| 1 | 1. Доверительный управляющий Обязан проводить природоохранные мероприятия прямо предусмотренных законодательством Республики Казахстан/ Сенімгерлік басқарушы Қазақстан Республикасының заңнамасында тікелей көзделген табиғат қорғау іс-шараларын жүргізуге міндетті. |
| 2 | 2. Беспрепятственный допуск доверительным управляющим к имущественному комплексу представителей отраслевых отделов, уполномоченного органа по приватизации коммунальной собственности учредителя, государственных органов, контролирующих соблюдение службой санитарного надзора и иных норм, касающихся порядка эксплуатации объекта / Сенімгерлік басқарушының мүліктік кешенге салалық бөлімдердің, коммуналдық меншікті жекешелендіру жөніндегі уәкілетті органның құрылтайшының, санитарлық қадағалау қызметінің объектіні пайдалану тәртібіне қатысты өзге де нормаларды сақтауын бақылайтын мемлекеттік органдардың өкілдерін кедергісіз жіберуі. |
| 3 | 3. Прием и оплата, содержащим все кредиторские и дебиторские обязательства на дату получения имущественного комплекса в доверительное управление. Принятие мер по погашению дебиторской, кредиторской задолженности образовавшихся после принятия имущественного комплекса в соответствии с установленным графиком, в течение 1 месяца со дня заключения договора доверительного управления обеспечить погашение задолженности по заработной плате на момент заключения договора / Мүліктік кешенді сенімгерлік басқаруға алған күнгі барлық кредиторлық және дебиторлық міндеттемелерді қабылдау және төлеу. Мүліктік кешен қабылданғаннан кейін құрылған дебиторлық, кредиторлық берешекті өтеу жөнінде шаралар қабылдау сенімгерлік басқару шарты жасалған күннен бастап 1 ай ішінде сенімгерлік басқару шарты жасалған күнге сәйкес жалақы бойынша берешекті өтеуді қамтамасыз етсін. |
| 4 | 4. Погашение налоговой задолженности, задолженности по прочим платежам на момент заключения договора / салық берешегін, басқа төлемдер берешегін сенімгерлік басқару шарты жасалған күнге сәйкес өтеу. |
| 5 | 5. При управлении Объектом доверительный управляющий обеспечивает сохранность количества рабочих мест и существующего персонала, а также, в случае необходимости, с согласия уполномоченного органа, создает новые рабочие места, соблюдает порядок использования и сохранность Объекта, в том числе все виды имущества, предназначенного для его деятельности и входящего в состав Объекта (недвижимое и движимое имущество, автотранспорт, инвентарь, оборудование)/ Объектіні басқару кезінде сенімгерлік басқарушы жұмыс орындары мен жұмыс істеп тұрған персонал санының сақталуын қамтамасыз етеді, сондай-ақ қажет болған жағдайда, уәкілетті органның келісімімен жаңа жұмыс орындарын құрады, объектіні пайдалану тәртібін және сақталуын, оның ішінде оның қызметіне арналған және объектінің құрамына кіретін мүліктің барлық түрлерін (жылжымайтын және жылжымалы мүлік, автокөлік, мүкәммал, жабдық) сақтайды. |
| 6 | 6. Доверительный управляющий обеспечивает безубыточную деятельность Объекта / Сенімгерлік басқарушы объектінің шығынсыз қызметін қамтамасыз етеді. |
| 7 | 7. Доверительный управляющий Объектом не вправе отчуждать или передавать в залог движимое/недвижимое имущество, переданное ему по договору доверительного управления/ Объектіні сенімгерлікпен басқарушының сенімгерлікпен басқару шарты бойынша өзіне берілген жылжымалы/жылжымайтын мүлікті иеліктен шығаруға немесе кепілге беруге құқығы жоқ. |
| 8 | 8. Доверительный управляющий осуществляет доверительное управление Объектом лично и не может поручить другому лицу совершать действия, необходимые для управления доверенным ему Объектом/ Сенімгерлік басқарушы Объектіні сенімгерлік басқаруды жеке жүзеге асырады және өзіне сеніп тапсырылған Объектіні басқару үшін қажетті іс-әрекеттерді жасауды басқа тұлғаға тапсыра алмайды. |
| 9 | 9. Обеспечивает уменьшение вредного воздействия на окружающую среду/ Қоршаған ортаға әсерін азайту. |
| 10 | 10. Бесперебойное оказание услуг по вывозу, захоронению и утилизации ТБО/ ҚТҚ шығару, көму және кәдеге жарату бойынша қызметтерді үздіксіз көрсету. |
| 11 | 11. Сохранение профиля деятельности предприятия, а также сохранение существующих рабочих мест на весь период доверительного управления/ сенімгерлік басқарудың барлық уақытында кәсіпорын қызметінің бейінін сақтау, сондай-ақ бар жұмыс орындарын сақтау. |
| 12 | 12. Исполнять налоговые и хозяйственные обязательства, возникающие при передаче объекта в доверительное управление/ Объектіні сенімгерлік басқаруға беру кезінде туындайтын салық және шаруашылық міндеттемелерін орындау. |
| 13 | 13. Рыночная стоимость Объекта в течение срока доверительного управления подлежит индексации в соответствии с уровнем инфляции, и при выкупа Объекта должна быть выплачена без рассрочки/ Сенімді басқару кезеңінде Объектінің нарықтық құны инфляция деңгейіне сәйкес индекстелуге жатады, ал Объектіні өтеу кезінде бөліп төленбеуі керек. |
| 14 | 14. При досрочном расторжении договора по вине доверительного управляющего (неисполнения требовании доверительного управления), гарантийный взнос не возвращается/ Сенімгерлік басқарушының кінәсінен шарт мерзімінен бұрын бұзылған (сенімгерлік басқарудың талаптарын орындамау) кезде кепілдік жарна қайтарылмайды. |
| 15 | 15. Право на земельный участок регулируется в соответствии с земельным законодательством РК / Жер учаскесіне құқық ҚР жер заңнамасына сәйкес реттеледі. |
| 16 | 16. При осуществлении контроля за исполнением условий доверительного управления необходимо предоставить акт выполненных работ, подтверждающие документы/ сенімгерлік басқарудың талаптарының орындалуын бақылауды жүзеге асыру кезінде орындалған жұмыстар актісін, растайтын құжаттарды ұсыну қажет. |
| 17 | 17. Оформление правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, относящееся к имущественному комплексу/ мүліктік кешенге жататын жылжымайтын мүлікке құқық белгілейтін құжаттарды ресімдеу. |
| 18 | 18. Не увеличивать тариф на период доверительного управления, за исключением случаев согласования с уполномоченным органом по регулирование естественных монополий обоснованием увеличения тарифа, предложенным доверительным управляющим /Сенімді басқарушы ұсынған тарифті жоғарылату негіздемесі бойынша табиғи монополияларды реттеу жөніндегі уәкілетті органмен келісілген жағдайларды қоспағанда, сенімгерлікпен басқару кезеңінде тарифті көтермеу. |
| 19 | 19. В случае досрочного расторжения договора обеспечить возврат и сохранность всего имущества, оборудования в полном и рабочем состоянии. / Шарт мерзімінен бұрын бұзылған жағдайда барлық мүліктің, жабдықтың толық және жұмыс жағдайында қайтарылуын және сақталуын қамтамасыз ету. |
| 20 | 20. При планировании деятельности учитывать проводимую политику государственных органов в соответствующих отраслях и территории/ қызметті жоспарлау кезінде тиісті салалар мен аумақтарда мемлекеттік органдардың жүргізіп отырған саясатын ескеру. |
| 21 | 21. Cвоевременное инвестирование в основные средства на сумму в размере не менее 165 000 000 тенге: - 86 080 000 тенге в 2021 году (приобретение пресса вертикального -1 шт. - 1080,0 тыс. тенге, строительство ангара сборно-разборного утепленного – 1 шт. - 53000,0 тыс.тенге, приобретение электронных автомобильные весов – 1шт. -5000,0, приобретение сортировочной линии – 1 шт., - 27000,0 тыс.тенге); - 75 600 000 тенге в 2022 году (приобретение грузового автомобиля Камаз-1шт. -32000,0 тыс.тенге, приобретение прицепа самосвального – 1шт. - 7000,0 тыс.тенге, приобретение автогрейдера ДЭС 1400 – 1 шт. - 36000,0 тыс.тенге, Замена реактивных тяг Экскаватор-погрузчик JSB – 4 шт. - 600,0 тыс.тенге); - 3 320 000 тенге в 2023 году (приобретение шин Экскаватор-погрузчик JSB – 1 шт. – 1200 тыс.тенге, Газ 3309 (контейнеровоз) – двигатель ММЗ 245 первой комплектности – 1шт. – 1550,0 тыс.тенге, Паз 32053 автобус – капитальный ремонт двигателя – 1 шт. – 560,0 тыс.тенге). / 165 000 000 теңгеден кем емес мөлшерде негізгі құралдарға уақтылы инвестициялау жүргізуге міндетті:: - 2021 жылы 85 080 000 теңге (тік престі сатып алу -1 дана - 1080,0 мың теңге, жиналмалы оқшауланған ангардың құрылысы - 1 дана. - 53000,0 мың теңге, электронды жүк таразыларын сатып алу - 1 бірлік, -5000,0, сұрыптау желісін сатып алу - 1 бірлік, - 27000,0 мың теңге); - 2022 жылы 75 600 000 теңге (КамАЗ-1 жүк көлігін сатып алу. -32000,0 мың теңге, самосвал сатып алу - 1 дана. - 7000,0 мың теңге, DES 1400 автогрейдер сатып алу - 1 дана. - 36000,0 мың теңге, Ағыспалы шыбықтарды ауыстыру JSB экскаваторлық тиегіші - 4 дана. - 600,0 мың теңге); - 2023 жылы 3 320 000 теңге (JSB тиегіш тиегіш шиналарын сатып алу - 1 дана. - 1200 мың теңге, Газ 3309 (контейнерлік кеме) - MMZ 245 бірінші толықтығы қозғалтқышы - 1 дана. - 1550,0 мың теңге, Paz 32053 автобус - қозғалтқышты күрделі жөндеу - 1 дана. - 560,0 мың теңге). |
| 22 | 22. Соблюдение техники безопасности, требований пожарной безопасности, своевременный контроль и ремонт пожарного оборудования, установка пожарного инвентаря в соответствии с требованиями действующего законодательства/ Қолданыстағы заңнама талаптарына сәйкес қауіпсіздік техникасын, өрт қауіпсіздігі талаптарын сақтау, өрт жабдығын уақтылы бақылау және жөндеу, өрт сөндіру мүкәммалын орнату. |
| 23 | 23. Доверительный управляющий обязан перечислять 30 процентов чистой прибыли в счет бюджета по итогам календарного года / Сенімгер күнтізбелік жылдың соңында таза пайданың 30 пайызын бюджетке аударуға міндетті. |
| 24 | 24. Обеспечение доверительным управляющим всей необходимой техникой и оборудованием в целях оперативного проведения ремонтных и восстановительных работ в экстренных аварийных ситуациях/ Шұғыл авариялық жағдайларда жөндеу және қалпына келтіру жұмыстарын жедел жүргізу мақсатында сенімгерлік басқарушымен барлық қажетті техникамен және жабдықпен қамтамасыз ету. |
| 25 | 25. Использование имущественного комплекса в соответствии с целевым назначением и обеспечение сохранения технологического цикла/ Мүліктік кешенді нысаналы мақсатына сәйкес пайдалану және технологиялық циклдің сақталуын қамтамасыз ету. |
| 26 | 26. Возмещение учредителю убытков (ущерб), возникших в результате неправильного или ненадлежащего исполнения договора доверительным управляющим/ Сенімгерлік басқарушы шартты дұрыс емес немесе тиісінше орындамау нәтижесінде туындаған залалдарды (нұқсанды) құрылтайшыға өтеу. |
| 27 | 27. Содержание объектов за счет доходов, полученных от доверительного управления в целях бесперебойного функционирования объектов / Объектілердің үздіксіз жұмыс істеуі мақсатында сенімгерлік басқарудан алынған кірістер есебінен объектілерді күтіп-ұстау. |
| 28 | 28. Срок передачи в доверительное управление с правом последующего выкупа – 60 месяцев с момента заключения договора / Кейіннен сатып алу құқығымен сенімгерлік басқаруға беру мерзімі - 60 ай, сенімгерлік басқару шарты жасалған күннен бастап. |