| 1 | Срок доверительного управления – 3 года; |
| 2 | Создать туристко-инвестиционный хаб на базе Объекта, проект необходимо согласовать с ГУ "Управлением предпринимательства и индустриально-инновационного развития ВКО"; |
| 3 | Провести обследование имущественного комплекса и инженерных коммуникаций для определения фактического состояния в целях последующего проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту в течение 6 месяцев с момента заключения договора доверительного управления; |
| 4 | Провести капитальный ремонт существующего имущественного комплекса и строительство многофункционального центра с помещениями: конференцзал, индивидуальных коворкингов, гостиничных номеров и торговых павильонов; |
| 5 | Обеспечить при проектировании и строительстве комплекса соблюдение требования Водного Кодекса РК в части соблюдения специального режима хозяйственного использования территории водоохранной зоны; |
| 6 | Создать цифровой двойник туристко-инвестиционного хаба; |
| 7 | Создать инфраструктуру для отдыха гостей (ресторан, бассейн, футзал, волейбольная и баскетбольная площадки и пр.); |
| 8 | Обеспечить благоустройство территории в соответствии с Типовыми правилами благоустройства территорий городов и населенных пунктов, утвержденными Приказом Министра национальной экономики РК от 20.03.2015 г. № 235; |
| 9 | Обеспечить вложение прямых инвестиции на ремонт и запуск в сумме не менее 800 млн. тенге, в течение трёх лет, из них: 50% - 400 млн. тенге – в первый год и по 25% - 200 млн. тенге – в каждый последующий год; |
| 10 | Создать не менее 25 постоянных рабочих мест в течение срока доверительного управления; |
| 11 | Допускать на Объект представителей «Учредителя», служб санитарного надзора и других государственных органов, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации в порядке предусмотренным предпринимательским кодексом; |
| 12 | Нести все расходы по Объекту на период доверительного управления; |
| 13 | Обеспечить целостность и сохранность Объекта; |
| 14 | Не допускать в период доверительного управления продажу или передачу Объекта в залог; |
| 15 | Не допускать в период доверительного управления налоговых и других задолженностей перед третьими лицами; |
| 16 | Осуществлять управление Объектом лично без права передоверия; |
| 17 | Обеспечить регистрацию налогоплательщика в г. Усть-Каменогорске после заключения договора доверительного управления; |
| 18 | Иметь право на выкуп Объекта по истечении срока действия договора доверительного управления; |
| 19 | Иметь право досрочного выкупа Объекта при условии полного и надлежащего исполнения условий договора доверительного управления не ранее, чем через год от даты заключения; |
| 20 | Предусмотреть в деятельности туристко-инвестиционного хаба возможность организации трансфера инвесторов и гостей; |
| 21 | Предусмотреть возможность организации культурно-познавательного досуга для инвесторов и гостей; |
| 22 | Устранять аварийные ситуации в системе электро и теплоснабжения, в случае их возникновения самостоятельно в кратчайшие сроки; |
| 23 | Учесть, что в соответствии с пунктом 21 Правил гарантийный взнос не возвращается учредителем победителю в случае расторжения договора; |
| 24 | Обеспечить безубыточную деятельность объекта доверительного управления Отрицательный финансовый результат будет считаться неэффективным использованием государственного имущества, договор доверительного управления будет расторгнут в одностороннем порядке. |
| 25 | Предусмотреть в соответствии с пунктом 3-2 Правил возмещение необходимых расходов доверительного управляющего, произведенных им при доверительном управлении имуществом, осуществляется по объектам, переданным в доверительное управление с правом последующего выкупа, за счет доходов от использования доверенного имущества. |
| 26 | Критерии выбора победителя:Победителем тендера будет признан участник, соответствующий требованиям к участникам, предложивший наибольшую сумму выкупа |