| 1 | 1. Производимые виды работ должны соответствовать всем установленным нормативным правовым актам: Закон Республики Казахстан от 21 июля 2007 года «О статусе столицы Республики Казахстан» / Жүргізілетін жұмыс түрлері барлық белгіленген нормативтік құқықтық актілерге сәйкес болу қажет: Қазақстан Республикасының 2007 жылғы 21 шілдедегі «Қазақстан Республикасы елордасының мәртебесі туралы» Заңы; |
| 2 | 2. Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», а также иные нормативно-правовые акты, регламентирующие производимые виды работ / Қазақстан Республикасының 2001 жылғы 16 шілдедегі «Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметтері туралы» Заңы, сонымен қатар жүргізілетін жұмыс түрлерін реттейтін басқа да нормативтік-құқықтық актілер; |
| 3 | Доверительный управляющий обязан: 1. В период доверительного управления объектом доверительный управляющий должен за счет собственных средств: Получать разрешительные права, переводить на государственный язык, издавать и распространять в количестве не менее 1000 штук ежегодно лучшие мировые бизнес-книги для привлечения жителей столицы к занятию предпринимательской деятельностью / Сенімгерлік басқарушы: Объектіні сенімді басқару мерзімінде, сенімді басқарушы жеке қаражаты есебіне: Елорда тұрғындарын кәсіпкерлік қызметпен айналысуға тарту үшін жылына ең үздік 100 дана әлемдік бизнес кітабын шығарып және таратуға, мемлекеттік тілге аударуға рұқсат беру құықығын алуға; |
| 4 | 2. Подготовливать и размещать в отечественном и зарубежном периодических печатных изданиях на государственном и иностранном языках соответственно, с тематической направленностью про туризм и/или природу, информационно-имиджевые материалы про Астану в количестве не менее 5 полос в каждом изданий ежегодно / Жылына 5 данадан кем емес туризм және/немесе табиғат туралы, Астана туралы ақпараттық имидждік тақырыпқа бағытталған материалдарды мемлекеттік және шет тілінде, отандық және шетелдік мерзімді баспа басылымында дайындап және орналастыруға; |
| 5 | 3. Проводить семинары по повышению знаний столичных журналистов в сфере предпринимательской деятельности и углублении их навыков в области туризма в количестве не менее 4 раза в год / Жылына 4 реттен кем емес кәсіпкерлік қызмет саласында астаналық журналистердің біліктігін арттыру бойынша және туризм саласында олардың тәжірибесін тереңдету бойынша семинарлар өткізуге; |
| 6 | 4. Предоставлять ежеквартально и по запросу Учредителя доверительного управления отчет о проделанной работе, согласно форме, приложенной к плану развития / Тоқсан сайын және Құрылтайшының сұрауы бойынша дамыту жоспарына қоса берілген қалыпта атқарылған жұмыс туралы есеп ұсынуға; |
| 7 | 5. Содержать объект доверительного управления, а также прилегающую территорию к объекту в соответствии действующими санитарно-гигиеническими нормами, обеспечить дезинфекцию и дератизацию / Сенімді басқару объектісін, сонымен қатар объектіге тиісті аумақты санитарлық-гигиеналық нормаларға сәйкес ұстау, дезинфекция және дератизацияны қамтамасыз етуге; |
| 8 | 6. Обеспечить строгое соблюдение правил противопожарной безопасности и по охране окружающей среды / Өртке қарсы қауіпсіздік және қоршаған ортаны қорғау бойынша қатаң ережені сақтауға; |
| 9 | 7. Обеспечить исполнение всех договорных обязательств по объекту доверительного управления, согласно нормативным актам / Сенімді басқару объектісі бойынша нормативтік актілерге сәйкес барлық шарт міндеттерін орындауды қамтамасыз етуге; |
| 10 | 8. Во время доверительного управления обеспечить учет и сохранность имущества объекта в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, в случае его повреждения или уничтожения обязан заменить равноценным имуществом / Сенімді басқару барысында, Қазақстан Республикасының белгіленген заңнамасына сәйкес объект мүлігін есепке алу және сақтау, оның бұзылуы немесе жойылуы жағдайында соған тең мүлікпен ауыстыруға; |
| 11 | 9. Не допускать действий, способных вызвать повреждение объекта или расположенных в нем инженерных и коммуникационных сетей, и в случае необходимости обеспечивать к ним доступ эксплуатирующим организациям / Объектіге немесе ондағы инженерлік және коммуникациялық желілерге зақым келтіретін іс-әрекетті болдырмау және қажет болған жағдайда пайдаланушы ұйымдарға кіруді қамтамасыз етуге; |
| 12 | 10. Заключить договор на коммунальные и иные услуги с поставщиками напрямую / Коммуналдық және басқа да қызметтермен тікелей шартқа отыруға; |
| 13 | 11. В течение 1 (одного) года с момента заключения договора доверительного управления ввести объект доверительного управления в эксплуатацию и зарегистрировать за ГУ «Управление коммунального имущества и государственных закупок города Астаны» / Сенімді басқару шартын жасасқан соң 1 (бір) жылдың ішінде, сенімді басқару объектісін пайдалануға енгізіп, «Астана қаласы коммуналдық мүлік және мемлекеттік сатып алу басқармасы» ММ атына тіркеуге міндетті; |
| 14 | 12. Все расходы, связанные с передачей объекта в доверительное управление, дальнейшей его эксплуатацией на период доверительного управления, производятся за счет Доверительного управляющего, в том числе оплата налоговых обязательств / Сенімді басқаруға берілген объектіні берумен, сенімді басқару барысында оны пайдалануға енгізумен байланысты шығындар, соның ішінде салықтық міндеттемелер Сенімді басқарушының есебінен жүзеге асырылады; |
| 15 | 13. Требования, предъявляемые к доверительному управляющему: Предоставить детальный план развития по эффективному управлению объектом доверительного управления. При допуске к ценовым предложениям будут учитываться наилучшие планы развития по использованию объекта доверительного управления и развития социальной деятельности (прикрепить электронный вариант) / Сенімгерлік басқарушыға қойылатын талаптар: Сенімгерлік басқару объектісін тиімді басқару бойынша толық дамыту жоспарын ұсыну. Баға ұсынуға рұқсат беру барысында сенімгерлік басқару объектісін пайдалану бойынша және әлеуметтік саланы дамыту бойынша ең жақсы дамыту жоспары ескеріледі (электронды нұсқасын бекіту); |
| 16 | 14. Предоставить электронные сканированные копии документов, подтверждающих намерения о сотрудничестве (протокол о намерениях, соглашение о намерениях и др.) или готовности о размещений информационно-имиджевых материалов про Астану от зарубежного печатного издания, публикующего материалы про туризм и/или природу (прикрепить подтверждающие документы) / Туризм және/немесе табиғат туралы материалдар басып шығаратын шетелдік баспасөз басылымынан Астана туралы ақпараттық имидждік тақырыпқа бағытталған материалдарды шығару туралы дайындығы немесе серіктестік туралы (ниет туралы хаттама, ниет туралы келісім және т.б.) ниетті растайтын құжаттардың электронды скан көшірмелерін ұсыну қажет (растайтын құжатты бекіту); |
| 17 | 15. Иметь в наличии свидетельство о постановке на учет периодического печатного издания, выданного уполномоченным органом или эксклюзивные права от издательства на размещение информационно-имиджевых материалов (предоставить эксклюзивный договор) с тематической направленностью про туризм и/или природу на государственном языке / Құзіретті органдармен берілген мерзімді баспа басылымын есепке қою туралы куәлік немесе мемлекеттік тілде туризм және/немесе табиғат туралы бағыттағы тақырыппен ақпараттық имидждік материалдар шығаруға баспадан эксклюзивті құқығы (эксклюзивті шартты ұсыну) болуы қажет; |
| 18 | 16. Иметь в наличии не менее одного специалиста, имеющего опыт работы по переводу бизнес-книг на государственный язык (приложить электронные сканированные копии дипломов и/или сертификатов, резюме заверенные печатью и подписью руководителя Приобретателя, письмо о готовности к сотрудничеству или договор на оказание услуг) / Мемлекеттік тілге бизнес кітаптарды аудару бойынша тәжірибесі бар бір маманнан кем емес қызметкер болуы қажет (Иеленуші басшының мөрі мен қолтаңбасымен расталға резюме, дипломдар және/немесе сертификаттардың, серіктестікке дайындық туралы хат немесе қызмет көрсетуге шарттың электронды скан көшірмелерін ұсыну қажет); |
| 19 | 17. Сотрудники доверительного управляющего должны иметь необходимую квалификацию согласно занимаемым должностям / Сенімді басқарушының қызметкерлері лауазымына сәйкес мамандығы болуы қажет; |
| 20 | 18. Наличие в штате следующих специалистов, необходимых для оказания услуг: - Специалист в области предпринимательства и/или экономики, являющегося автором публикаций в соответствующей области в казахстанских и/или зарубежных СМИ, имеющего опыт работы не менее 3-х лет (приложить электронные сканированные резюме заверенные печатью и подписью руководителя Исполнителя, приложить электронные сканированные копии не менее 3 (трех) статей (вырезок) по предпринимательству и/или экономики из газет и/или журналов) / Шаттта қызмет көрсетуге қажет келесі мамандардың болуы қажет: - 3 жылдан кем емес жұмыс тәжірибесі бар қазақстандық және/немесе шетелдік БАҚ сәйкес салада басылымның авторы болатын кәсіпкерлік және/немесе экономика саласындағы маман (Иеленуші басшының мөрі мен қолтаңбасымен расталға резюменің электронды скан көшірмесін, газет және/немесе журнлдардан алынған кәсіпкерлік пен экономика бойынша 3 данадан кем емес мақала көшірмесінің электронды скан нұсқасын ұсыну қажет); |
| 21 | - Специалист в области туризма с опытом работы не менее 3-х лет, имеющего подтверждающий документ прохождения специализированных курсов экскурсоведению (приложить электронные сканированные резюме заверенные печатью и подписью руководителя Исполнителя, сертификат/диплом) / - Саяхаттану бойынша мамандандырылған курстар өткендігін растайтын құжаты бар, 3 жылдан кем емес жұмыс тәжірибесі бар туризм саласындағы маман (Иеленуші басшының мөрі мен қолтаңбасымен расталға резюме, сертификат/диплом); |
| 22 | 19. Дополнительные условия: В соответствии с Правилами передачи государственного имущества в доверительное управление, гарантийный взнос не возвращается учредителем в случаях: не подписания протокола о результатах тендера или закрытого тендера либо договора победителем; передачи объекта в доверительное управление с правом последующего выкупа победителю; отказа доверительным управляющим от права выкупа объекта / Қосымша талаптар: Мемлекеттік мүлікті сенімгерлік басқаруға беру қағидаларына сәйкес кепілдік жарна құрылтайшымен мынадай жағдайларда: жеңімпаз тендер немесе жабық тендер нәтижелері туралы хаттамаға не шартқа қол қоймаған; объектіні кейіннен сатып алу құқығымен сенімгерлік басқаруға берген жағдайда жеңімпазға; сенімгерлік басқарушы объектіні сатып алу құқығынан бас тартқан жағдайда қайтарылмайды; |
| 23 | 20. Возможен досрочный выкуп объекта доверительного управления с включением неисполненного срока обязательств в договор купли-продажи. Рыночная стоимость выкупа в течение срока доверительного управления подлежит индексации в соответствии с уровнем инфляции / Сатып алу-сату шартына орындалмаған мерзімдерді қосумен сенімгерлік басқару объектісін мерзімінен бұрын сатып алуға болады. Сенімгерлік басқару мерзімі аралығында сатып алу нарық құны инфляция деңгейімен сәйкестендіруге жатады; |