| 1 | В первый год доверительного управления разработать проектно-сметную документацию на строительство Объекта с утверждением проекта в РГПИ «Государственная вневедомственная экспертиза проектов»; |
| 2 | Провести капитальный ремонт Объекта, в первый год доверительного управления обеспечить шумоизоляцию Объекта и шумопоглощение стен; |
| 3 | Обеспечить звуковым и звукозаписывающим оборудованием для функционирования не менее 1 студии звукозаписи, 2-х комнат аранжировщика, 1 репетиционной комнаты, в том числе музыкальными инструментами профессионального уровня в срок до 31 июня 2024 года; |
| 4 | Использовать Объект строго по целевому назначению социально-культурного направления для организации деятельности «Создание музыкальной звукозаписывающей студии в городе Алматы»; |
| 5 | Принять соответствующие меры по изменению целевого назначения земельного участка для эксплуатации и обслуживания нежилого помещения, а также проекта детальной планировки в уполномоченных органах в срок до 31 декабря 2024 года; |
| 6 | Обеспечить инвестиции в Объект, за счет собственных, либо привлеченных средств на сумму не менее 90 млн. тенге в течение 18 месяцев со дня подписания договора доверительного управления; |
| 7 | Обеспечить подготовку (постановка вокала, аранжировка, запись) к локальным и международным музыкальным конкурсам не менее 4 участников в год из числа социально уязвимых слоев населения; |
| 8 | Ежегодно после ввода в эксплуатацию Объекта обеспечить среднее количество учеников не менее 10 человек с общим количеством занятий не менее 120 в календарный год; |
| 9 | В первые два года доверительного управления привести в соответствие прилегающую территорию Объекта и в течение 1 года доверительного управления посадить зеленые насаждения, в том числе: хвойных - 10 ед., лиственных - 10 ед., кустарники – 10 ед.; |
| 10 | Организовывать и проводить мастер-классы по музыкальному продюсированию звукозаписывающих сессий не менее 2 раз в год (с охватом не менее 30 человек за 1 раз) для музыкантов и исполнителей города Алматы на безвозмездной основе с привлечением квалифицированных специалистов; |
| 11 | Оказывать на безвозмездной основе методическую и юридическую помощь в подготовке материалов для выпуска музыкальных произведений, а также в подготовке документов для участия в государственных и/или иных конкурсах, программах для публикации и продвижения произведений отечественных музыкантов, исполнителей и других представителей креативных индустрий; |
| 12 | В первый год после ввода в эксплуатацию Объекта изготовить видеоролик о работе Объекта на государственном и русском языках (каждое от 30 секунд до 1 минуты) с размещением не менее в 3 популярных социальных сетях, в эфире местного телеканала; |
| 13 | Нести все коммунальные расходы в порядке, установленном законодательством РК (водоснабжение, канализация, электроснабжение), заключить соответствующие договора с поставщиками коммунальных услуг с получением необходимых документов на эти цели; |
| 14 | Обеспечивать сохранность переданного в доверительное управление Объекта, в случае порчи со стороны третьих лиц или при воздействии природных условий, восстановить в кратчайшие сроки за счет собственных средств; |
| 15 | Создавать и вести единую интегрированную базу данных всех обратившихся услугополучателей Объекта, с проведением анкетирования для обратной связи; |
| 16 | Поддерживать имущество, находящееся на Объекте, в исправном состоянии; |
| 17 | По истечению срока доверительного управления Доверительный управляющий имеет право на выкуп Объекта по оценочной стоимости, определяемой на момент заключения настоящего договора, которая в течение срока доверительного управления подлежит индексации в соответствии с официальной ставкой рефинансирования Национального Банка Республики Казахстан; |
| 18 | В случае исполнения всех обязательств согласно настоящего Договора, Доверительный управляющий имеет право на досрочный выкуп Объекта, в соответствии с Правилами передачи государственного имущества в доверительное управление, утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 16 января 2015 года № 17. |