| 1 | Осуществлять эффективное управление Объектом; |
| 2 | Обеспечить сохранность Объекта; |
| 3 | Совершать сделки с переданным в доверительное управление Объектом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего; |
| 4 | Получить все разрешительные документы от уполномоченных государственных органов, которые являются необходимыми в соответствии с законодательством Республики Казахстан; |
| 5 | Не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение Объекта, в том числе передачу его в залог; |
| 6 | Возмещать Учредителю убытки, причиненные вследствие ненадлежащего исполнения им Договора; |
| 7 | Исполнять обязанности, возникающие в результате действий по доверительному управлению, в целях надлежащего исполнения Договора; |
| 8 | Предоставлять Учредителю отчет о своей деятельности в письменной форме по итогам финансового года не позднее 10 января следующего финансового года. |
| 9 | В течение 15 календарных дней с даты подписания сторонами Договора осуществить государственную регистрацию Договора доверительного управления (в случае передачи в доверительное управление недвижимого имущества); |
| 10 | Передать Объект Учредителю при прекращении Договора (истечении срока договора, досрочного расторжения) в течение 10-ти рабочих дней; |
| 11 | В течение 6 месяцев с момента подписания договора доверительного управления вложить в Объект инвестиции в объеме не менее 70,0 млн тенге, направленных на улучшение, развитие, оснащение и дооборудования Объекта; |
| 12 | Использовать Объект по его целевому назначению (детский развлекательный центр, кафе) без изменения его основной деятельности; |
| 13 | Иметь опыта работы в соответствующей сфере не менее 2-х лет (в сфере детского развлекательного центра, кафе); |
| 14 | Трудоустроить на Объекте не менее 5 человек; |
| 15 | Возмещать все необходимые расходы доверительного управления, включая все платежи и ремонтные работы осуществляются за счет доходов, полуенных от использования доверенного имущества и собственных средств доверительного управляющего; |
| 16 | Предоставить справку с банка, подтверждающий наличие на счету необходимого количества финансовых средств, позволяющих полноценно исполнить обязательства в рамках условии доверительного управления; |
| 17 | Предоставить бизнес-план с указанием объемов, видов и сроков инвестиций в объект; |
| 18 | Проводить любые виды работ, влекущих за собой изменение первоначальной конструкции объекта, размещения любого вида строительства (кроме здания и сооружения для осуществления деятельности предоставляемой в бизнес-плане) и отвода земельного участка на строительство, осуществляется с письменного согласования Учредителя. |