| 1 | 1) Осуществлять эффективное управление объектом; 2) Обеспечить сохранность объекта; 3) Совершать сделки с переданным в доверительное управление объектом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего; 4) Получить все разрешительные документы от уполномоченных государственных органов, которые являются необходимыми в соответствии с ЗРК; 5) Осуществлять права и обязанности ДУ в соответствии с настоящим Договором; 6) Не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение Объекта, в том числе передачу его в залог; 7) возмещать Учредителю убытки, причиненные вследствие ненадлежащего исполнения им Договора; 8) исполнять обязанности, возникающие в результате действий по доверительному управлению, в целях надлежащего исполнения Договора; 9) представлять Учредителю годовой отчет в письменной форме в срок до 15 апреля года, следующего за отчетным, с приложением подтверждающих документов; 10) в течение 15 календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора осуществить государственную регистрацию настоящего Договора; 11) передать Объект Учредителю при прекращении настоящего Договора (истечении срока договора, досрочного расторжения) в течение 10-ти рабочих дней; 12) содержать Объект в течение всего календарного года в надлежащим рабочем состоянии и использование по целевому назначению; 13) обеспечить охрану Объекта, на протяжении всего периода доверительного управления круглосуточно; 14) проводить подготовительные работы перед купальным сезонам; 15) проводить капитальные ремонты не реже одного раза в пять лет с заменой не менее 30% брусчатки на территории, замены скользящего покрытия холма, с частичной заменой износившихся лотков и отбойников на 3 пластиковых горках; 16) принимать соответствующие меры по обеспечению безопасности сотрудников и посетителей объекта; 17) организовывать и проводить культурно-массовые мероприятий по поручению акимата города; 18) обеспечить соблюдение санитарно-эпидемиологические нормы в соответствии с установленными требованиями; 19) установить цену на льготные билеты не менее 40% скидки для детских домов и детей с ограниченными возможностями; 20) обеспечить беспрепятственный доступ на Объект представителей Учредителя и Балансодержателя в целях контроля за исполнением условий Договора; 21) обеспечить учет Объекта отдельно от имущества, принадлежащего ему на праве собственности. Имущество, приобретенное и (или) полученное Доверительным управляющим в процессе осуществления, возложенных на него обязанностей, включается в состав доверенного имущества; 22) Создание условий для культурного отдыха населения города, с вложением инвестиций в сумме не менее 100 миллионов тенге. Срок исполнения 2023-2033 годы; 23) Установить предельный размер вознаграждения в размере 50% от чистого дохода от доверительного управления; 24) Возмещение необходимых расходов доверительного управляющего, произведенных им при доверительном управлении имуществом, осуществляется за счет доходов от использования доверенного имущества. Дополнительные требования к участнику 1) Наличие денежных средств в сумме не менее 100 миллионов тенге (приложить справку с банка о наличии денежных средств на счетах на момент подачи заявки для участия в тендере либо банковскую гарантию, не менее 100 миллионов тенге). |