| 1 | 1. Производимые виды работ должны соответствовать всем установленным нормативным правовым актам: Закон Республики Казахстан от 21 июля 2007 года «О статусе столицы Республики Казахстан» / Жүргізілетін жұмыс түрлері барлық белгіленген нормативтік құқықтық актілерге сәйкес болу қажет: Қазақстан Республикасының 2007 жылғы 21 шілдедегі «Қазақстан Республикасы елордасының мәртебесі туралы» Заңы; |
| 2 | 2. Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», а также иные нормативно-правовые акты, регламентирующие производимые виды работ / Қазақстан Республикасының 2001 жылғы 16 шілдедегі «Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметтері туралы» Заңы, сонымен қатар жүргізілетін жұмыс түрлерін реттейтін басқа да нормативтік-құқықтық актілер. |
| 3 | 3. Доверительный управляющий обязан: Осуществлять деятельность, направленную на культурное и духовное развитие казахстанского общества, установление международных культурных связей / Сенімгерлік басқарушы: Қазақстандық қоғамды мәдени және рухани тұрғыда дамытуға, халықаралық мәдени байланысты нығайтуға бағытталған қызметті жүзеге асыруға; |
| 4 | 4. Организовать и/или участвовать в проведении культурных программ, мероприятий, в том числе крупномасштабного международного уровня, а также благотворительных мероприятий для малоимущих слоев населения столицы / Ірі ауқымды халықаралық деңгейде Мәдени бағдарламалар, іс-шаралар, сонымен қатар астананың табысы төмен жіктеріне қайырымдылық іс-шаралар ұйымдастыруға және/немесе қатысуға; |
| 5 | 5. Сотрудничать с организациями стран ближнего и дальнего зарубежья, осуществляющими деятельность, направленную на культурное и духовное развитие общества / Қоғамды мәдени және рухани тұрғыда дамытуға бағытталған қызметті жүзеге асыратын таяу және қиыр шетел мемлекеттерінің ұйымдарымен қызмет етуге; |
| 6 | 6. Предоставлять ежеквартально и по запросу Учредителя договора доверительного управления отчет о проделанной работе, согласно форме, приложенной к плану развития / Тоқсан сайын және Құрылтайшының сұрауы бойынша дамыту жоспарына қосы берілген қалыпта атқарылған жұмыс туралы есеп ұсынуға; |
| 7 | 7. В течение 1 года с момента заключения договора доверительного управления зарегистрировать объект доверительного управления за ГУ «Управление коммунального имущества и государственных закупок города Астаны» / Сенімгерлік басқару шартын жасасқан соң 1 (бір) жылдың ішінде, объектіні «Астана қаласы коммуналдық мүлік және мемлекеттік сатып алу басқармасы» ММ атына тіркеуге; |
| 8 | 8. Содержать объект доверительного управления, а также прилегающую территорию к объекту в соответствии действующими санитарно-гигиеническими нормами, обеспечить дезинфекцию и дератизацию / Сенімгерлік басқару объектісін, сонымен қатар объектіге тиісті аумақты санитарлық-гигиеналық нормаларға сәйкес ұстау, дезинфекция және дератизацияны қамтамасыз етуге; |
| 9 | 9. Обеспечить строгого соблюдения правил противопожарной безопасности и по охране окружающей среды / Өртке қарсы қауіпсіздік және қоршаған ортаны қорғау бойынша қатаң ережені сақтауға; |
| 10 | 10. Обеспечить исполнения всех договорных обязательств по объекту доверительного управления, согласно нормативным актам / Сенімгерлік басқару объектісі бойынша нормативтік актілерге сәйкес барлық шарт міндеттерін орындауды қамтамасыз етуге; |
| 11 | 11. Во время доверительного управления обеспечить учет и сохранность имущества объекта в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, в случае его повреждения или уничтожения обязан заменить равноценным имуществом / Сенімгерлік басқару барысында, Қазақстан Республикасының белгіленген заңнамасына сәйкес объект мүлігін есепке алу және сақтау, оның бұзылуы немесе жойылуы жағдайында соған тең мүлікпен ауыстыруға; |
| 12 | 12. Не допускать действий, способных вызвать повреждение объекта или расположенных в нем инженерных и коммуникационных сетей, и в случае необходимости обеспечивать к ним доступ эксплуатирующим организациям / Объектіге немесе ондағы инженерлік және коммуникациялық желілерге зақым келтіретін іс-әрекетті болдырмау және қажет болған жағдайда пайдаланушы ұйымдарға кіруді қамтамасыз етуге; |
| 13 | 13. Заключить договор на коммунальные и иные услуги с поставщиками напрямую / Коммуналдық және басқа да қызметтермен тікелей шартқа отыруға; |
| 14 | 14. Произвести текущий ремонт помещения / Орынжайдың ағымдағы жөндеу жұмыстрын жүргізуге; |
| 15 | 15. Требования, предъявляемые к доверительному управляющему: Предоставить детальный план развития по эффективному управлению объектом доверительного управления. При допуске к ценовым предложениям будут учитываться наилучшие планы развития по использованию объекта доверительного управления и развития социальной деятельности (прикрепить электронный вариант) / Сенімгерлік басқару объектісін тиімді басқару бойынша толық дамыту жоспарын ұсыну. Баға ұсынуға рұқсат беру барысында сенімгерлік басқару объектісін пайдалану бойынша және әлеуметтік саланы дамыту бойынша ең жақсы дамыту жоспары ескеріледі (электронды нұсқасын бекіту); |
| 16 | 16. Подтвердить опыт осуществления деятельности, направленный на культурное и духовное развитие казахстанского общества, установление международных культурных связей (приложить подтверждающие документы) / Қазақстандық қоғамды мәдени және рухани тұрғыда дамытуға, халықаралық мәдени байланысты нығайтуға бағытталған қызметті жүзеге асыру тәжірибесін растау (растайтын құжатты бекіту); |
| 17 | 17. Подтвердить наличие онлайн-ресурса, содержащего материалы, посвященные тематике культурного и духовного развития общества казахского и мирового общества (прикрепить подтверждающие документы) / Қазақстандық қоғамды және әлемдік қоғамды мәдени және рухани тұрғыда дамыту тақырыбына арналған деректемелермен онлайн-қордың болуын растау (растайтын құжатты бекіту); |
| 18 | 18. Сотрудники доверительного управляющего должны иметь необходимую квалификацию согласно занимаемым должностям. Необходимо подтвердить наличие в штате сотрудника с опытом работы по координации международных мероприятий, направленных на культурное и духовное развитие казахстанского общества, установление международных культурных связей (приложить подтверждающие документы) / Сенімгерлік басқарушының қызметкерлері қызметтеріне сәйкес қажет мамандығы (біліктілігі) болуы қажет. Штатта Қазақстандық қоғамды мәдени және рухани тұрғыда дамытуға, халықаралық мәдени байланысты нығайтуға бағытталған халықаралық іс-шараларды үйлестіру бойынша жұмыс тәжірибесі бар қызметкерлердің болуы қажет (растайтын құжатты бекіту); |
| 19 | 19. Все расходы, связанные с передачей объекта в доверительное управление, дальнейшей его эксплуатацией на период доверительного управления, производятся за счет Доверительного управляющего, в том числе оплата налоговых обязательств / Сенімгерлік басқаруға берілген объектіні берумен байланысты, сенімгерлік басқару мерзімінде оны пайдаланумен байланысты шығындар, сонымен қатар салықтық міндеттемелер Сенімгерлік басқарушының есебінен жүзеге асырылады; |
| 20 | 20. Организационно-правовая форма – некоммерческое юридическое лицо / Құқықтық-ұйымдастырушылық түрі – бейкоммерциялық заңды тұлға; |
| 21 | 21. Дополнительные условия: В соответствии с Правилами передачи государственного имущества в доверительное управление, гарантийный взнос не возвращается учредителем в случаях: не подписания протокола о результатах тендера или закрытого тендера либо договора победителем; передачи объекта в доверительное управление с правом последующего выкупа победителю; отказа доверительным управляющим от права выкупа объекта / Қосымша талаптар: Мемлекеттік мүлікті сенімгерлік басқаруға беру қағидаларына сәйкес кепілдік жарна құрылтайшымен мынадай жағдайларда: жеңімпаз тендер немесе жабық тендер нәтижелері туралы хаттамаға не шартқа қол қоймаған; объектіні кейіннен сатып алу құқығымен сенімгерлік басқаруға берген жағдайда жеңімпазға; сенімгерлік басқарушы объектіні сатып алу құқығынан бас тартқан жағдайда қайтарылмайды; |
| 22 | 22. Возможен досрочный выкуп объекта доверительного управления с включением неисполненного срока обязательств в договор купли-продажи. Рыночная стоимость выкупа в течение срока доверительного управления подлежит индексации в соответствии с уровнем инфляции / Сатып алу-сату шартына орындалмаған мерзімдерді қосумен сенімгерлік басқару объектісін мерзімінен бұрын сатып алуға болады. Сенімгерлік басқару мерзімі аралығында сатып алу нарық құны инфляция деңгейімен сәйкестендіруге жатады; |
| 23 | 23. При реализации покупателем права выкупа, в зависимости от объективной необходимости, продавец вправе предусмотреть в договоре купли-продажи сохранение профиля деятельности помещения на срок до 5 лет, с учетом периода доверительного управления / Объективті қажеттілікке байланысты сатып алушымен сатып алу құқығын жүзеге асыру барысында, сатушы сатып алу-сат шартында сенімгерлік басқару мерзімін қосқанда 5 жыл мерзімге дейін орынжайдың қызмет бағытын сақтауды қарастыруға құқылы. |