| 1 | 1. Объект сатып алу құқығынсыз, сондай - ақ объектіні сенімгерлік басқару мерзімі ішінде тікелей нысаналы мақсаты бойынша, яғни "Агроөнеркәсіптік кешен" көкөніс сақтау қоймасы және жылыжайымен пайдалану шарттарында сенімгерлік басқаруға 10 (он) жылға беріледі / Объект предоставляется в доверительное управление на 10 (десять) лет, без права выкупа, а также на условиях использования объекта в течении срока доверительного управления по прямому целевому назначению, то есть по профилю - «Агропромышленный комплекс» с теплицей и со складскими помещениями |
| 2 | 2. Сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 30 күн ішінде аумақты қоқыстан, тұғырдан толық тазарту, қамыс пен шөпті шабу, объектінің барлық аумағы бойынша дезинфекциялау, дезинсекциялау, дератизациялау жөніндегі жұмыстарды жүргізу / Произвести полную очистку территории от мусора, поддонов, скосить камыш и траву, работы по дезинфекции, дезинсекции, дератизации по всей территории объекта в течении 30 дней со дня заключения договора о доверительном управлении и в последующем при доверительном управлении данные работы проводить регулярно на постоянной основе |
| 3 | 3. Нысанның тәулік бойғы қауіпсіздігін қамтамасыз ету, сенімгерлік басқару шарты жасалған күннен бастап 1 ай ішінде өз қаражаты есебінен объектінің периметрі бойынша бейнебақылау жүйесін орнату / Обеспечить круглосуточную охрану объекта, по периметру объекта установить систему видеонаблюдения за счет собственных средств в течении 1 месяца со дня заключения договора о доверительном управлении |
| 4 | 4. Сенімді басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 1 жыл ішінде өз қаражаты есебінен жылыжай құрылысын қайта жаңарту және барлық жабдығын жаңғырту (қаңқасын және қаптамасын қалпына келтіру, барлық технологиялық жабдықты, сорғыларды, құбыр тораптарын, тамшылатып суару жүйесін ауыстыру, жетпейтін жабдықты толық жиынтықтау, КСС сорғы станциясының жұмысын қалпына келтіру және т. б.) бойынша жұмыстар жүргізу / Провести работы по реконструкции сооружения и модернизацию всего оборудования теплицы (восстановление каркаса и обшивки, замена всего технологического оборудования, насосов, трубных узлов, системы капельного орошения, доукомплектование не достающего оборудования, восстановить работу насосной станции КНС и т.д.) за счет собственных средств в течении 1 года со дня заключения договора о доверительном управлении |
| 5 | 5. Осы Шарттың 4-тармағына сәйкес жұмыстар аяқталғаннан кейін сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 2 ай ішінде өз қаражаты есебінен жылыжай жабдығын іске қосуды және көкөніс дақылдарын отырғызуды ұйымдастыру / По завершению работ в соответствии с п.4 условий организовать запуск оборудования теплицы и посадку овощных культур за счет собственных средств в течении 2 месяцев |
| 6 | 6. Сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 1 жыл ішінде өз қаражаты есебінен қосалқы жабдық және жылыжайдың жиынтықтаушы резервін құруды қамтамасыз ету / Обеспечить создание резерва запасного оборудования и комплектующих теплицы за счет собственных средств в течении 1 года со дня заключения договора о доверительном управлении |
| 7 | 7. Сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 1 жыл ішінде сыртқы және ішкі электрмен жабдықтау және объектіні өз қаражаты есебінен жарықтандыру бойынша қалпына келтіру жұмыстарын жүргізу / Провести восстановительные работы по наружному и внутреннему электроснабжению и освещению объекта за счет собственных средств в течении 1 года со дня заключения договора о доверительном управлении |
| 8 | 8. Көкөніс сақтау қоймасының жабдықтарын ауыстыру, барлық технологиялық жабдықтар мен ауыл шаруашылығы техникасын (барлық автотехника, автокарлар, сорғылар, компрессорлар, генераторлар және т. б.) сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 1 жыл ішінде өз қаражаты есебінен (тізбеге сәйкес) жөндеу және қалпына келтіру / Произвести замену оборудования овощехранилища, ремонт и восстановление всего технологического оборудования и сельхозтехники (вся автотехника, автокары, насосы, компрессора, генераторы и т.п) за счет собственных средств (согласно перечня) в течении 1 года со дня заключения договора о доверительном управлении |
| 9 | 9. Сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 1 жыл ішінде әкімшілік ғимаратқа, қазандық цехына, резервуарларға, БӨП-ке өз қаражаты есебінен (тізбеге сәйкес) жөндеу жүргізу / Произвести капитальный ремонт административных здании, котельного цеха, резервуаров, КПП за счет собственных средств (согласно перечня) в течении 1 года со дня заключения договора о доверительном управлении |
| 10 | 10. Қажетті шығыстарды есепке алмай, өткен жылғы жалпы табыс кемінде 20% ақшалай қаражатты жыл сайын тиісті жылдың 1-ші жарты жылдығы ішінде аударуды қамтамасыз ету / Обеспечить ежегодно в течении 1-го полугодия соответствующего года перечисление денежных средств не менее 20% от общего дохода за предыдущий год без учета необходимых расходов |
| 11 | 11. Сенімгерлік басқару кезеңінде тұрақтандыру қорының өнімін сақтау үшін қойма үй-жайларын ұсыну (өтеусіз) / Предоставление складских помещении для хранения продукции стабилизационного фонда (безвозмездно) в период доверительного управления |
| 12 | 12. Жылыжай кешенінде өндірілетін өнімді (50%) базар бағасынан төмен бағамен (15%) базарларда, супермаркеттерде, жәрмеңкелерде, қаланың бөлшек сауда желілерінде сату / Производимую в тепличном комплексе продукцию (50%) реализовывать по ценам ниже рыночных (15%) на рынках, супермаркетах, ярмарках, розничной сети города |
| 13 | 13. Кемінде 10-15 жаңа жұмыс орындарын құруды көздеу, тіркелген жұмыссыз азаматтар қатарынан халықты жұмыспен қамту орталықтары арқылы қызметкерлерді одан әрі жұмысқа орналастыруды қамтамасыз ету, қала әкімдігімен тиісті меморандум жасасу / Предусмотреть создание не менее 10-15 новых рабочих мест, обеспечить в дальнейшем трудоустройство работников через центры занятости населения, из числа зарегистрированных безработных граждан, заключить с акиматом города соответствующий меморандум |
| 14 | 14. Сенімгерлік басқару туралы шарт жасалған күннен бастап 6 ай ішінде аумақты абаттандыру, жасыл желектер отырғызу, сондай-ақ өз қаражаты есебінен жазғы-суару су құбырын жүргізу бойынша жұмыстар жүргізілсін / Произвести работы по благоустройству территории, посадка зеленых насаждений, а также провести летний-поливочный водопровод за счет собственных средств в течении 6 месяцев со дня заключения договора о доверительном управлении |
| 15 | 15. Сенімгерлік басқарушыға объектіні іс жүзінде иеліктен шығаруға әкеп соғатын кез келген заңды және өзге де әрекеттерді жасамауға, сондай-ақ кепілге бермеуге, үшінші тұлғалардың құқықтарымен ауыртпалық салмауға және сенімгерлік басқару туралы шарттың қолданылу мерзімі ішінде үшінші тұлғаларға сатуға қоймау / Доверительному управляющему не совершать любые юридические и иные действия, влекущие за собой фактическое отчуждение объекта, а также не передавать в залог, не обременять правами третьих лиц, и не выставлять на продажу третьим лицам в течение срока действия договора о доверительном управлении |
| 16 | 16. Объектінің амортизациясын ескере отырып, қауіпсіздікті және оның сақталуын қамтамасыз ету / Учитывая амортизацию объекта, обеспечивать безопасность и его сохранность |
| 17 | 17. Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес уәкілетті мемлекеттік органдардан барлық қажетті рұқсаттарды алу / В соответствии с законодательством Республики Казахстан получать все необходимые разрешения в уполномоченных государственных органах |
| 18 | 18. Жасалған шартқа сәйкес сенімгерлік басқару міндеттері мен құқықтарын орындау / Исполнять обязанности и права доверительного управления в соответствии с заключенным договором |
| 19 | 19. Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасымен белгіленген өртке қарсы, санитарлық және өзге де нормаларды сақтау / Соблюдение противопожарных, санитарных и иных норм, установленных действующим законодательством Республики Казахстан |
| 20 | 20. Объектіні тиісті тәртіппен ұстау, объектіні бүлдіруге әкеп соғуы мүмкін іс-әрекеттер жасамау / Содержание объекта в надлежащем порядке, не совершать действий, способных повлечь повреждение объекта |
| 21 | 21. Сенімгерлік басқару кезеңінде Объектіні жарамды күйде пайдалану, оны ұстау бойынша шығыстарды көтеру және өз есебінен ағымдағы жөндеуді, қажет болған жағдайда объектіні күрделі жөндеуді жүргізу / В период доверительного управления использовать объект в исправном состоянии, нести расходы по его содержанию и производить за свой счет текущий ремонт, при необходимости капитальный ремонт объекта |
| 22 | 22. Әр айдың 25-інен кешіктірмей объектіні (электр энергиясы, газ, су, кәріз және объектінің үздіксіз жұмыс істеуіне байланысты басқа да төлемдер және бюджетке төленетін төлемдер) ұстауға байланысты барлық коммуналдық шығыстарды төлеуді жүргізу / Производить оплату всех коммунальных расходов, связанных с содержанием объекта (электроэнергия, газ, вода, канализация и другие платежи, связанные с бесперебойным функционированием объекта и платежи в бюджет) не позднее 25 числа каждого месяца |
| 23 | 23. Сенімгерлікпен басқарушының мүлікті сенімгерлікпен басқару кезінде жүргізген қажетті шығыстарын өтеу сенім білдірілген мүлікті пайдаланудан түскен кірістер есебінен жүзеге асырылады / Возмещение необходимых расходов доверительного управляющего, произведенных им при доверительном управлении имуществом, осуществляется за счет доходов от использования доверенного имущества |
| 24 | 24. Шарт біржақты тәртіппен мерзімінен бұрын бұзылған жағдайда, Сенімгерлік басқарушының бастамасы бойынша жөнделген жабдықтың барлық мүлкін толық және жұмыс жағдайында қайтару және сақталуын қамтамасыз ету / В случае досрочного расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе доверительного управляющего обеспечить возврат и сохранность всего имущества, отремонтированного оборудования в полном и рабочем состоянии |
| 25 | 25. Осы Шарттың 1-14-тармақтары бойынша тоқсан сайын баланс ұстаушыға жазбаша нысанда ағымдағы жағдай және жұмыс барысы туралы ақпарат беріп отыру / По пунктам 1-14 данных условии ежеквартально в письменной форме предоставлять информацию о текущей ситуации и ходе работ балансодержателю |
| 26 | 26. Теңгерім ұстаушыға жарты жылда 1 рет объектінің қызметі бойынша жазбаша түрде есеп беру / 1 раз в полугодие предоставлять балансодержателю отчеты в письменном виде по деятельности объекта |
| 27 | 27. Жоспарланған қызмет түрінің сипаттамасының жобаларын жалғау / Приложить проекты с описанием планируемой деятельности |