Tender

Identifier: 249711861962000000

Type of mesh

Electronic tender for transfer to trust management with the right of subsequent purchase (from 10.08.2019)

Not held

Founder

Name:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ОТДЕЛ ФИНАНСОВ КОКПЕКТИНСКОГО РАЙОНА ОБЛАСТИ АБАЙ"

BIN/IIN:

060240003864

Объект:

Identifier:

245586505346000000

Category:

State-owned objects not used by the state for their intended purpose for more than one year and not sold as a result of privatization

Conditions for the agreement

On reimbursement of expenses:

Funds for reimbursement of expenses:

On the fulfillment of tax obligations:

On remuneration for trust management:

On the obligation to open an account:

grant the right to reimbursement of expenses incurred during trust management

at the expense of funds from the use of entrusted property

provide for the fulfillment of tax obligations

grant the right to remuneration for trust management

provide for the obligation to open a separate account for settlements on trust management

Additional data

Initial cost, tg.:

3815000,0

Starting price, tg.:

1907500,0

Guarantee deposit, KZT:

572250,0

Trust management term, months:

120

Date and time of the tender:

22.12.2023 11:00:00

Additional conditions:

Transfer to the sole participant of the tender is allowed

Note:

Тендер шарттары мен тендерге қатысушыға қойылатын талаптар

№	Шарттар
1	40 орынға арналған қоғамдық монша ашу (ерлер– 20, әйелдер – 20 );
2	40 орынға арналған қоғамдық монша ашуға арналған (ерлер – 20 , әйелдер– 20 ) ғимаратқа ағымдағы/ күрделі жөңдеу өткізу;
3	Келесіде сатып алу құқығымен сенімгерлік басқаруға беру мерзімі – 10 жыл.
4	Сенімгерлік басқарудың 10 жыл мерзімі өткеннен кейін (сатып алғаннан кейін) тұрақты негізде қоғамдық монша түріндегі қызмет түрін сақтау – кемінде 5 жыл.
5	Ғимаратта шаштараз және буфет түрінде қосымша қызметтер ашу және нысан аумағында халыққа қызмет көрсету үшін Қазақстан Республикасының заңдарымен тыйым салынбаған өзге де қызмет түрлерін ашу.
6	Келісімшартқа қол қойылған күннен бастап 6 айдан кешіктірмей құрылыс-монтаж жұмыстарын бастау және 1 (бір) жыл ішінде 40 орындық (ерлер – 20; әйелдер – 20) қоғамдық моншаны пайдалануға беру;
7	Кемінде 5 жаңа тұрақты жұмыс орнын ашу;
8	Объектінің жұмыс істеуін, тиімді пайдалануын, қауіпсіздігін және тұтастығын қамтамасыз ету;
9	Шарттың қолданылу мерзiмi iшiнде сатып алу сәтiне дейiн, барлық шарттарды сақтау және орындау шартымен нысанды және оған қатысты жер учаскесiн iс жүзiнде иелiктен шығаруға, кепiлге қоюға әкеп соғатын заңды және нақты әрекеттердi жасамау;
10	Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген белгiленген мерзiмдерде салық мiндеттемелерiнiң орындалуын қамтамасыз ету;
11	Құрылтайшыға шартты тиісінше орындамау нәтижесінде келтірілген залалдарды өтеу;
12	Қоғамдық монша жұмыс істеген кезден бастап келісім-шартты түпкілікті орындағанға дейін жыл сайын 25% мөлшерінде таза кірістің бір бөлігін аудандық бюджетке аударуды қамтамасыз етілсін;
13	Сатып алу-сату шартын жасасқан кезде сенімгерлік басқару мерзімі ішінде нарықтық құн Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің қайта қаржыландырудың ресми ставкасына сәйкес индексациялауға жатады
14	Тұрғындардың санитарлық-эпидемиологиялық салауаттылығын қамтамасыз ету, өрт қауіпсіздігі, экология саласындағы Қазақстан Республикасы заңнамасының барлық талаптарын және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласындағы Қазақстан Республикасының мемлекеттік стандарттары сақталсын;
15	Қажет болған жағдайда қоғамдық монша ашу кезінде Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес тариф белгіленсін;
16	Нысанды сенімгерлікпен басқаруға байланысты барлық шығыстарды өз қаражаты есебінен жүзеге асырылсын;
17	Сенiмгер басқарушы сенiмгерлiк басқарудан бас тартқан жағдайда енгiзiлген кепiлдiк жарнаның сомасы қайтарылуға жатпайды;
18	Жер учаскесінің ауданына сәйкес нысанның айналасын абаттандыру және көгалдандыруды жүргізу.
19	Сенiмгерлiк басқарушының объектiнiң бағалау құнының кемiнде 30 %-ын құрайтын қажеттi қаржы ресурстары және сенiмгерлiкпен басқару шарты бойынша мiндеттемелердi орындау үшiн материалдық ресурстары болуы тиiс;
20	Орталық су құбырына қосу кезінде суды тұтынуға есептегіш құралдарды орнату және «Көкпекті» ШЖҚ КМК алдында қызмет көрсету үшін берешектің пайда болуына жол бермеу
21	Шарт сенімгерлік басқарушының бастамасы бойынша біржақты тәртіппен мерзімінен бұрын бұзылған жағдайда, объектінің барлық мүлкінің қайтарылуын және сақталуын қамтамасыз ету, объектіге өз қаражаты есебінен жасалған және объектінің зиянсыз бөлінуі мүмкін бөлінетін жақсартуларды өзіне қалдыру
22	Порталда Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2016 жылғы 4 наурыздағы №130 қаулысымен және Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 25 қарашадағы № 725 бұйрығымен белгіленген мемлекеттік мүлікке жататын мүліктік сипаттағы барлық мәмілелер және қаржылық қызмет туралы жеке сенімгерлікпен басқарушының есебі түріндегі жылдық есепті ұсыну

Тендерные условия и требования к участнику тендера

№	Условия
1	Открытие общественной бани на 40 мест (мужской – 20; женский – 20);
2	Проведение текущего / капитального ремонта здания для открытия общественной бани на 40 мест (мужчины - 20, женщины– 20);
3	Срок передачи в доверительное управление с правом последующего выкупа - 10 лет.
4	По истечении 10 лет доверительного управления (после приобретения) на постоянной основе сохранять вид деятельности в виде общественной бани – не менее 5 лет.
5	Открытие дополнительных услуг в здании в виде парикмахерской и буфета и иных видов деятельности, не запрещенных законодательством Республики Казахстан для обслуживания населения на территории объекта.
6	Начало строительно-монтажных работ не позднее 6 месяцев со дня подписания договора и ввод в эксплуатацию общественной бани на 40 мест (мужчины – 20; женщины – 20) в течение 1 (одного) года;
7	Открытие не менее 5 новых постоянных рабочих мест;
8	Обеспечение функционирования, эффективного использования, безопасности и целостности объекта;
9	В течение срока действия договора и до момента выкупа при условии соблюдения и исполнения всех условий, не совершать законных и конкретных действий, приводящих к фактическому отчуждению, залогу объекта и земельного участка;
10	Обеспечить исполнение налоговых обязательств в установленные сроки, предусмотренные законодательством Республики Казахстан;
11	Возмещение учредителю убытков, причиненных в результате ненадлежащего исполнения договора;
12	Обеспечить перечисление части чистого дохода в районный бюджет с момента функционирования общественной бани ежегодно в размере 25% до окончательного исполнения договора;
13	При заключении договора купли – продажи рыночная стоимость в течении срока доверительного управления подлежит индексации в соответствии с официальной ставкой рефинансирования Национального банка Республики Казахстан;
14	Соблюдать все требования законодательства Республики Казахстан в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, экологии и государственные стандарты Республики Казахстан в области жилищно-коммунального хозяйства;
15	В случае необходимости при открытии общественной бани установить тарифы в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан;
16	Осуществлять все расходы, связанные с доверительным управлением объектом, за счет собственных средств;
17	В случае отказа доверительного управляющего от доверительного управления, сумма внесенного гарантийного взноса возврату не подлежит;
18	Проведение благоустройства и озеленения вокруг объекта в соответствии с площадью земельного участка.
19	Доверительный управляющий должен иметь необходимые финансовые ресурсы, составляющие не менее 30 % от оценочной стоимости объекта, и материальные ресурсы для исполнения обязательств по договору доверительного управления;
20	Установка счетчика потребления воды при подключении к центральному водопроводу и недопущение образования задолженности за обслуживание перед КГП на ПХВ «Кокпекты»
21	В случае досрочного расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе доверительного управляющего обеспечить возврат и сохранность всего имущества объекта и оставить в своей собственности отделимые улучшения объекта, осуществленные за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для объекта;
22	Предоставление на портале годового отчета доверительного управляющего обо всех сделках имущественного характера и финансовой деятельности, относящихся к государственному имуществу, установленных Постановлением Правительства Республики Казахстан от 4 марта 2016 года №130 и приказом министра национальной экономики Республики Казахстан от 25 ноября 2015 года № 725

List of participants (BIN/IIN)

№	(ИИН\БИН)

List of required documents from a legal entity

№	List of required documents
1	Документы подтверждающие наличие финансовых и материальных ресурсов согласно тендерным условиям

List of required documents from individuals

№	List of required documents
1	Документы подтверждающие наличие финансовых и материальных ресурсов согласно тендерным условиям

List of required documents from individual entrepreneur

№	List of required documents
1	Документы подтверждающие наличие финансовых и материальных ресурсов согласно тендерным условиям