| 1 | 1. Осуществлять эффективное управление Объектом |
| 2 | 2. Использовать объект в целях музея, так как объект является культурным наследием |
| 3 | 3. Обеспечить сохранность Объекта |
| 4 | 4. Совершать сделки с переданным в доверительное управление Объектом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего |
| 5 | 5. Получить все разрешительные документы от уполномоченных государственных органов, которые являются необходимыми в соответствии с законодательством Республики Казахстан |
| 6 | 6. Осуществлять права и обязанности Доверительного управляющего в соответствии с Договором |
| 7 | 7. Не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение объекта, а также не передавать в залог, не обременять правами третьих лиц, и не выставлять на продажу третьим лицам в течение срока действия договора |
| 8 | 8. Обособить Объект, полученный им в доверительное управление, от собственного имущества. Объект должен отражаться у Доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет |
| 9 | 9. Открыть отдельный банковский счет для проведения расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением Объектом |
| 10 | 10. Обеспечение перечисления в доход бюджета, чистого дохода от доверительного управления учредителя (за вычетом вознаграждения) |
| 11 | 11. Обеспечить перечисление в доход местного бюджета на код бюджетной классификации 206109 по следующим реквизитам: БИН бенефициара 090440011223, БИК бенефициара KKMFKZ2A, ИИК бенефициара KZ24070105KSN0000000, банк бенефициара РГУ «Комитет казначейства Министерства финансов РК», с обязательным указанием индентификационного номера соответствующего департамента государственных доходов, чистый доход от деверительного управления учредителя (за вычетом вознаграждения, при передаче обекта в доверительное управление без права последующего выкупа) |
| 12 | 12. Обеспечение выполнения требований действующего законодательства при осуществлении доверительного управления объектом |
| 13 | 13. Соблюдение налоговых обязательств, возникающих при передаче объекта в доверительное управление |
| 14 | 14. Возмещать учредителю убытки, причиненные вследствие ненадлежащего исполнения Доверительным управляющим договора |
| 15 | 15. Исполнять обязанности, возникающие в результате действий по доверительному управлению, в целях надлежащего исполнения Договора |
| 16 | 16. Предоставлять Учредителю отчет о своей деятельности в письменной форме ежегодно до 15 апреля, следующего за отчетным периодом |
| 17 | 17. Представлять Учредителю отчет за весь период действия договора в письменной форме в течении месяца после истечения срока договора |
| 18 | 18. Представлять отчет о финансовой деятельности доверительного управляющего, связанного с государственным имуществом, переданным ему в доверительное управление настоящим Договором в порядке, определенном постановлением Правительства Республики Казахстан от 4 марта 2016 года № 130 "Об утверждении Правил и сроков представления физическими и юридическими лицами, участвующими в выполнении функций по управлению государственным имуществом, отчетов обо всех сделках имущественного характера и финансовой деятельности, связанных с государственной собственностью" |
| 19 | 19. В течение 15 календарных дней с даты подписания Сторонами Договора принять меры по государственной регистрации Договора |
| 20 | 20. Передать Объект Учредителю при прекращении Договора (истечении срока договора, досрочного расторжения) в течении десяти рабочих дней |
| 21 | 21. По запросу уполномоченных органов (ГУ «Атырауский городской отдел финансов», ГУ «Городской отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог») предоставлять информацию в течении 5 рабочих дней со дня получения запроса |
| 22 | 22. В соответствии со статьями 31, 32 Закона Республики Казахстан от 26 декабря 2019 года №288-VI «Об охране и использовании объектов историко-культурного наследия» в течении 2 (двух) лет с момента подписания договора доверительного управления произвести реставрацию и восстановление объекта за счет собственных средств доверительного управляющего |
| 23 | 23. Не позднее 3 (три) месяцев произвести переоформление правоустанавливающих документов после реставрации и восстановление объекта доверительным управляющим за счет собственных средств |
| 24 | 24. Обеспечить данное помещение первичным пожарным оборудованием в соответствии с нормами Правил Республики Казахстан «О пожарной безопасности», проверять средства пожаротушения, соблюдать нормы пожарной безопасности, в случае их нарушения устранять выявленные недостатки |
| 25 | 25. Соблюдение санитарных и иных норм, установленных действующими законодательствами Республики Казахстан |
| 26 | 26. Создание не менее 3 (трех) единиц постоянных рабочих мест в течении 3 (трех) месяцев со дня подписания договора доверительного управления. Приоритетным направлением является трудоустроить на постоянную работу лиц через центры занятости населения, из числа зарегистрированных безработных граждан |
| 27 | 27. Без препятствий обеспечить доступ Учредителю, балансодержателю и организациям коммунальных служб |
| 28 | 28. Основанием для одностороннего расторжения договора является не устранение недостатков при неисполнении обязательств договора указанных в уведомлении учредителя в течении 1 (одного) месяца, а также согласовать соглашение о расторжении договора в течение 10 (десяти) календарных дней со дня представления уведомления о расторжении договора |
| 29 | 29. Производить оплату всех коммунальных расходов, связанных с содержанием объекта (тепло, электроэнергия, газ, вода, канализация и другие платежи, связанные с бесперебойным функционированием объекта) не позднее 25 числа каждого месяца после заключения договора |
| 30 | 30. Соблюдать порядок и чистоту на объекте и на прилегающей территории, а также организция природоохранные мероприятия |
| 31 | 31. Содержание объекта в надлежащем порядке, не совершать действий, способных вызвать повреждение объекта |
| 32 | 32. В период договора доверительного управления использовать объект в исправном состоянии и за счет доверительного управляющего нести расходы по его содержанию |