| 1 | - осуществить инвестицию и провести капитальный ремонт Объекта (замена, покрытие кровли, ремонт крыши, огнебиозащита деревянных конструкции крыш, демонтаж, монтаж, восстановление, замена и устройство окон, дверей, лестницы, вентиляции, утепление стен спуска, чердачного покрытия, ремонт внутри здания инженерных систем электро,-тепло,- газо,- водоснабжении, восстановление фасада и фундамента здания) и текущие ремонты. - разработать Проектно-сметную документацию; - получение всех разрешительных документов от уполномоченных государственных органов, которые являются необходимыми в соответствии с законодательством Республики Казахстан для проведения ремонтных работ; - общая площадь объекта составляет 526,9 кв.м., помещение площадью 76,8 кв.м. на первом этаже занимают специалисты инспекции, осуществляющие государственный контроль и надзор в области ветеринарии. Инспекция оставляет 76,8 кв.м. за собой. - использовать Объект под офис; - обеспечение сохранности Объекта; - осуществление эффективного управления Объектом; - содержать Объект в надлежащем состоянии, не совершать действий, способных вызвать повреждение Объекта или расположенных в нем инженерных коммуникаций; - поддерживать Объект в исправном состоянии, производить текущий ремонт и нести все расходы по содержанию Объекта, в том числе коммунальные услуги; - в случае выхода из строя отдельных элементов Объекта, инженерного оборудования, как по его вине, так в силу естественного износа, производить ремонтные работы; - не осуществлять без предварительного письменного разрешения учредителя, перепланировку или переоборудование Объекта и расположенных в нем сетей и коммуникаций, передавать в аренду (субаренду), менять назначение Объекта; - не совершать сделок (перепродажа, залог, передача в управление и т.д.) в отношении Объекта в течении срока доверительного управления; - предоставлять отчет о деятельности, связанной с доверительным управлением Объекта, один раз в год; - отчислять часть чистого дохода в размере не менее 50% в республиканский бюджет; - передать Объект Учредителю при прекращении настоящего Договора (истечение срока договора, досрочного расторжения) в течении 10-ти рабочих дней; - обеспечить доступ к объекту, в том числе к коммуникационным узлам и сетям; - возмещать Учредителю убытки, причиненные вследствие ненадлежащего исполнения им Договора; - затраты, произведенные доверительным управляющим в случае досрочного расторжения договора по инициативе учредителя за нарушение доверительным управляющим обязательств по договору, не возмещается; - обособить Объект, полученный им в доверительное управление, от собственного имущества. Объект отражается у Доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет; - открыть отдельный банковский счет для проведения расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением Объектом; - исполнять налоговые обязательства по налогу на имущество, земельному налогу и налогу на транспортные средства по Объекту, за исключением передачи в доверительное управление без права последующего выкупа республиканского и коммунального имущества, закрепленного на балансе государственного учреждения; - возмещать Учредителю убытки, причиненные вследствие ненадлежащего исполнения им Договора; - исполнять обязанности, возникающие в результате действий по доверительному управлению, в целях надлежащего исполнения Договора; - в течение 15 календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора принять меры по государственной регистрации настоящего Договора. - Победителем тендера признать участника, предложившего наименьший размер вознаграждения |