| 1 | 1. Жылу қазандығы ғимаратының қазіргі жағдайы күрделі жөндеуді қажет ететінін және инженерлік-коммуникациялық жүйелері жүргізілмегенін ескеріп, төменде көрсетілген мерзімдерде жөндеу жұмыстарын Сенімгерлік басқарушы өз есебінен жүргізу, оның ішінде: / Учитывая, что состояние здания котельной требует капитального ремонта и инженерно-коммуникационные системы не проведены, провести ремонтных работ за свой счет Доверительным управляющим в сроки, указанные ниже, в том числе: |
| 2 | 1.1) ғимараттың есігін ауыстыру, терезелерін қондыру, электр, газ жүйелерін жүргізу, техникалық шарттарын жасасу, аяқтау мерзімі - 2021 жылдың қаңтар айының соңына дейін / замена дверей, установка окон здания, проведение электрических, газовых систем, заключение технических условий, срок завершения - до конца января 2021 года; |
| 3 | 1.2) ғимараттың ішкі құрылыс жұмыстарын жүргізу, оның ішінде төбесін жөндеу, еденін тегістеп-төсеу, қабырғаларын тегістеу, майлау, әктеу, аяқтау мерзімі - 2021 жылдың наурыз айының соңына дейін / проведение внутренних строительных работ здания, в том числе ремонт кровли, выравнивание и стяжка пола, выравнивание, смазка, побелка стен, срок завершения - до конца марта 2021 года; |
| 4 | 1.3) ғимараттың сыртын жөндеу, қаптау, әктеу, аяқтау мерзімі – 2021 жылдың І жартыжылдығы ішінде / наружный ремонт здания, облицовка, побелка, срок завершения - в течение I полугодия 2021 года; |
| 5 | 1.4) ғимаратты күтіп ұстау, ағымдағы жөндеу жұмыстары, пайда болған ақауларды қалпына келтіру – сенімгерлік басқару мерзімі ішінде үнемі / работы по содержанию, текущему ремонту здания, восстановлению возникших дефектов - постоянно в течение срока доверительного управления. |
| 6 | Бұл жұмыстардың барлығын белгіленген мерзімде Сенімгерлік басқарушы өз есебінен жүргізеді / Все эти работы производятся Доверительным управляющим за свой счет в установленные сроки |
| 7 | 2. Ғимаратты ауыл шаруашылығы өнімдерін сату және бағаны тұрақтандыру, картоп, көкөніс өнімдерінің бағаларының негізсіз өсуіне жол бермеу мақсатында картоп, көкөніс өнімдерін сақтайтын қойма ретінде пайдалану / Использование здания в реализации сельскохозяйственной продукции и в качестве склада для хранения картофеля, овощной продукции в целях стабилизации цен, недопущения необоснованного роста цен на картофель, овощную продукцию |
| 8 | 3. Сенімгерлікпен басқару мерзімі ішінде туындайтын ғимараттың салықтық міндеттемелерін уақытылы өтеу, ғимараттың коммуналдық төлемдерін төлеу / Своевременное погашение налоговых обязательств здания, возникающих в течение срока доверительного управления, оплата коммунальных платежей здания |
| 9 | 4. Ғимараттың санитарлық талапқа сай болуын қамтамасыз ету және ғимарат айналасына тазалық жұмыстарын үнемі жүргізіп отыру / Обеспечить соответствие здания санитарным требованиям и регулярно проводить уборку вокруг здания |
| 10 | 5. Сенімгерлікпен басқару шартында белгіленген тәртіппен және мерзімде объектіні басқару, тендер шарттарының орындалуы бойынша тоқсан сайын есеп және ақпарат ұсыну / Ежеквартальное предоставление отчета и информации по управлению объектом, выполнению условий тендера в порядке и сроки, установленные договором доверительного управления |
| 11 | 6. Құзырлы органдардың қызмет көрсету мәселесі бойынша қойылатын талаптарын орындау, ғимараттың күзетілуін қамтамасыз ету / Выполнение требований компетентных органов по вопросам оказания услуг, обеспечение охраны здания |
| 12 | 7. Бюджет кірісіне, құрылтайшының сенімгерлік басқаруынан түскен таза кірісін (сыйақыны шегере отырып) аударуды қамтамасыз ету / Обеспечение перечисления в доход бюджета, чистого дохода от доверительного управления учредителя (за вычетом вознаграждения) |
| 13 | 8. Сенімгерлік басқарушының мүлікті сенімгерлік басқару кезінде жүргізген қажетті шығыстарын өтеу, сенімгерлік мүлікті пайдаланудан түскен кірістер есебінен жүзеге асырылады / Возмещение необходимых расходов доверительного управляющего, произведенных им при доверительном управлении имуществом, осуществляется за счет доходов от использования доверенного имущества |
| 14 | 9. Жылжымайтын мүлікті нысаналы мақсатына сай пайдалану, сенімгерлік басқару кезінде ғимаратты мақсатқа сай пайдаланбаған және сенімгерлік басқаруға берілген ғимараттың шартта көрсетілген талаптары, мерзімі көрсетілген талаптары орындалмаған жағдайда ғимаратты кері қайтарып алу мүмкіндігі бір жақты шешіледі / Использование недвижимого имущества по целевому назначению, в случае нецелевого использования здания при доверительном управлении и невыполнения указанных в договоре условий, сроков по зданию, переданного в доверительное управление, возможность возврата здания решается в одностороннем порядке |
| 15 | 10. Сенімгерлік басқарушы тұлға сенімгерлік басқаруға берушіге және теңгерім ұстаушыға қабылдау-тапсыру актісі бойынша белгіленген мерзімде, қалыпты тозуын ескере отырып, оны өзі алған жағдайдағыдай етіп қайтаруға, ғимаратты қайтару кезінде кемшіліктер орын алған жағдайда оны тез арада орнын толтыруға немесе шығынын өтеуге (төлеуге) / Доверительный управляющий возвращает в установленные сроки передающему в доверительное управление и балансодержателю по акту приема-передачи в таком состояний, как было при получении с учетом нормального износа, в случае возникновения недостатков при возврате здания немедленно возместить его или возместить убытки (оплатить) |