| 1 | - осуществить инвестицию на капитальный ремонт Объекта; |
| 2 | - общая стоимость инвестиций должна быть в размерене менее 62 млн.тенге, в том числе на приобретение услуг, предпроектных, проектных работ, всех видов строительно-ремонтных работ, материалов, имущества, необходимых для завершения ремонтных работ, имуществом и принадлежностями, необходимыми для нармального функционирования Объекта; |
| 3 | - разработать Проектно-сметную документацию; |
| 4 | - получить все разрешительные документы от уполномоченных государственных органов, которые являются необходимыми в соответствии с законодательством Республики Казахстан для проведения ремонтных работ; |
| 5 | - провести капитальный ремонт; |
| 6 | - содержать Объект в надлежащим состоянии, не совершать действий, способных вызывать повреждение Объекта или расположенных в нем инженерных коммуникаций; |
| 7 | - поддерживать Объект в исправном состоянии, производить ремонт и нести все расходы по содержанию имущества, в том числе коммунальные услуги; |
| 8 | - в случае выхода из строя отдельных элементов объекта, инженерного оборудования, как по его вине, так и в силу естественного износа, производить ремонтные работы за свой счет; |
| 9 | - использовать Объект под офис; |
| 10 | - не осуществлять без предварительного письменного разрешения учредителя, перепланировку или переоборудование Объекта и расположенных в нем сетей и коммуникаций, передавать в субаренду, менять назначение Объекта; |
| 11 | - создать рабочие места не менее 10 единиц; |
| 12 | - осуществлять эффективное управление Объектом; |
| 13 | - обеспечить сохранность и функционирование Объекта; |
| 14 | - осуществлять права и обязанности Доверительного управляющего в соответствии с Договором; |
| 15 | - не совершать сделки с переданным в доверительное управление Объектом; |
| 16 | - не совершать любые действия, влекущие за собой фактическое отчуждение Объекта, в том числе передачу его в залог; |
| 17 | - исполнять обязанности, возникающие в результате действий по доверительному управлению, в целях надлежащего исполнения Договора; |
| 18 | - предоставлять отчет о деятельности, связанной с доверительным управлением Объекта, один раз в год; |
| 19 | - отчислять часть чистого дохода в размере не менее 20 % в республиканский бюджет. |
| 20 | - передать Объект Учредителю при прекращении настоящего Договора (истечении срока договора, досрочного расторжения) в течение 10-ти рабочих дней; |
| 21 | - возмещать Учредителю убытки, причиненные вследствие ненадлежащего исполнения им Договора; |
| 22 | - затраты, произведенные доверительным управляющим в случае досрочном расторжении договора по инициативе учредителя за нарушение доверительным управляющим обязательств по договору не возмещается. |
| 23 | - обеспечить доступ к объекту, в том числе к коммуникационным узлам и сетям. |