| 1 | Целевое использование помещений культурно-бытового комплекса для организации гостиничных услуг и торговли, соблюдение санитарных требований, предъявляемых к местам общественного питания, своевременное проведение противопожарных профилактических мероприятий; |
| 2 | Проведение работ по благоустройству, санитарной очистке территории комплекса и прилегающей территории на расстояний до 10 метров; |
| 3 | Поддерживать объект в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию имущества, а также производить капитальный ремонт в согласованные сторонами сроки; |
| 4 | Обеспечить проведение ежегодного независимого аудита финансовой деятельности Доверительного управляющего, связанной с Объектом; |
| 5 | Предоставить Учредителю и Балансодержателю результаты аудита в форме заключения независимого аудитора в срок не позднее 10 (десять) рабочих дней с момента утверждения заключения независимого аудитора, но не позднее 31 августа года, следующего за отчетным. |
| 6 | Предоставление балансодержателю документов о своевременном заключении договоров с коммунальными организациями; Своевременно оплачивать коммунальные расходы. |
| 7 | Обеспечение круглогодичной экспулатации объекта (Установка в здании централизованной или автономной системы отопления с согласия балансодержателя); |
| 8 | Оказание содействия балансодержателю при проведении областных, республиканских официальных, культурных и научных мероприятий (по организации размещения, питания гостей и участников). |