| 1 | 1. Сенімгерлік басқарушының міндеттеріне өту каналын техникалық пайдаланумен қатар мыналар кіруі тиіс:/В обязанности Доверительного управляющего наряду с технической эксплуатацией проходного канала должно входить: |
| 2 | 1) Алматы қаласы Энерготиімділік және инфрақұрылымдық даму басқармасымен диагностикалық жұмыстар, жөндеу кестелерін келісу;/ согласование графиков ремонтов, диагностических работ с Управлением энергоэффективности и инфраструктурного развития города Алматы; |
| 3 | 2) барлық элементтердегі ақауларды (жұмыстағы технологиялық бұзылуларды) жою жөніндегі жұмыстарды үйлестіру;/ координация работ по ликвидации повреждений (технологических нарушений в работе) во всех элементах; |
| 4 | 3) өту каналдарды мен камераларының қабырғаларындағы жекелеген тығыздықтарды жою, жеке түсетін кірпіштерді бітеу;/устранение отдельных не плотностей в стенах проходных каналов и камер, заделка отдельных выпадающих кирпичей; |
| 5 | 4) жеке жүріс қапсырмаларын ауыстыру;/ смена отдельных ходовых скоб; |
| 6 | 5) металл конструкцияларын дәнекерлей отырып, сатыларды, алаңдар мен қоршауларды жөндеу;/ ремонт лестниц, площадок и ограждений с варкой металлоконструкций; |
| 7 | 6) металл конструкцияларының түсін қалпына келтіру;/ восстановление окраски металлоконструкций; |
| 8 | 7) дренажды құбырларды тұнба шөгінділерінен тазалау;/очистка ершом дренажных трубопроводов от отложений ила; |
| 9 | 8) бұзылған люктерді қалпына келтіру және бітеу;/ восстановление и заделка разрушенных люков; |
| 10 | 9) өту каналының тұрақты желдеткішін ұйымдастыру;/ организация постоянной вентиляции проходного канала; |
| 11 | 10) өту каналын жарықтандыруды ұйымдастыру;/ организация освещения проходного канала; |
| 12 | 11) каналдың барлық құрылыстық, оқшаулағыш және басқа да конструкцияларын оларды уақтылы тексеру және профилактикалық жөндеу жүргізе отырып, жарамды күйде ұстау;/ поддерживание в исправном состоянии все строительные, изоляционные и другие конструкции канала, с проведением их своевременного осмотра и профилактического ремонта; |
| 13 | 12) инженерлік желілердің жұмысын бақылау;/ наблюдение за работой инженерных сетей; |
| 14 | 13) жер асты және жер үсті суларының каналға ағуын болдырмау және алдын алу;/ устранение и предотвращение попадания грунтовых и поверхностных вод в канал; |
| 15 | 14) инженерлік желілер жұмысындағы ақауларды, істен шығулар мен апаттардың уақтылы алдын алу, оқшаулау және жою жөнінде шаралар қабылдау;/ принятие мер по своевременному предупреждению, локализации и ликвидации неполадок, отказов и аварий в работе инженерных сетей; |
| 16 | 15) өту каналына тұрақты санитарлық тазалау жүргізу;/ проведение постоянных санитарных очисток проходного канала; |
| 17 | 16) каналға бөгде адамдардың кіруіне жол бермеу;/ недопущение пребывания в канале посторонних лиц; |
| 18 | 17) жылыту маусымы аралығында қажеттілігіне қарай жөндеу жұмыстарын жүргізу;/ проведение ремонтных работ в межотопительный сезон по необходимости; |
| 19 | 18) сенімгерлік басқарушы жұмыс істейтін нұсқаулықтарды әзірлеу және бекіту, оның ішінде:/ разработка и утверждение инструкций, по которым будет работать доверительный управляющий, в том числе: |
| 20 | - жылу, электр, су құбыры желілерін, сондай-ақ байланыс желілерін және басқаларды күтіп-ұстау жөніндегі нұсқаулық;/ инструкция по содержанию тепловых, электрических, водопроводных сетей, а также сетей связи и другие; |
| 21 | - канал мен инженерлік желілердің бетон құрылысын сыртқы электрохимиялық коррозиядан қорғау жөніндегі нұсқаулық;/ инструкция по защите бетонного сооружения канала и инженерных сетей от наружной электрохимической коррозии; |
| 22 | - каналдарды, камераларды және дренажды құдықтарды қарау және тексеру тәртібі туралы нұсқаулық; /инструкция о порядке осмотра и обследования каналов, камер и дренажных колодцев; |
| 23 | - өту каналдарында апаттық-қалпына келтіру жұмыстарын ұйымдастыру туралы нұсқаулық;/ инструкция об организации аварийно-восстановительных работ в проходных каналах; |
| 24 | - инженерлік желілердегі ақауларды анықтау және жою жөніндегі нұсқаулық;/ инструкция по обнаружению и ликвидации повреждений в инженерных сетях; |
| 25 | - құбырлар мен кабель желілерін техникалық куәландыру жөніндегі нұсқаулық; /инструкция по техническому освидетельствованию трубопроводов и кабельных линий; |
| 26 | - өту каналын пайдалану қауіпсіздігі жөніндегі нұсқаулық;/ инструкция по технике безопасности эксплуатации проходного канала. |
| 27 | 19) сенімгерлік басқарушы коммуналдық қызметтердің шаруашылық қызметіне араласу құқығынсыз, қызмет көрсету шекарасы шегінде өту каналын пайдалануға тиіс;/ доверительный управляющий должен эксплуатировать проходной канал в пределах границ обслуживания, без права вмешательства в хозяйственную деятельность коммунальных служб; |
| 28 | 20) инженерлік желілердегі төтенше жағдайлар кезінде барлық мүдделі коммуналдық қызметтерге, Алматы қаласы бойынша Төтенше жағдайлар департаментіне және басқа ұйымдарға хабарлау;/ при чрезвычайных ситуациях на инженерных сетях сообщать всем заинтересованным коммунальным службам, Департаменту ЧС по г. Алматы и другим организациям; |
| 29 | 21) инженерлік желілердегі төтенше жағдайлар кезінде коммуналдық қызметтерге, Алматы қаласы бойынша Төтенше жағдайлар департаментіне және басқа да ұйымдарға қолжетімділікті қамтамасыз ету;/ при чрезвычайных ситуациях на инженерных сетях обеспечить доступ коммунальным службам, Департаменту по чрезвычайным ситуациям по городу Алматы и другим организациям; |
| 30 | 22) өту каналын пайдалану кезінде қауіпсіздік техникасының барлық нормаларын сақтау;/ соблюдать все нормы техники безопасности при эксплуатации проходного канала; |
| 31 | 23) Алматы қаласы Энерготиімділік және инфрақұрылымдық даму басқармасының келісімі бойынша өту каналына қызмет көрсету үшін белгілі бір қызметкердің, техниканың және күзеттің болуы қажет;/ по согласованию с Управлением энергоэффективности и инфраструктурного развития города Алматы иметь определенное количество персонала, техники и охрану по обслуживанию проходного канала; |
| 32 | 24) сенімгерлік басқарушының қызметі Қазақстан Республикасының заңнамасы, мемлекеттік органдар мен мекемелердің нормативтік құқықтық актілері мен шешімдері шеңберінде жүзеге асырылуға тиіс./ деятельность Доверительного управляющего должна осуществляться в рамках законодательства Республики Казахстан, нормативных правовых актов и решений государственных органов и учреждений. |