| 1 | 1) Сенімгерлік басқару мерзімі келешекте сатып алу құқымен 3 жылға беріледі / Срок доверительного управления – 3 года с последующим правом выкупа |
| 2 | 2) Сенімді басқарушыда «Жайық Таза қала» ЖШС (әрі қарай-Серіктестік) тиімді басқаруды қамтамасыз ететін келесідей шарттар мен іс-шаралардың орындалуы бойынша басқару бағдарламасы болуы қажет: - серіктестіктің негізгі қызмет түрін 10 жыл бойы сақтау; - мемлекеттік автомобиль жолдарын күтіп ұстау; - елді мекендердің тыныс-тіршілігін (коммуналдық қалдықтарды көму) қамтамасыз ету; - қаланың жол-көпір шаруашалағын санитарлық нормаларға сәйкес және автокөлік пен жаяу жүргіншілердің толассыз және апатсыз қозғалысының талаптарына сай ұстау, қоқысты, қар мен мұзды көлік жолынан, көшелер мен қала аумағынан шығару, қоғамдық көлік аялдамаларын, көпірлерді, жол өтпелдерін, алаңдарды және жерасты өткелдерін тазалау және көк тайғақпен күресу; -арық жүйесін, суаққы құбырларын (еріген және тасқын суларға арналған) және басқа да инженерлік жол құрылымдарын ұстау; -су тасқынына қарсы шараларды жүргізу, еріген және жаңбыр суларын тартып шығару жұмыстарын орындау; -қаланың көкжелек аясын күту және ұстау жұмыстарын орындау; -сыртқы жайландыру объектілерін сатып алу және орнату (қоқыс салғыш, автокөлік павильондары, орындықтар); - ақылы қызмет түрлерін көрсету (автокөлік қызметтерін, техникалық су жеткізі, көкалдандыру жұмыстарын орындау, қоқыс салғыштарды, кедергі қоршауларды орнату); - шаруашылық қызметтерін коммуналдық шаруашылық аясында жүргізу; - елді мекендерді абаттандыру мен көкалдандыру жөніндегі жұмыстарды орындау қызмет түрлері; - елді мекендерді санитарлық тазартуды қамтамасыз ету жөніндегі жұмыстарды орындау / Наличие у Доверительного управляющего программы управления ТОО «ЖайыкТазаКала» (далее - Товарищество), обеспечивающее эффективное управление с обязательным соблюдением требований и исполнением следующих мероприятий: - сохранение основного вида деятельности Товарищества в течение 10 лет; - содержание государственных автомобильных дорог; - жизнеобеспечения населенных пунктов (захоронение коммунальных отходов); - содержание дорожно-мостового хозяйства города в соответствии санитарным нормам и в состоянии, отвечающем требованиям бесперебойного и безаварийного движения автотранспорта и пешеходов, охватывая весь необходимый комплекс мероприятий по удалению загрязнений, снега и льда с проезжей части и их устранение за пределы улиц или города, уборка остановок общественного транспорта, мостов, путепроводов, площадей, подземных переходов, борьба с гололедом; - содержание в надлежащем порядке арычной системы, водоотводных труб (для отвода талых и паводковых вод) и других инженерно-дорожных сооружений); - проведение противопаводковых мероприятий, выполнение работ по откачке талых и дождевых вод; - выполнение работ по уходу и содержанию зеленого фонда города; - приобретение и установка объектов внешнего благоустройства (урны, автопавильоны, скамейки); - оказание платных услуг (оказание автоуслуг, поставка воды технической, выполнение работ по озеленению, установка урн, барьерных ограждений); - осуществление своей хозяйственной деятельности в области коммунального хозяйства; - выполнение работ по благоустройству и озеленению населенных пунктов; - выполнение работ по обеспечению санитарной очистки населенных пунктов |
| 3 | 3) Коммуналдық шаруашылық аясын тиісті түрде пайдалану / Обеспечить надлежащую эксплуатацию в области коммунального хозяйства |
| 4 | 4) Отандық өндірушілер мен шет елдік инвестицияларды, тиімді шарттар негізінде банк қаражаттарын, сондай-ақ өз қаражатын тарту арқылы өндірісті жандандыру және қаржылық көрсеткіштерін жақсарту бойынша ұсыныстары болуы қажет / Наличие предложения по модернизации и улучшению финансовых показателей путем привлечения отечественных и иностранных инвестиций, средств банков на выгодных условиях, а также собственных средств |
| 5 | 5) Жыл сайын өз қаражаты есебінен 3 бірліктен кем емес арнайы техникаларды жаңартып отыруы / Ежегодное обновление специализированной техники за счет собственных средств в количестве не менее 3-х единиц |
| 6 | 6) Кәсіпорынның қолданымдағы штаттық кестесіне сәйкес, ұжымдық және еңбек шартына өзгерістер енгізусіз қазіргі бар жұмыс орындарын сақтау және жаңа жұмыс орындарын ашу / Сохранение существующего количества и создания новых рабочих мест, не внося изменения в коллективные и трудовые договора, согласно действующего штатного расписания предприятия |
| 7 | 7) Өндірістік инфрақұрылым нысандарын пайдалану тәртібін сақтау / Сохранение порядка использования объектов производственной инфраструктуры |
| 8 | 8) Серіктестіктің салық және басқада міндетті берешегін белгіленген уақытында жабуы / Своевременное погашение задолженностей Товарищества, налоговых и других обязательств в установленные сроки |
| 9 | 9) Коммуналдық меншікке қатысты мәмілелер мен нақты қызметтерді шектеу: - шарт мерзімі ішінде сенімгерлік басқаруға берілген нысады кепілге бермеу, үшінші жақтың құқықтарымен ауыртпалық түсірмеу / Ограничение совершения сделок и определенных действий в отношении коммунального имущества: - не передавать Объект в залог, не обременять правами третьих лиц, в течение срока действия Договора |
| 10 | 10) Серіктестіктің қызметі мен есебі туралы уәкілетті органға жедел ақпарат беру: -уәкілетті органның сұранысы бойынша дебиторлық және кредиторлық берешегі бойынша қаржылық жағдайы туралы; -уәкілетті органның сұранысы бойынша кадрлар бойынша есеп беру / Предоставление отчетности и оперативной информации уполномоченному органу о деятельности Товарищества по срокам: - финансовое состояние - дебиторская, кредиторская задолженность по запросу уполномоченного органа; - отчет по кадрам– по запросу уполномоченного органа |
| 11 | 11) Сенімгерлік басқарушы осы шартты орындау бойынша міндеттемелер аясында сенімгерлік басқаруға берген Серіктестіктің (автивіне) мүлкіне материалды жауапты. Сенімгерлік басқарушыға қойылатын талаптар: - Құрылтайшының мүдделеріне қайшы әрекет (әрекетсіздік) және шарт міндеттемелерін жеткіліксіз түрде орындау себебінен туындаған шығындарды Құрылтайшыға өтеп беру; - Құрылтайшыға сенімгерлікпен басқару келісім шарттың аяқталуына 2 ай мерзім бұрын өз қызметі туралы жазбаша түрде есеп ұсынуы; - Сенімгерлік басқарушыға келесі сұрақтарды шешуге байланысты мемлекеттік құқық берілмейді: кәсіпорынның жарғысын, жарғылық қорының мөлшерін (азайту немесе көбейту), кәсіпорынды жою немесе қайта құруға, сондайақ «ЖайықТаза қала» жауапкерлігі шектеулі серіктестігі атауын өзгертуге; - Объектіні қабылдау-беру актісіне қорл қойған мерзімнен бастап 6 ай ішінде Сенімгерлік басқарушы Серіктестікке техникалық және қаржы-экономикалық аудит жүргізуі қажет, нәтижесі бойынша Сенімгерлік басқарушымен нақты көрсеткіштер, инвестициялар соммасы және оларды жүзеге асыру мерзімі көрсетілген нақтыланған басқару бағдарламасы жасақталады; - Сенімгерлік басқарушымен жасақталған нақтыланған басқару бағдарламасы «Құрылтайшымен» 10 жұмыс күні ішінде келісіледі және қол қойылады немесе анақталған кінәраттарды жою үшін ескерту жолданады. Нақтыланған басқару бағдарлама сы осы шарттың ажырамас бөлігі болып табылады; «ЖайықТаза қала» ЖШС бірінші басшысын тағайындау және жұмыстан шығару Сенімгерлік басқарушының ұсынысы бойынша уәкілетті органның келісімімен жүзеге асырылады. Бірінші басшының орынбасарлары, бас есепші, бас инженер бос орын болған жағдайда конкурс негізінде, конкурстық комиссияның дұрыс баға беруінің негізінде қабылданады. Конкурстық комиссия Сенімгерлік басқарушының және уәкілетті органның тең уәкілдері және «ЖайықТаза қала» ЖСШ бір уәкілі санынан құралады / доверительный управляющий несет материальную ответственность за доверяемое имущество (активы) Товарищества в рамках обязательств по исполнению данного договора. Требования к Доверительному управляющему: - возмещение Учредителю убытков, причиненных вследствии действий (бездействий) совершенных в ущерб интересам Учредителя и ненадлежащего исполнения им Договорных обязательств; - предоставление Учредителю отчета о своей деятельности в письменной форме за 2 месяца до окончания договора доверительного управления; - доверительному управляющему не передаются права государства, связанные с решением следующих вопросов: об изменении устава, об изменении (увеличении или уменьшении) размера уставного капитала, о ликвидации, реорганизации, а также об изменении наименования товарищества с ограниченной ответственности «ЖайыкТазаКала»; - провести технический и финансово-экономический аудит Товарищества в течение 6 месяцев с даты подписания акта приема-передачи Объекта, по итогам которого Доверительным управляющим составляется Уточненная программа управления с конкретными показателями, суммами инвестиций и сроками их исполнения; - подготовленная Доверительным управляющим Уточненная программа управления согласовывается и подписывается Учредителем в течение 10 рабочих дней или направляется уведомление с указанием сроков устранения недоделок. Уточненная программа управления является неотъемлемой частью настоящего Договора; - назначение и увольнение первого руководителя ТОО «ЖайыкТазаКала» производится по согласованию с уполномоченным органом по представлению Доверительного управляющего. Заместители первого руководителя, главный бухгалтер, главный инженер принимаются на конкурсной основе при наличии вакансии, на основании положительного решения конкурсной комиссии. Конкурсная комиссия создается из равного количества представителей Доверительного управляющего, Уполномоченного органа и одного представителя ТОО «ЖайыкТазаКала» |
| 12 | 12) Сенімгерлік басқарушы сенімгерлік басқаруды нысананы иесіздендіру және кепілдікке беру құқысыз басқарады / Доверительный управляющий осуществляет доверительное управление Объектом без права отчуждения и передачи его в залог |
| 13 | 13) Сенімгерлік басқарушының нысананы сенімгерлік басқаруын жүзеге асыру құқын куәләндіру болып осы келісім шарт табылады / Основанием, удостоверяющим право Доверительного управляющего на осуществление доверительного управления Объектом, является настоящий Договор |
| 14 | 14) Нысананы Сенімгерлік басқарушыға тапсыру күніне Құрылтайшы растайды: - кепілдікте тұрмағаны; - үшінші жақтың құқықтарымен ауыртпалық түсірілмегені; - сатуға шығарылмағаны туралы. / Учредитель подтверждает, что Объект на дату его передачи Доверительному управляющему: - не находится в залоге; - не обременен правами третьих лиц; - не выставлен на продажу. |
| 15 | 15) Нысананы сенімгерлік басқаруға беру меншік құқығының Сенімгерлік басқарушыға өтуіне әкеп соқтырмайды / Передача Объекта в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему |
| 16 | 16) Сенімгерлік басқарушының нысананы басқару бойынша құқықтары мен міндеттері «Жайық таза қала» ЖШС жарғылық қорындағы мемлекеттің 100 % қатысу үлесін Сенімгерлік басқарушыға нақты берген сәттен басталады. Нысананы Сенімділік басқаруға өткізу осы шарттқа қол қойылған мерзімнен бастап 10 (он) жұмыс күні ішінде қабылдап алу-беру актісін жасаумен жүргізіледі / Права и обязанности Доверительного управляющего по управлению Объектом возникают с момента фактической передачи 100% доли участия государства в уставном капитале Товарищества с ограниченной ответственностью «ЖайыкТазаКала», Доверительному управляющему. Передача осуществляется путем составления акта приема-передачи в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора. |