| 1 | Сохранить целевое использование объекта — административное здание с производственной базой — в течение всего срока действия договора доверительного управления; |
| 2 | Обеспечить содержание объекта за счет собственных средств, включая проведение текущего ремонта, устранение возникших дефектов и недостатков в кратчайшие сроки, приобретение необходимых строительных материалов и оборудования, а также регулярное проведение уборки помещений и территории; |
| 3 | Производить оплату коммунальных расходов (электроэнергия, газовое отопление, водоснабжение, канализация, вывоз твердых бытовых отходов и иные коммунальные услуги) за счет собственных средств; |
| 4 | Заключить договоры на коммунальные и иные услуги с поставщиками напрямую и/или с управляющей организацией объекта в течение 30 календарных дней с момента заключения договора доверительного управления; |
| 5 | Обеспечить сохранность объекта, его зданий, сооружений, инженерных сетей и коммуникаций, не допуская действий, способных привести к их повреждению; |
| 6 | Не производить перепланировку, реконструкцию, переоборудование зданий, сооружений и инженерных сетей без предварительного письменного согласия Балансодержателя; |
| 7 | Обеспечить соблюдение требований законодательства Республики Казахстан в части санитарной, противопожарной безопасности, техники безопасности, промышленной безопасности и охраны окружающей среды; |
| 8 | Оплачивать своевременно налоговые обязательства, возникающие при передаче объекта в доверительное управление и его эксплуатации и иных платежей, связанных с эксплуатацией Объекта; |
| 9 | В случае выявления дефектов или повреждений объекта устранить их в кратчайшие сроки за счет собственных средств либо возместить причиненный ущерб; |
| 10 | Предоставлять на безвозмездной основе территорию Объекта и участвовать в организации мероприятий, проводимых МИО на территории Объекта; |
| 11 | Беспрепятственно допускать на объект и земельный участок, на котором находится объект, представителей Учредителя и Балансодержателя; |
| 12 | При возврате объекта Учредителю вернуть его с учетом произведенных улучшений, при этом сумма вложенных средств доверительному управляющему не возмещается. |