| 1 | Обязан довести до технических требований все внутренние структуры объекта, обеспечить современного, качественного, бесперебойного функционирования объекта доверительного управления в соответствии с действующим законодательством; |
| 2 | Создать не менее 10 единиц рабочих мест; |
| 3 | Содержать Объекта согласно технических требовании и соблюдение правил техники безопасности; |
| 4 | Осуществлять природоохранные мероприятия и обеспечить в ходе деятельности строгое выполнение требований экологических и санитарно-эпидемиологических норм в объекте (в т.ч. прилегающей к объекту территории); |
| 5 | не совершать любые законные и конкретные действия в течение периода доверительного управления, влекущие фактическое отчуждение объекта, в том числе передачу его в залог. Не проводить действий, связанных с отчуждением и залогом имущества и не предоставлять объекта в субаренду; |
| 6 | оплачивать за свой счет долги по коммунальным платежам (платежи за электроэнергию, питьевую воду, природный газ и другие); |
| 7 | осуществить за свой счет строительство объекта по утвержденному эскизу; |
| 8 | Согласовать с балансодержателем в течение 30 календарных дней со дня заключения договора сметы расходов на проект новых эскизов, виды работ и сроки их ввода в эксплуатацию (Расходы на сметы и документы проводятся за счет доверенного управляющего); |
| 9 | Завершить и сдать эксплуатацию до 30 декабря 2023 года строительные работы, проводимые по согласованным и утвержденным эскизам; |
| 10 | по истечении срока передачи объекта в доверительное управление без права последующего выкупа, передать безвозмездно вложенные инвестиции со стороны доверительного управляющего в районную коммунальную собственность; |
| 11 | Проводить начисление износа (амортизация) по объектам осуществляется доверительным управляющим; |
| 12 | не препятствовать осуществлению контроля балансодержателем за время эксплуатации объектов и обязан согласовывать с местным исполнительным органом при утверждении цен (тарифов) услуг оказываемых в объекте; |
| 13 | за свой счет проводить работы по санитарной очистке на территории объекта; |
| 14 | Не возмещается со стороны Учредителя и Балансосодержателя, расходы понесенные доверительным управляющим при осуществлении доверительного управления за счет собственных источников доходов от использования доверительного имущества; |
| 15 | В связи с развитием объекта необходимо представить бизнес-план (в разрезе лет) и приоритет отдается тем, кто имеет лучшие условия, предложенные в сфере услуг; |
| 16 | возместить все затраты и оплатить штраф в пользу государства в размере 3 (три) процентов от балансовой стоимости объекта при нарушении доверительным управляющим условий договора доверительного управления. |