| 1 | Доверительный управляющий обязан: 1. В течение 60 календарных дней с момента подписания договора доверительного управления утвердить органом государственного управления – Управлением энергетики города Астаны План реабилитации Товарищества, предусматривающего: - стратегию развития товарищества на период доверительного управления; - согласованный с кредиторами план погашения кредиторской задолженности, предусматривающий погашение не менее 50% кредиторской задолженности за счет собственных средств доверительного управляющего (частные инвестиции). План погашения кредиторской задолженности должен быть рассчитан не более чем на 12 календарных месяцев с момента утверждения / Сенімгерлік басқарушы: Сенімгерлік басқару шартын жасасқан уақыттан бастап 60 күнтізбелік күн ішінде ішінде мемлекеттік басқару орган – Астана қаласының Энергетика басқармасымен келесіні қамтитын серіктестікті оңалту жоспарын бекітуге: - сенімгерлік басқару мерзіміне серіктестікті дамыту стратегиясы; - сенімгерлік басқарушының жеке қаражаты есебіне (жеке инвестиция) кредиторлармен келісілген 50%-дан кем емес кредиторлық берешекті өтеуді қарастыратын жоспары. Кредиторлық берешекті өтеу жоспары бекітілген уақыттан бастап 12 күнтізбелік айдан аспайтын мерзімге есептелген болуы қажет; |
| 2 | 2. Сохранить профиль деятельности товарищества в течение срока действия договора доверительного управления / Сенімгерлік басқару шартының мерзімінде серіктестіктің қызмет бейінін сақтауға; |
| 3 | 3. Обеспечить сохранение штата работников товарищества / Серіктестік қызметкерлерінің штатын сақтауды қамтамасыз етуге; |
| 4 | 4. В период доверительного управления передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Доверительный управляющий гарантирует, что имущество, переданное в доверительное управление не должно являться предметом искового требования третьих лиц и не должно быть поставлено в залог, наложено обременение / Сенімгерлік басқару барысында, Мүлікті сенімгерлік басқаруға беру сенімгерлік басқарушыға меншік құқығы берілмейді. Сенімгерлік басқарушы сенімгерлік басқаруға берілген мүлік үшінші тұлғаның талап арызының пәні және кепілге, ауыртпалыққа қоймайтындығына кепілдік беруге; |
| 5 | 5. Предоставлять ежеквартальные и годовые отчеты о проделанной работе по запросу учредителя доверительного управления – Управления коммунального имущества и государственных закупок города Астаны, согласно форме / Тоқсан сайын және жылдық есепті сенімгерлік басқару Құрылтайшы – Астана қаласының Коммуналдық мүлік және мемлекеттік сатып алу басқармасының сұрауы бойынша атқарылған жұмыс туралы есеп ұсынуға; |
| 6 | 6. По мере погашения кредиторской задолженности обеспечить поэтапное снятие арестов с движимого/недвижимого имущества и с расчетных счетов товарищества / Кредиторлық берешекті шешу шамасына байланысты жылжитын/жылжымайтын мүліктен және серіктестіктің есептесу шотынан кезең-кезеңімен тыйым салуды шешуге; |
| 7 | 7. Содержать имущество объекта доверительного управления, а также прилегающую территорию к объекту в соответствии действующими санитарно-гигиеническими нормами, обеспечить дератизацию, дезинфекцию / Сенімгерлік басқару объектісін, сондай-ақ объектіге тиесілі аумақты қолданыстағы санитарлық-гигиеналық нормаларға сәйкес қамту, дезинфекция және дератизацияны қамтамасыз етуге; |
| 8 | 8. Обеспечить строгое соблюдение Правил устройства электроустановок (далее - ПУЭ), Правил технической эксплуатации (далее – ПТЭ), противопожарной безопасности и охраны окружающей среды, соблюдение строительных норм и правил (далее – СНИП) в области строительства энергетических объектов в РК / Электр қондырғы орнату қағидалары (бұдан әрі - ЭҚОҚ), Техникалық пайдалану қағидалары (ТПҚ), өртке қарсы қауіпсіздік және қоршаған ортаны қорғау, Қазақстан Республикасындағы энекргетикалық объектілерді салу саласындағы құрылыс нормалры мен қағидаларының (ҚНҚ) сақталуын қамтамасыз етуге; |
| 9 | 9. Обеспечить исполнение всех договорных обязательств по объекту доверительного управления, согласно СНИП в РК, правил ПУЭ, ПТЭ, Правил технической безопасности (далее – ПТБ) и другим нормативно-правовым актам, действующим в Республике Казахстан и аналогичным международным стандартам МЭК, ратифицированных в РК / Қазақстан Республикасындағы ҚНҚ, ЭҚО, ТП қағидаларына, Техникалық қауіпсіздік қағидаларын (бұдан әрі – ТҚҚ) және де Қазақстан республикасындағы және Қазақстан Республикасында ратификацияланған ХЭК халықаралық стандартына ұқсас, нормативтік актілерге сәйкес сенімгерлік басқару объектісі бойынша барлық шарттық міндеттемелердің орындалуын қамтамасыз етуге; |
| 10 | 10. Во время доверительного управления обеспечить учет и сохранность имущества объекта в установленном законодательством порядке, в случае его повреждения или уничтожения обязан заменить равноценным имуществом / Сенімгерлікпен басқару кезінде Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен объект мүлігін есепке алу және сақталуын қамтамасыз ету, егер оның бүлінуі немесе жойылуы жағдайында тең мүлікпен ауыстыруға; |
| 11 | 11. Не допускать действий, способных вызвать повреждение имущества объекта или расположенных в нем инженерных и коммуникационных сетей, и в случае необходимости обеспечивать к ним доступ эксплуатирующим организациям / Объектіге және онда орналасқан инженерлік және коммуникациялық желілерге нұқсан келтіру іс-әрекеттеріне жол бермеуге және қажет болған жағдайда пайдаланатын ұйымдарға оларға қол жеткізуді қамтамасыз етуге; |
| 12 | 12. Обеспечить исполнение заключенных договоров на коммунальные и иные услуги с поставщиками / Өнім берушілермен коммуналдық және өзге де қызметтерге тікелей шарт жасауға; |
| 13 | 13. Все расходы, связанные с передачей объекта в доверительное управление, дальнейшей его эксплуатацией на период доверительного управления, производятся за счет доверительного управляющего / Объектіні сенімгерлік басқаруға берумен байланысты барлық, сенімгерлік басқару кезеңінде оны одан әрі пайдалануға арналған шығындар Сенімгерлік басқарушы өз қаражатынан жүзеге асыруға; |
| 14 | 14. Набор специалистов и рабочего персонала для эксплуатации сетей и электроустановок осуществляется в соответствии с действующими нормами Трудового кодекса Республики Казахстан, привлечение иностранной рабочей силы и специалистов производится с соблюдением существующих квот привлечения иностранной рабочей силы в соответствии с Правилами установления квоты на привлечение иностранной рабочей силы в Республику Казахстан, утвержденными Постановлением Правительства Республики Казахстан от 15 декабря 2016 года №802 / Желілерді мен электр қондырғыларды пайдалану үшін мамандармен жұмыс адамдарын жинау әрекет етуші Қазақстан Республикасының Еңбек кодексінің нормаларына сәйкес жүзеге асыруға, шетелдік жұмыс күші мен мамандарын тарту 2016 жылғы 15 желтоқсандағы Қазақстан Республикасы Үкіметінің № 802 қаулысымен бекітілген Қазақстан Республикасына шетелдiк жұмыс күшiн тартуға арналған квотаны белгiлеу қағидаларына сәйкес жүзеге асыруға міндетті; |
| 15 | 15. При проведении работ административно-организационного характера по высвобождению, изменению статуса, перемещению административно-управленческого и рабочего персонала общий фонд оплаты не подлежит изменению. При недостатке средств в ФОТ доверительный Управляющий имеет возможность самостоятельного пополнения или из других статьей расхода бюджета без ущерба общей деятельности / Босату, деңгейді өзгерту, әкімшілік басқару және жұмыс адамдары бойынша әкімшілік ұйымдастыру жұмыстарын жүргізу барысында еңбек ақы төлеу қоры өзгертілмейді. Еңбек ақы қорында қаражат жетіспегенде, сенімгерлік басқарушы жалпы қызметке зардабын тигізбей өз еркімен немесе бюджеттің басқа да шығындарымен толтыру мүмкіндігі бар; |
| 16 | 16. Требования, предъявляемые к потенциальному доверительному управляющему: Руководящий состав потенциального доверительного управляющего должен иметь в составе специалистов с профильным энергетическим и финансово-экономическим образованием, с опытом работы по специальности (прикрепить подтверждающие документы) / Потенциалды сенімгерлік басқарушыға қойылатын талаптар: Потенциалды сенімгерлік басқарушының басқару құрамы энергетика және қаржы экономикалық білімі бар және жұмыс тәжірибесі болуы қажет (растайтын құжаттарды ұсыну); |
| 17 | 17. Дополнительные требования: В соответствии с Правилами передачи государственного имущества в доверительное управление, гарантийный взнос не возвращается учредителем в случаях: - В случае не подписания победителем протокола о результатах тендера и договора; - Передачи объекта доверительное управление с правом последующего выкупа победителю; - Отказа доверительным управляющим от права выкупа объекта / Қосымша шарттар: Мемлекеттік мүлікті сенімгерлік басқаруға беру Ережесіне сәйкес құрылтайшыға кепілдік жарна мынадай жағдайларда: - жеңімпазбен тендердің нәтижелері туралы хаттамаға немесе шартқа қол қойылмаған; - жеңімпазға объектіні кейіннен сатып алу құқығымен сенімгерлік басқаруға беру; - сенімгерлік басқарушы объектіні сатып алу құқығынан бас тартқанда қайтарылмайды. |
| 18 | 18. Возможен досрочный выкуп объекта доверительного управление с включением неисполненного срока обязательств в договор купли – продажи. Рыночная стоимость выкупа в течении срока доверительного управления подлежит индексации в соответствии с уровнем инфляции / Сатып алу-сату шартына атқарылмаған мерзіміндегі міндеттемелерді көрсету арқылы сенімгерлік басқару объектісін мерзімінен бұрын сатып алу мүмкіндігі бар. Сенімгерлік басқару мерзімі ішінде сатып алудың нарықтық құны инфляция деңгейіне сәйкес индекстеуге жатады. |