| 1 | 1. Объект сатып алу құқығымен, сондай - ақ объектіні сенімгерлік басқару мерзімі ішінде тікелей нысаналы мақсаты бойынша, яғни «Агроөнеркәсіптік кешен» көкөніс сақтау қоймасы және жылыжайымен (бұдан әрі-Объект) пайдалану шарттарымен сенімгерлік басқаруға 6 (алты) жылға беріледі / Объект предоставляется в доверительное управление на 6 (шесть) лет, с правом выкупа, а также на условиях использования объекта в течении срока доверительного управления по прямому целевому назначению, то есть по профилю - «Агропромышленный комплекс» с теплицей и со складскими помещениями (далее - Объект) |
| 2 | 2. Сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 6 (алты) ай ішінде аумақты қоқыстан, тұғырдан толық тазартсын, қамыс пен шөпті шабсын, объектінің бүкіл аумағы бойынша дезинфекциялау, дезинсекциялау, дератизациялау жөніндегі жұмыстарды жүргізсін / Произвести полную очистку территории от мусора, поддонов, скосить камыш и траву, работы по дезинфекции, дезинсекции, дератизации по всей территории объекта в течении 6 (шести) месяцев со дня заключения договора о доверительном управлении |
| 3 | 3. Объектіні тәулік бойы күзетуді қамтамасыз ету, объектінің периметрі бойынша сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 3 (үш) ай ішінде өз қаражаты есебінен бейнебақылау жүйесін орнату / Обеспечить круглосуточную охрану объекта, по периметру объекта установить систему видеонаблюдения за счет собственных средств в течении 3 (трех) месяцев со дня заключения договора о доверительном управлении |
| 4 | 4. Сенімді басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 1 (бір) жыл ішінде өз қаражаты есебінен ғимаратты реконструкциялау және жылыжайдың барлық жабдығын жаңғырту (қаңқасын және қаптамасын қалпына келтіру, барлық технологиялық жабдықты, сорғыларды, құбыр тораптарын, тамшылатып суару жүйесін ауыстыру, жетпейтін жабдықты толық жиынтықтау, КСС сорғы станциясының жұмысын қалпына келтіру және т. б.) бойынша жұмыстар жүргізу / Провести работы по реконструкции здания и модернизацию всего оборудования теплицы (восстановление каркаса и обшивки, замена всего технологического оборудования, насосов, трубных узлов, системы капельного орошения, доукомплектование не достающего оборудования, восстановить работу насосной станции КНС и т.д.) за счет собственных средств в течении 1 (одного) года со дня заключения договора о доверительном управлении |
| 5 | 5. Осы Шарттың 4-тармағына сәйкес жұмыстар аяқталғаннан кейін сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 2 (екі) ай ішінде өз қаражаты есебінен жылыжай жабдығын іске қосуды және көкөніс дақылдарын отырғызуды ұйымдастыру / По завершению работ в соответствии с п.4 данного договора организовать запуск оборудования теплицы и посадку овощных культур за счет собственных средств в течении 2 (двух) месяцев со дня заключения договора о доверительном управлении |
| 6 | 6. Сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 1 (бір) жыл ішінде өз қаражаты есебінен қосалқы жабдық және жылыжайдың жиынтықтаушы резервін құруды қамтамасыз ету / Обеспечить создание резерва запасного оборудования и комплектующих теплицы за счет собственных средств в течении 1 (одного) года со дня заключения договора о доверительном управлении |
| 7 | 7. Жылыжай кешенінде өндірілетін өнімді (100%) базарлардағы, супермаркеттердегі, жәрмеңкелердегі, қаланың бөлшек сауда желілеріндегі нарықтық бағадан төмен бағамен сату / Производимую в тепличном комплексе продукцию (100%) реализовывать по ценам ниже рыночных на рынках, супермаркетах, ярмарках, розничной сети города |
| 8 | 8. Сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 2 (екі) жыл ішінде объектіні сыртқы және ішкі электрмен жабдықтау және жарықтандыру бойынша өз қаражаты есебінен қалпына келтіру жұмыстарын жүргізу / Провести восстановительные работы по наружному и внутреннему электроснабжению и освещению объекта за счет собственных средств в течении 2 (двух) лет со дня заключения договора о доверительном управлении |
| 9 | 9. Тұрақтандыру қорының өнімін сақтау үшін объектіні сенімгерлік басқару кезеңінде сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен кейін объектіні сатып алу-сату шарты жасалған күнге дейін жеңілдікті бағамен қойма үй-жайларын беруді қамтамасыз ету / Обеспечить предоставление складских помещении для хранения продукции стабилизационного фонда по льготной цене в период доверительного управления объектом после даты заключения договора о доверительном управлении до даты заключения договора купли-продажи объекта |
| 10 | 10. Сатып алу-сату шартын жасасу күніне дейін сенімгерлік басқару туралы шарт ішінде кемінде 5-10 жаңа жұмыс орындарын құруды қарастыру, тіркелген жұмыссыз азаматтар қатарынан халықты жұмыспен қамту орталықтары арқылы қызметкерлерді жұмысқа орналастыруды қамтамасыз ету / Предусмотреть в течении договора о доверительном управлении до даты заключения договора купли-продажи создание не менее 5-10 новых рабочих мест, трудоустройство работников обеспечить через центры занятости населения, из числа зарегистрированных безработных граждан |
| 11 | 11. Сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 6 (алты) ай ішінде аумақты абаттандыру, жасыл желектерді отырғызу, сондай-ақ өз қаражаты есебінен жазғы-суару су құбырын жүргізу бойынша жұмыстар жүргізілсін / Произвести работы по благоустройству территории, посадки зеленых насаждений, а также провести летний-поливочный водопровод за счет собственных средств в течении 6 (шести) месяцев со дня заключения договора о доверительном управлении |
| 12 | 12. Көтерме жеткізушілерге және жергілікті тауар өндірушілерге сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен кейін объектіні сатып алу-сату шарты жасалған күнге дейін жағдай жасау мақсатында қолда бар қойма үй-жайларының жұмыстарын ұйымдастыру / Организация работ имеющихся складских помещений, в целях создания условий оптовым поставщикам и местным товаропроизводителям после даты заключения договора о доверительном управлении до даты заключения договора купли-продажи объекта |
| 13 | 13. Сенімгерлік басқарушыға объектіні іс жүзінде иеліктен шығаруға әкеп соғатын кез келген заңды және өзге де әрекеттерді жасамауға, сондай-ақ объектіні сатып алу-сату шарты жасалған күнге дейін сенімгерлік басқару туралы шарттың қолданылу мерзімі ішінде кепілге бермеуге, үшінші тұлғалардың құқықтарымен ауыртпалық салмауға және үшінші тұлғаларға сатуға қоймауға / Доверительному управляющему не совершать любые юридические и иные действия, влекущие за собой фактическое отчуждение объекта, а также не передавать в залог, не обременять правами третьих лиц, и не выставлять на продажу третьим лицам в течение срока действия договора о доверительном управлении до даты заключения договора купли-продажи объекта |
| 14 | 14. Объектінің амортизациясын ескере отырып, сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен кейін объектіні сатып алу-сату шарты жасалған күнге дейін қауіпсіздікті және оның сақталуын қамтамасыз етуге міндетті / Учитывая амортизацию объекта, обеспечивать безопасность и его сохранность после даты заключения договора о доверительном управлении до даты заключения договора купли-продажи объекта |
| 15 | 15. Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес өз қызметін жүзеге асыру үшін уәкілетті мемлекеттік органдардан барлық қажетті рұқсаттарды алу / В соответствии с законодательством Республики Казахстан получить все необходимые разрешения в уполномоченных государственных органах для осуществления своей деятельности |
| 16 | 16. Сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен кейін объектіні сатып алу-сату шарты жасалған күнге дейін жасалған шартқа сәйкес сенімгерлік басқару міндеттері мен құқықтарын орындауға міндетті / Исполнять обязанности и права доверительного управления в соответствии с заключенным договором после даты заключения договора о доверительном управлении до даты заключения договора купли-продажи объекта |
| 17 | 17. Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен белгіленген өртке қарсы, санитарлық және өзге де нормаларды сақтау / Соблюдение противопожарных, санитарных и иных норм, установленных действующим законодательством Республики Казахстан |
| 18 | 18. Объектіні тиісті тәртіпте ұстау, сенімгерлік басқару кезеңінде объектінің бүлінуіне әкеп соғуы мүмкін іс-әрекеттерді жасамау / Содержание объекта в надлежащем порядке, не совершать действий, способных повлечь повреждение объекта в период доверительного управления |
| 19 | 19. Сенімгерлік басқару кезеңінде Объектіні жарамды күйде пайдалану, оны ұстау бойынша шығыстарды көтеру және өз есебінен объектіні жөндеуді жүргізу / В период доверительного управления использовать объект в исправном состоянии, нести расходы по его содержанию и производить за свой счет ремонт объекта |
| 20 | 20. Әр айдың 25-інен кешіктірмей объектіні (электр энергиясы, газ, су, кәріз және объектінің үздіксіз жұмыс істеуіне байланысты басқа да төлемдер және бюджетке төленетін төлемдер) ұстауға байланысты барлық коммуналдық шығыстарды төлеуді жүргізу / Производить оплату всех коммунальных расходов, связанных с содержанием объекта (электроэнергия, газ, вода, канализация и другие платежи, связанные с бесперебойным функционированием объекта и платежи в бюджет) не позднее 25 числа каждого месяца |
| 21 | 21. Шарт біржақты тәртіппен мерзімінен бұрын бұзылған жағдайда, Сенімгерлік басқарушының бастамасы бойынша барлық мүліктің, жабдықтың толық және жұмыс жағдайында қайтарылуын және сақталуын қамтамасыз ету / В случае досрочного расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе доверительного управляющего обеспечить возврат и сохранность всего имущества, оборудования в полном и рабочем состоянии |
| 22 | 22. Жасалған күннен кейін баланс ұстаушыға тоқсан сайын жазбаша нысанда ағымдағы жағдай және жұмыс барысы туралы ақпарат беріп отыру объектіні сатып алу-сату шарты жасалған күнге дейін сенімгерлік басқару туралы шарт / Ежеквартально в письменной форме предоставлять информацию о текущей ситуации и ходе работ балансодержателю после даты заключения договора о доверительном управлении до даты заключения договора купли-продажи объекта |
| 23 | 23. Сенімгерлік басқарушы тиісті сенімгерлік басқару шартының міндеттерін тиісінше орындаған жағдайда, Қазақстан Республикасының "Мемлекеттік мүлік туралы" Заңының 105-бабы негізінде сенімгерлік басқару мерзімі өткенге дейін қатысу үлесін сатып алу-сату шартын жасасуға құқылы / Доверительный управляющий имеет право на заключение договора купли продажи доли участия до истечение срока доверительного управления на основании ст. 105 Закона РК «О государственном имуществе» при условии надлежащего исполнения им обязанностей соответствующего договора доверительного управления |
| 24 | 24. Сенімгерлік басқарушы қатысу үлесін сатып алу-сату шартын жасасқан күннен кейін 3 (үш) жыл ішінде тең үлестермен тоқсан сайынғы төлемдермен бөліп-бөліп сатып алуды жүзеге асыруға міндеттеледі / Доверительный управляющий обязуется осуществить последующий выкуп доли участия в рассрочку в течение 3 (трех) лет после даты заключения договора купли-продажи с ежеквартальными выплатами равными долями |
| 25 | 25. Жылжымайтын мүлікті жекешелендіру кезінде Қазақстан Республикасының Жер кодексіне сәйкес жер учаскесіне құқық сатып алушыға өтеді. Жер учаскесінің кадастрлық (бағалау) құнын сатып алушы Қазақстан Республикасының Жер кодексіне сәйкес жеке төлейді / При приватизации недвижимого имущества к покупателю переходит право на земельный участок в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан. Кадастровая (оценочная) стоимость земельного участка оплачивается покупателем отдельно в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан |
| 26 | 26. Жоспарланған қызмет түрінің сипаттамасының жобаларын жалғау / Приложить проекты с описанием планируемой деятельности |