| 1 | 1. Срок доверительного управления – 10 лет; |
| 2 | 2. Доверительный управляющий: - оказывает услуги по приему, переработке и складированию строительных отходов, включая опасные строительные отходы группы 17 «Отходы строительства и сноса (включая извлеченный грунт на загрязненных участках)» согласно Классификатору отходов, утвержденному приказом и.о. Министра экологии, геологии и природных ресурсов Республики Казахстан от 6 августа 2021 года № 314 (далее – Классификатор отходов), на площадке для складирования и переработки строительных отходов с последующей рекультивацией карьера «Северная гряда», расположенная на северо-восточной окраине города Нур-Султан, на 7-ом км автодороги Нур-Султан-Павлодар; - оказывает услуги приема, переработки и складирования строительных отходов по тарифу не более 1 300 тенге за 1 тонну; - предоставляет физическим лицам услуги по приему строительных отходов до 250 кг на бесплатной основе едино разово в течение года; - на период эксплуатации полигона обязуется построить временный пункт сортировки отходов; - на период эксплуатации полигона обязуется провести рекультивацию карьера «Северная гряда». |
| 3 | 3. Вторичный щебень, получаемый после переработки строительных отходов, необходимо использовать для рекультивационных работ карьера «Северная гряда», который необходим для восстановления нарушенных земель. После завершения рекультивации карьера, Доверительный управляющий может реализовать вторичный щебень по договорной цене; |
| 4 | 4. Наличие в собственности или в аренде следующей специализированной техники (10 единиц): • экскаватор на гусеничном ходу в комплекте с ковшом не менее 1 м3 – 1 ед., • фронтальный погрузчик объёмом ковша не менее 3 м3 – 2 ед., • бульдозер собственным весом не менее 20 тонн, объемом отвала 7,8 м3 – 1 ед., • самосвалы грузоподъемностью не менее 15 тонн – 4 ед., • грузопассажирский транспорт– 1 ед., |
| 5 | 5. Располагать необходимым следующим квалифицированным управленческим, техническим, обслуживающим персоналом для осуществления функций по приему, переработке и складированию строительных отходов следующего штата (23 единицы): • директор – 1; • мастер – 1; • диспетчер-весовщик – 1; • машинист бульдозера – 1; • машинист экскаватора – 1; • оператор фронтального погрузчика – 2; • водитель самосвала – 4; • водитель на грузопассажирский транспорт – 1; • электрогазосварщик, газорезчик – 1; • охранник - 3; • рабочие – 4; • оператор дробильного комплекса – 1; • электрик – 1; • эколог – 1. В последующем, в зависимости от производственной необходимости штатное расписание может изменяться в сторону увеличения или уменьшения; |
| 6 | 6. Предельный размер вознаграждения (в процентном соотношении к чистому доходу от доверительного управления) 50 (пятьдесят) %; |
| 7 | 7. Участник, вносит гарантийный взнос в размере 3% от балансовой стоимости коммунального имущества составляющий 79 775 798,19 тенге в сооветствии с пунктами 19, 20, 21, 23 и 27 Приказа Министра национальной экономики Республики Казахстан от 16 января 2015 года № 17 «Об утверждении Правил передачи государственного имущества в доверительное управление и Типового договора доверительного управления государственным имуществом»; |
| 8 | 8. Не допускать без предварительного письменного разрешения Учредителя и балансодержателя имущества – ГУ «Управление охраны окружающей среды и природопользования города Нур-Султан» (далее – Балансодержатель) производство работ по капитальному ремонту, улучшению и переоборудованию Имущества; |
| 9 | 9. Содержать Имущество в надлежащем порядке, не допускать действий, способных вызвать повреждение Имущества, соблюдать нормы и правила по охране окружающей среды, дорожного движения, санитарные нормы и правила, и противопожарные правила; |
| 10 | 10. Использовать Имущество по целевому назначению с сохранением профиля деятельности доверительного управляющего до окончания срока действия договор. Не передавать объект полностью или частично в субаренду третьим лицам без согласования с Учредителем и Балансодержателем; |
| 11 | 11. Получить все разрешительные документы от уполномоченных органов, которые являются необходимыми в соответствии с законодательством Республики Казахстан; |
| 12 | 12. Содержать Имущество, а также прилегающую территорию к Имуществу в соответствии с действующими санитарно-гигиеническими нормами, обеспечить дезинфекцию и дератизацию; |
| 13 | 13. Обеспечить исполнение всех договорных обязательств по Имуществу согласно нормативным актам; |
| 14 | 14.Во время доверительного управления обеспечить учет и сохранность Имущества в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, в случае его повреждения или уничтожения обязан заменить равноценным имуществом; |
| 15 | 15. Совершать сделки с переданным в доверительное управление объектом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего; |
| 16 | 16. Осуществлять права и обязанности Доверительного управляющего в соответствии с Договором доверительного управления; |
| 17 | 17. Не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение Имущества, в том числе передачу его в залог; |
| 18 | 18. Возместить Учредителю убытки, причиненные вследствие ненадлежащего исполнения Договора; |
| 19 | 19. Предоставлять ежеквартально и по запросу отчет о проделанной работе, согласно форме, согласованной с ГУ «Управление охраны окружающей среды и природопользования города Нур-Султан» и утвержденной в течение 60 календарных дней со дня заключения Договора и иную; |
| 20 | 20. Обособить Имущество, полученного им в доверительное управление, от собственного Имущества. Имущество отражается у Доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет; |
| 21 | 21. Представлять Учредителю и Балансодержателю Имущества отчет о финансовой деятельности Доверительного управляющего, связанного с государственным имуществом, переданным ему в доверительное управление настоящим Договором в порядке, определённом постановлением Правительства РК от 4 марта 2016 года № 130 «Об утверждении Правил и сроков представления физическими и юридическими лицами, участвующими в выполнении функций по управлению государственным имуществом, отчетов обо всех сделках имущественного характера и финансовой деятельности, связанных с государственной собственностью»; |
| 22 | 22. Не допускать действий, способных вызвать повреждение Имущества или расположенных в нем инженерных и коммуникационных сетей, и в случае необходимости обеспечивать к ним доступ эксплуатирующим организациям; |
| 23 | 23. Заключить договора на коммунальные и иные услуги с поставщиками напрямую; |
| 24 | 24. В течении 15 календарных дней с даты подписания Сторонами Договора доверительного управления осуществить государственную регистрацию договора; |
| 25 | 25. После окончания срока действия Договора, а также его досрочного расторжения, в установленном порядке в течение 10 (десяти) рабочих дней передать Имущество в надлежащем техническом состоянии с учетом естественного износа, а также всю необходимую документацию по имуществу, без обременений правами третьих лиц; |
| 26 | 26. Все расходы, связанные с доверительным управлением (ремонтные работы налоговые и обязательные платежи, а также иные расходы, связанные с эксплуатацией) производятся за счет средств Доверительного управляющего, в том числе расходы, связанные с проведением рекультивации карьера «Северная гряда»; |
| 27 | 27. Осуществлять ремонт Имущества; |
| 28 | 28. Ежемесячно представлять Балансодержателю на электронном или бумажном носителях следующую информацию по заключенным договорам с услугополучателями с указанием объемов принятых, переработанных строительных отходов; |
| 29 | 29. Предоставлять ежеквартально и по запросу необходимую экологическую информацию в ГУ «Управление охраны окружающей среды и природопользования города Нур-Султан»; |
| 30 | 30. Не создавать угрозу причинения вреда жизни и (или) здоровью людей, экологического ущерба, и, в частности, без риска для вод, в том числе подземных, атмосферного воздуха, почв, животного и растительного мира; отрицательного влияния на ландшафты; |
| 31 | 31. Осуществлять деятельность в строгом соблюлении требований Экологического кодекса (далее – Кодекс) и национальных стандартов Республики Казахстан, в том числе предоставление экологической информации, сдачу отчетности и другие; |
| 32 | 32. Проводить операции с опасными видами строительных отходов группы 17 Классификатора отходов с реализацией принципа предосторожности согласно п. 3 ст. 5, п. 5 ст. 329 и пп. 8 п. 2 ст. 343 Кодекса и принципа близости к источнику согласно ст. 330 Кодекса; |
| 33 | 33. В рамках исполнения пунктов 2, 35, 36 настоящих Условий в соответствии со ст. 336 Кодекса для выполнения работ (оказания услуг) по переработке, обезвреживанию, утилизации и (или) уничтожению опасных отходов наличие лицензии на выполнение работ и оказание услуг в области охраны окружающей среды по соответствующему подвиду деятельности согласно требованиям Закона Республики Казахстан «О разрешениях и уведомлениях», либо договора со специализированным предприятием, расположенным на территории города Нур-Султан и обладающим соответствующей лицензией; |
| 34 | 34. Осуществлять эффективное управление Имуществом; |
| 35 | 35. Обеспечить сохранность Имущества; |
| 36 | 36. Обеспечить надлежащее функционирование согласно основному предназначению Имущества доверительного управления; |
| 37 | 37. Открыть отдельный банковский счет для проведения расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением Имущества; |
| 38 | 38. В случае неисполнения Доверительным управляющим условий Договора доверительного управления, Учредитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. |