| 1 | Управлять объектом без права последующего выкупа – 3 года; |
| 2 | Вложение инвестиций в объект на сумму 5 000 000 тенге за время доверительного управления без права последующего выкупа; |
| 3 | Обеспечивать сохранность имущества, в случае несоблюдения восстанавливать государственное имущество, полученное в доверительное управление; |
| 4 | Соблюдение требований санитарно-эпидемиологических норм и Правил противопожарной безопасности. Своевременное проведение мероприятий по экологическим требованиям, соблюдение требований безопасности и др; |
| 5 | За свой счет содержать смотровую площадку, расположенную на земельном участке, в надлежащем санитарном состоянии и обеспечить благоустройство и озеленение смотровой площадки, содержать смотровую площадку в чистоте, в том числе от остро-режущих предметов, бытового мусора, сорняков и прочих зарослей; |
| 6 | Обеспечение наружного освещения смотровой площадки и прилегающей территории в темное время суток; |
| 7 | Обеспечение круглосуточной сохранности и технической исправности смотровой площадки, беседок и парковочной зоны; |
| 8 | Обеспечить постоянный, бесплатный вход для жителей и гостей на территорию смотровой площадки; |
| 9 | Обеспечить объект необходимой инфраструктурой (сети электрического, водного оборудования, канализации, теплового оборудования) за счет средств доверительного управляющего; |
| 10 | Принимать на себя все расходы, связанные с договором, со дня государственной регистрации договора доверительного управления или в соответствии с законодательством Республики Казахстан, если договор доверительного управления не требует регистрации налоговых обязанностей, в том числе исчисления, уплаты налогов и других обязательных платежей в соответствии с требованиями закона; |
| 11 | Размещение фудкорта на территории смотровой площадки допускается только при наличии письменного разрешения акимата Баянаульского сельского округа; |
| 12 | Запрет на реализацию соглашений по смене собственника (продажа, залог, передача в управление); |