| 1 | 1. Бизнес-жоспарды ұсыну:-құрам бойынша түсіндірме жазба және ұсынылған материалдық салыммен нысанды қайта жаңғырту бойынша іс-шаралар;-жұмыс орындарын ашу; -техника қауіпсіздігі ережелерін сақтау;-қоршаған ортаны қорғау талаптарын сақтау / Предоставление бизнес-плана:-пояснительная записка по составу и виду мероприятий по реконструкции объекта с предполагаемыми материальными вложениями;-создание рабочих мест; -соблюдение правил техники безопасности; -соблюдение требований по охране окружающей среды; |
| 2 | 2. Обьектіні ұстау (коммуналдық төлемдерді, салықтарды және өзгедей міндетті төлемдерді төлеуді, ағымдағы және күрделі жөндеулерді қоса отырып обьектіге және оның жұмыс істеуіне байланысты барлық шығыстарды атқару) / Содержание объекта (несение всех расходов, связанных с объектом и его функционированием, включая уплаты коммунальных платежей, налогов и иных обязательных платежей, текущий и капитальный ремонты); |
| 3 | 3. Ғимаратты мақсатты түрде қолдану, ғимаратты қайта жаңғырту бойынша жұмыстар жүргізу, жағдайларды жақсарту, қызмет көрсету көлемін арттыру мақсатында жүзеге асырылатын іс-шаралар кешені, сыртқы келбетін сәулеттік талаптарға сәйкес арттыру және жаңғырту, ұсынылған аймақты абатандыру және көгәлдандыру / Эксплуатация здания с целевым назначением, проведение работ по реконструкции здания, комплекс мероприятий осуществляемых в целях улучшения условий, качества обслуживания, увеличения объема услуг. улучшение и модернизация внешнего облика в соответствии с архитектурными требованиями, создание вспомогательных бытовых помещений, благоустройство и озеленение прилегающей территории; |
| 4 | 4. Сенімгерлік басқару келісім шарты әділет органында міндетті мемлекеттік тіркеуге жатады., келісім шартты тіркеу сенімгерлік басқару есебінен жүзеге асырылады / Договор доверительного управления, подлежит обязательной государственной регистрации в органах юстиции, регистрация договора осуществляется за счет доверительного управляющего; |
| 5 | 5. Бекітілген бизнес-жоспарға сәйкес 6 айдағы және жыл көлеміндегі атқарылған жұмыс туралы есеп беру. / Отчет о проделанной работе за 6 месяцев и за год согласно утвержденного бизнес-плана; |
| 6 | 6. Объектінің сақталуын, бұзылмауын қамтамасыз етуге / Обеспечить надлежащую эксплуатацию, содержание и сохранность переданного здания; |
| 7 | 7. Обьектіге кірме жолдарына мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған пандуспен қамтамасыз ету / Обеспечить для инвалидов входные дороги пандусом; |
| 8 | 8. Құрылтайшының жазбаша келісімінсіз өзгертулер мен қайта жабдықтау жасауға, жасақтауға, сонымен қатар бұзуға немесе қабырғаларды тұрғызуға, көтеруге, ғимараттың орналасуын өзгерту, пайдалану мақсатын өзгертпеу / Не производить без письменного согласия Учредителя перепланировок и переоборудования помещений, включая снос или возведения стен, изменение планировки здания, изменение целевого назначения здания; |
| 9 | 9. Құрылтайшыға осы келісім шарттағы көрсетілген міндетемелердің орындалуын тексеруге ғимаратты қарауға, бөгетсіз кіруін қамтамасыз етуге / Обеспечивать представителям Учредителя беспрепятственный доступ во все помещения здания для их осмотра и проверки соблюдения условий настоящего Договора; |
| 10 | 10. Санитарлық эпидемиологиялық қызмет талаптарын орындауға міндетті / Соблюдать требования Санитарно эпидемиологической службы; |
| 11 | 11. Қолданыстағы заңнамаға сәйкес, мүлікті сенімгерлік басқаруға беруге қатысты барлық қажетті төлемдерді төлеу / Осуществлять все необходимые платежи, связанные с имуществом переданным в доверительное управление, в соответствии с действующим законодательством; |
| 12 | 12. Ауылдық жиын және жиналыстарды өткізу үшін және сайлау учаскесінің жұмысын жүргізуге ғимараттың бөлмесін қамтамасыз етуге / Предоставлять помещение для проведения сельских сходов и собрание населения, а также для осуществления работы избирательных участков; |
| 13 | 13. Құрылтайшы Сенімгерлік басқарушының осы келісім шартта белгіленген өз міндеттемелерін орындауын тексеруге құқылы / Учредитель вправе проверять выполнение Доверительным управляющим его обязательств по настоящему Договору; |
| 14 | 14. Сенімгерлік басқарушыдан осы Келісімнің талаптарына сәйкес жүргізілген қызметі, соның ішінде берілген мүлікті мақсатты және әділ пайдалануды бағалау үшін қажетті барлық құжаттарды алу / Получать от Доверительного управляющего все документы, необходимые для оценки его деятельности, осуществляемой в соответствии с условиями настоящего Договора, в том числе в части целевого и добросовестного использования переданного имущества; |
| 15 | 15. Құрылтайшы сенімгерлік басқаруға берілген ғимарат үй-жайларының ағымдағы жағдайын айына кемінде бір рет тексереді / Учредитель проверяет переданное в доверительное управление текущее состояние помещений здания не менее одного раза в месяц. |