| 1 | 1.Сохранить назначение Объекта в качестве административного здания / Объектінің мақсатын әкімшілік ғимарат ретінде сақтау |
| 2 | 2. Не осуществлять без предварительного письменного разрешения балансодержателя перепланировку и переоборудование Объекта, расположенных в нем сетей и коммуникаций / Баланс ұстаушының алдын ала жазбаша рұқсатынсыз объектіні, онда орналасқан желілер мен коммуникацияларды қайта жоспарлауды және қайта жабдықтауды жүзеге асырмау |
| 3 | 3. Обеспечить за счет собственных средств текущее обслуживание и содержание Объекта в период доверительного управления; Сенімгерлік басқару кезеңінде объектіге ағымдағы қызмет көрсетуді және ұстауды өз қаражаты есебінен қамтамасыз ету |
| 4 | 4. Соблюдать природоохранное законодательство Республики Казахстан, противопожарные и иные нормы, установленные действующим законодательством Республики Казахстан при использовании Объекта / Объектіні пайдалану кезінде Қазақстан Республикасының табиғатты қорғау заңнамасын, өртке қарсы және Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен белгіленген өзге де нормаларды сақтау |
| 5 | 5.Обеспечить эффективное использование площадей (возможностей) Объекта / Объектінің алаңдарын (мүмкіндіктерін) тиімді пайдалануды қамтамасыз ету |
| 6 | 6. Обеспечить органы национальной безопасности Республики Казахстан помещением для бытовых и хозяйственных нужд (в том числе в целях хранения хозтоваров и инвентаря) / Қазақстан Республикасының Ұлттық қауіпсіздік органдарын тұрмыстық және шаруашылық мұқтаждарға арналған үй-жаймен (оның ішінде шаруашылық тауарлары мен мүкәммалды сақтау мақсатында) қамтамасыз ету) |
| 7 | 7. Обеспечить соответствующим помещением для организации и проведения обучения по различным направлениям (повышения квалификации, в том числе в области государственных секретов) для военнослужащих и сотрудников органов национальной безопасности Республики Казахстан, а также для негласного состава / Қазақстан Республикасы Ұлттық қауіпсіздік органдарының әскери қызметшілері мен қызметкерлері үшін, сондай-ақ жасырын құрам үшін әртүрлі бағыттар бойынша (біліктілікті арттыру, оның ішінде мемлекеттік құпиялар саласында) оқытуды ұйымдастыру және жүргізу үшін тиісті үй-жаймен қамтамасыз ету |
| 8 | 8. Проведение работ по сохранению внутреннего и внешнего облика Объекта с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей. Обеспечение в надлежащем состоянии наружных инженерные сетей для комфортной эксплуатации Объекта отоплением, электричеством, водоснабжением и канализацией. Осуществление доверительным управляющим в течение срока действия договора, текущего ремонта объекта за счет собственных средств и/или привлечения инвестиций в размере не менее 30 000 000 тенге, включающего в себя: - улучшенный косметический ремонт стен и потолков; - замена оконных блоков и балконных дверей на пластиковые оконные блоки и балконные двери из пяти камерных профилей с улучшенной тепло- звукоизоляцией; - замена дверных блоков: межкомнатных, межэтажных, входной группы; - замена напольного покрытия на ламинат, с предварительной подготовкой основания из современных звукоизоляционных материалов; - полная замена инженерных коммуникаций на цокольном этаже, а также на других этажах здания: замена отопительных приборов, замена стояков системы отопления, замена стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, замена сантехнических приборов в санузлах, замена кафельных плит в санузлах; - полный демонтаж и монтаж электроснабжения, проводка силового кабеля в помещение серверных, устройство кабелей каналов слаботочных систем, телефонии; - замена осветительных приборов / Оның конструкциялары мен инженерлік Жабдық жүйелерінің жарамдылығын (жұмыс қабілеттілігін) қалпына келтіру, сондай-ақ пайдалану көрсеткіштерін қолдау мақсатында Объектінің ішкі және сыртқы келбетін сақтау бойынша жұмыстар жүргізу. Объектіні ыңғайлы пайдалану үшін сыртқы инженерлік желілерді жылумен, электрмен, сумен және кәрізбен қамтамасыз ету. Сенімгерлік басқарушының шарттың қолданылу мерзімі ішінде объектіні ағымдағы жөндеуді өз қаражаты есебінен жүзеге асыруы және/немесе өзіне мыналарды қамтитын кемінде 30 000 000 теңге мөлшерінде Инвестициялар тартуы: - қабырғалар мен төбелерді жақсартылған косметикалық жөндеу; -терезе блоктары мен балкон есіктерін жылу және дыбыс оқшаулауы жақсартылған бес камералы профильден жасалған пластикалық терезе блоктары мен балкон есіктеріне ауыстыру.; - есік блоктарын ауыстыру: ішкі, ішкі, кіреберіс топтары; -қазіргі заманғы дыбыс өткізбейтін материалдардан негізді алдын-ала дайындаумен еденді ламинатқа ауыстыру; -цоколь қабатында, сондай-ақ ғимараттың басқа қабаттарында инженерлік коммуникацияларды толық ауыстыру: жылыту құралдарын ауыстыру, жылыту жүйесінің тіреулерін ауыстыру, суық, ыстық сумен жабдықтау және кәріз көтергіштерін ауыстыру, санитариялық тораптарда сантехникалық аспаптарды ауыстыру, санитариялық тораптарда кафель плиталарын ауыстыру; -электрмен жабдықтауды толық демонтаждау және монтаждау, серверлік үй-жайға күштік кәбілді жүргізу, тогы әлсіз жүйелердің, телефония каналдарының кәбілдерін орнату; -жарықтандыру құрылғыларын ауыстыру |
| 9 | 9. Приведение объекта в соответствие с нормами строительных, противопожарных, санитарных, экологических правил Республики Казахстан и обеспечение безопасности Объекта / Объектіні Қазақстан Республикасының құрылыс, өртке қарсы, санитарлық, экологиялық ережелерінің нормаларына сәйкес келтіру және объектінің қауіпсіздігін қамтамасыз ету; Объектідегі объектішілік режимді сақтау мақсатында бейнебақылау жүйелерінің және кіруді бақылау және басқару жүйесінің (ҚББЖ) құрылғыларын орнату және қосу қажет |
| 10 | 10. В целях соблюдения внутреобъектового режима на Объекте необходимо установка и подключение устройств систем видеонаблюдения и системы контроля и управления доступом (СКУД) / Объектідегі объектішілік режимді сақтау мақсатында бейнебақылау жүйелерінің және кіруді бақылау және басқару жүйесінің (ҚББЖ) құрылғыларын орнату және қосу қажет |
| 11 | 11. Победителем тендера признается участник, предложивший наименьший размер вознаграждения/ Ең аз сыйақы мөлшерін ұсынған қатысушы тендер жеңімпазы болып танылады |