| 1 | - использовать Объект под офис |
| 2 | - содержать Объект в надлежащем состоянии, не совершать действий, способных вызвать повреждение Объекта или расположенных в нем инженерных коммуникаций |
| 3 | - поддерживать Объект в исправном состоянии, производить текущий ремонт и нести все расходы по содержанию Объекта, в том числе коммунальные услуги |
| 4 | - в случае выхода из строя отдельных элементов Объекта, инженерного оборудования, как по его вине, так в силу естественного износа, производить ремонтные работы |
| 5 | - не осуществлять без предварительного письменного разрешения учредителя, перепланировку или переоборудование Объекта и расположенных в нем сетей и коммуникаций, передавать в аренду (субаренду), менять назначение Объекта |
| 6 | - обеспечить доступ к объекту, в том числе к коммуникационным узлам и сетям |
| 7 | - затраты, произведенные доверительным управляющим в случае досрочного расторжения договора по инициативе учредителя за нарушение доверительным управляющим обязательств по договору, не возмещается |
| 8 | - соблюдать санитарно-эпидемиологическое требование |
| 9 | - соблюдать пожарную безопасность |
| 10 | - в случае невыполнения условии договора, учредитель имеет право расторгнут договор в одностороннем порядке |
| 11 | - в случае необходимости использования (изъятия) объекта для государственных нужд, Учредитель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, уведомив другую сторону не менее чем за 3 (три) месяца до расторжения |
| 12 | - Доверительный управляющий обязан за счет собственных средств в полном объеме погасить всю ранее накопленную задолженность по коммунальным услугам и эксплуатационным расходам по объекту в срок до 30 ноября 2026 года |
| 13 | - Провести работы по капитальному ремонту нежилого помещения, а также работы по восстановлению и модернизации инженерных сетей (электричество, водоснабжение, отопление, канализация) в соответствии с техническими требованиями в срок до 31 декабря 2027 года |
| 14 | - Начиная с 2028 года ежегодно проводить работы по текущему ремонту объекта |