Tender

Identifier: 302851691211000000

Type of mesh

Electronic tender for transfer to trust management without the right of subsequent purchase (from 10.08.2019)

Contract concluded

Go to Sauda

Founder

Name:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ОТДЕЛ ЭКОНОМИКИ И ФИНАНСОВ МУНАЙЛИНСКОГО РАЙОНА"

BIN/IIN:

090240018500

Объект:

Identifier:

19196632

Category:

State property objects

Conditions for the agreement

On reimbursement of expenses:

Funds for reimbursement of expenses:

On the fulfillment of tax obligations:

On remuneration for trust management:

On the obligation to open an account:

grant the right to reimbursement of expenses incurred during trust management

at the expense of funds from the use of entrusted property

provide for the fulfillment of tax obligations

grant the right to remuneration for trust management

provide for the obligation to open a separate account for settlements on trust management

Additional data

Maximum remuneration rate, %:

50,00

Guarantee deposit, KZT:

3035232,27

Trust management term, months:

Date and time of the tender:

22.08.2025 11:00:00

Additional conditions:

Transfer to the sole participant of the tender is allowed

Note:

Тендер шарттары мен тендерге қатысушыға қойылатын талаптар

№	Шарттар
1	Объектіні кейіннен сатып алу құқығынсыз сенімгерлік басқару мерзімі 5 (бес) жыл
2	Қазақстан Республикасында тіркелген заңды тұлға болуы қажет
3	Сауда қызметі саласында басқару және ұйымдастыру тәжірибесі болуы қажет
4	Салық және басқа да міндетті төлемдер бойынша қарыздарының болмауы қажет
5	Алдыңғы қызметі бойынша сот шешімімен анықталған заң бұзушылықтарының болмауы қажет
6	Бизнес инкубатор ғимаратын нысаналы мақсатына сай пайдалану - кәсіпкерлерге қолдау қызметтерін көрсететін кеңселермен қамтамасыз етілуі тиіс және ғимараттың кеңселерінің 50 пайызы ісін жаңа бастаған кәсіпкерлерге қолдау ретінде конкурс тәсілімен іріктеу арқылы 1 жылға тегін (коммуналдық шығынын есептемегенде) беру қажет
7	Жыл сайын есеп беру (қаржылық және қызметтік)
8	Мүлікті мақсаты бойынша пайдалану-шағын және орта кәсіпкерлік субъектілеріне қолайлы жағдай жасау, сапалы сауда қызметін ұйымдастыру. (жалдау ақысы төмендетілген немесе тегін негізде ұсыну)
9	Сауда базарларының қызметін ұйымдастыру: Қазақстан Республикасының 2004 жылғы 12 сәуірдегі №544 Сауда қызметін реттеу туралы заңы, Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің м.а. 2015 жылғы 27 наурыздағы №264 Ішкі сауда қағидаларын бекіту туралы бұйрығы, Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің м.а. 2015 жылғы 27 наурыздағы №264 Ішкі сауда қағидаларын бекіту туралы бұйрығы қағидаларына сай жұмыстар жүргізу
10	Өз қаражаты есебінен коммуналдық қызметтер төлемдерін өткізуді уақытылы қамтамсыз ету
11	Жаңа жұмыс орындарын құру
12	Сауда базарының әлеуметтік нысанға жататынын ескере отырып, сауда орындарының қолданыстағы жалға беру төлемақысының тұрақтылығын қамтамасыз етіп, баға өсімі жоспарын шиеленіс турдырмай жүзеге асыру
13	Мұнайлы аудан әкімдігінің жанынан құрылған тұрақты жұмыс комиссиясының мүшелеріне, нысанда мониторинг жұмыстарын жүргізуге қолайлы жағдай жасау (нысанға кіруге рұқсат беру, сұратылған ақпараттармен қамтамасыз ету және т.б.). Мерзімі: ай сайын
14	«Бизнес инкубатор ғимараты, іргелес аумағымен бірге» нысаны бейнебақылау, өрт қауіпсіздігі жүйелерімен қамтамасыз ету. Мерзімі: үздіксіз, үнемі
15	Ағымдағы және күрделі жөндеуді өз қаражаты есебінен жүргізу. Мерзімі: жыл сайын
16	Төтенше жағдайлар қауіпсіздігі, санитарлық-эпидемиологиялық талаптарды сақтау, аумақты тазалау, күнделікті қоқыс шығару, шөп өскіндерін тазалау, көгалдандыру жұмыстарын жүргізу, кәріз жүйелерінің жұмысын қамтамасыз ету, ғимарат ішіне күнделікті ылғалды және кешенді тазалық жұмыстарын жүргізу. Мерзімі: үнемі
17	Ет өнімдері, балық өнімдерін және көкөністер мен жемістерді ветеринариялық-санитариялық сараптама жасайтын, зертханалар ұйымдастыру. Мерзімі: қыркүйек-қазан 2025жыл
18	Барлық салықтық міндеттемелерді уақытында өтеу. Мерзімі: үнемі
19	Таза табысының белгіленген мөлшерін жергілікті бюджетке аудару. Мерзімі: жыл сайын
20	16 (он алты) дана кабинеттегі салқындатқыш құралдарды және ішкі сыртқы есіктерін ауыстыру. Мерзімі: қаңтар-шілде 2026жыл
21	Жылу жүйесін жаңғырту. Мерзімі: маусым-тамыз 2026ж
22	Бизнес инкубатор нысанының аумағында орналасқан жылу қазандығына және комплектілі трансформаторлық подстанцияға техникалық қызмет көрсету бойынша тиісті арнайы мекемелермен келісім шарт жасақтау; Мерзімі: тұрақты
23	Комплектілі трансформаторлық подстанция жанына 150 кВА дизелдік электр станциясын орнату. Мерзімі:қазан-қараша 2025ж
24	Бизнес инкубатор ғимараты алдына көлеңкелі орындықтар мен қоқыс салғыштар орнату. Мерзімі: ақпан-наурыз 2027ж
25	жабық базар үшін: Санитарлық-гигиеналық талаптарға сай, қол жууға арналған орын жасау. Мерзімі: ақпан-наурыз 2025ж
26	жабық базар үшін:Салқындатқыш құрылғыларымен толықтыру; Мерзімі:қаңтар-шілде 2026- 2027ж.
27	Жабық базар үшін: Жылу жүйесін жаңғырту. Мерзімі: қазан-қараша 2025ж
28	Ашық базар бойынша: Есіктерін жаңарту. Мерзімі: қаңтар-ақпан 2026ж
29	Ашық алаң бойынша: ұсынылған эскизге сәйкес, кезең кезеңімен (жылына 10 данадан кем емес) көлеңкелі (навес) сауда сөрелерін (прилавка) орнату; Мерзімі: жыл сайын тамыз айына дейін.
30	Қойманың есіктерін ауыстыру. Мерзімі: қаңтар-ақпан 2026ж
31	Ағымдағы жөндеу жұмыстар (жыл сайын)
32	Бизнес Инкубатор ғимаратына: Ғимаратқа әрлеу-сырлау жұмыстарын жүргізу. Мерзімі: жыл сайын.
33	Бизнес Инкубатор ғимаратына: Жарық шамдарын ауыстыру (қажеттілік туындаған жағдайда). Мерзімі: тұрақты
34	Бизнес инкубатор ғимараты бойынша: Сыртқы қоршауларды, орындықтарды сырлау, электр желілері мен жылу, кәріз жүйелеріне ағымдағы жөндеу жұмыстарын жүргізу, ғимараттың сырт келбетін жыл сайын сырлау, жаңғырту. Мерзімі: жыл сайын
35	Жабық базар: Әрлеу-сырлау жұмыстарын жүргізу. Мерзімі: жыл сайын.
36	Жабық базар: Жарық шамдарын ауыстыру (қажеттілік туындаған жағдайда). Мерзімі: үнемі.
37	Жабық базар:Сыртқы есіктерін жаңалау (қажеттілік туындаған жағдайда). Мерзімі: үнемі
38	Қойма және өзгеде қосалқы ғимараттар бойынша: Қоймаларды әрлеу-сырлау жұмыстарын жүргізу және жарық шамдарын жаңарту. Мерзімі: жыл сайын.
39	Қойма және өзгеде қосалқы ғимараттар бойынша:Дәретханаларды калпына келтіру (есіктерін, қол жуғыштар мен унитаздарды жаңарту)

Тендерные условия и требования к участнику тендера

№	Условия
1	Срок доверительного управления объектом без права последующего выкупа составляет 5 (пять) лет
2	Участник должен быть юридическим лицом, зарегистрированным на территории Республики Казахстан
3	Иметь опыт в управлении и организации деятельности в сфере торговли
4	Отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам
5	Отсутствие установленных судом нарушений законодательства по предыдущей деятельности
6	Использование здания бизнес-инкубатора строго по целевому назначению – предоставление офисных помещений для оказания услуг поддержки предпринимателей. 50% офисов должны быть предоставлены начинающим предпринимателям на бесплатной основе (за исключением коммунальных услуг) сроком на 1 год по результатам конкурсного отбора
7	Обеспечить ежегодного предоставления отчетности (финансовой и по видам деятельности);
8	Использование имущества по назначению – создание благоприятных условий для субъектов малого и среднего предпринимательства, организация качественной торговой деятельности (предоставление помещений на льготной или бесплатной основе)
9	Организация деятельности торговых рынков в соответствии с Законом Республики Казахстан от 12 апреля 2004 года №544 «О регулировании торговой деятельности», Приказом и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан от 27 марта 2015 года №264 «Об утверждении правил внутренней торговли»
10	Обеспечение своевременной оплаты коммунальных услуг за счёт собственных средств
11	Создание новых рабочих мест
12	Учитывая, что торговый рынок относится к объектам социальной направленности, необходимо обеспечить стабильность действующих ставок арендной платы за торговые места
13	Обеспечение условий для работы членов постоянной рабочей комиссии при акимате Мунайлинского района: (предоставление доступа на объект, необходимой информации и т.д. ) Срок: ежемесячно
14	Обеспечение объекта «Здание бизнес-инкубатора с прилегающей территорией» системой видеонаблюдения и противопожарной безопасностью. Срок: постоянно
15	Проведение текущего и капитального ремонта за счёт собственных средств. Срок: ежегодно
16	Соблюдение мер по чрезвычайной безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, ежедневная уборка территории, вывоз мусора, удаление сорной растительности, озеленение, обеспечение работы канализационных систем, проведение ежедневной влажной и генеральной уборки внутри здания. Срок: постоянно
17	Организовать лабораторный кабинет для проведения ветеринарно-санитарной экспертизы мясной и рыбной продукции, овощей и фруктов.. Срок: сентябрь–октябрь 2025 года
18	Своевременное исполнение всех налоговых обязательств. Срок: постоянно
19	18. Перечисление установленной части чистой прибыли в местный бюджет. Срок: ежегодно
20	19. Замена кондиционеров и внутренних/внешних дверей в 16 (шестнадцати) кабинетах. Срок: январь–июль 2026 года
21	20. Модернизация системы отопления. Срок: июнь–август 2026 года
22	Заключение договоров с соответствующими специализированными организациями на техническое обслуживание котельной и комплектной трансформаторной подстанции, расположенных на территории бизнес-инкубатора. Срок: на постоянной основе
23	Установка дизельной электростанции с мощностью 150 кВА рядом с комплектной трансформаторной подстанцией. Срок: октябрь–ноябрь 2025 года
24	Установка скамеек с навесом и урн перед зданием бизнес-инкубатора. Срок: февраль-март 2027 года
25	Организация санитарно-гигиенического места для мытья рук. Срок: февраль–март 2025 года
26	Оснащение охлаждающим оборудованием.( наполный кондиционер) Срок: январь–июль 2026–2027 г
27	Модернизация системы отопления. Срок: октябрь–ноябрь 2025 года
28	По открытому рынку: Замена дверей. Срок: январь–февраль 2026 года.
29	По открытой площадке: Установка торговых навесов (прилавков) в соответствии с предложенным эскизом поэтапно (не менее 10 единиц в год). Срок: ежегодно до августа.
30	По складам и другим вспомогательным помещениям: Замена дверей склада. Срок: январь–февраль 2026 года.
31	Текущие ремонтные работы (ежегодно)
32	Для здания бизнес-инкубатора: Проведение отделочных и малярных работ. Срок: ежегодно
33	Для здания бизнес-инкубатора: Замена осветительных ламп при необходимости. Срок: постоянно;
34	Для здания бизнес-инкубатора: Покраска внешних ограждений, скамеек, текущий ремонт электрических сетей, систем отопления и канализации, обновление и покраска фасада здания. Срок: ежегодно
35	Для крытого рынка: Проведение отделочных и малярных работ. Срок: ежегодно;
36	Для крытого рынка: Замена осветительных ламп при необходимости. Срок: постоянно
37	Для крытого рынка: Обновление наружных дверей при необходимости. Срок: постоянно
38	По складам и другим вспомогательным помещениям: Проведение отделочных и малярных работ, замена осветительных ламп. Срок: ежегодно
39	По складам и другим вспомогательным помещениям: Ремонт санитарных узлов (замена дверей, умывальников и унитазов). Срок: ежегодно или по необходимости

List of participants (BIN/IIN)

№	(ИИН\БИН)

List of required documents from a legal entity

№	List of required documents
1	Заңды тұлғаның мемлекеттік тіркеу туралы анықтамасы немесе куәліктің көшірмесі
2	Жарғы
3	Соңғы 1-3 жылдық қаржылық есебі
4	бизнес жоспар
5	Салықтық берешегі жоқтығы туралы анықтама
6	Банкпен берілген шоттар бойынша үзіндінің көшірмелері
7	тәжірибені растайтын құжаттар

List of required documents from individuals

№	List of required documents

List of required documents from individual entrepreneur

№	List of required documents