| 1 | 1) провести снос существующих Объектов, в первый год доверительного управления обеспечить благоустройство территории с проведением инженерных и коммуникационных сетей, и в случае необходимости обеспечивать к ним доступ эксплуатирующим организациям; |
| 2 | 2) получить положительное заключение Градостроительного совета для строительства Объекта; |
| 3 | 3) построить Объект по целевому назначению социально-культурного и спортивного центра с подземным паркингом, а также построить концертный зал для проведения концертов, мероприятий на не менее чем 200 человек; |
| 4 | 4) использовать Объект строго по целевому назначению для открытия социально-культурного, спортивного центра; |
| 5 | 5) обеспечить строительство открытых и крытых спортивных сооружений, предназначенных для учебно-тренировочного процесса; |
| 6 | 6) обеспечить инвестиции, за счет собственных, либо привлеченных средств, в Объект на сумму не менее 1 400 000 000 (один миллиард четыреста миллионов) тенге в течение 36 месяцев со дня подписания договора доверительного управления; |
| 7 | 7) благоустроить прилегающую территорию и создать соответствующую социальную инфраструктуру, в том числе: установить скамейки со спинкой - 15 ед., столбы освещения - 10 ед., урны – 10 ед., и декоративные элементы; |
| 8 | 8) покрыть дорожки и площадки брусчаткой, рулонной газонной травой; |
| 9 | 9) провести демонтажные работы, благоустроить территорию и озеленение, установить устройство поливочной системы и электромонтажные работы, установить МАФы, спортивные и детские площадки, а также посадку зеленых насаждений, в том числе: хвойные - 10 ед., лиственные - 10 ед., кустарники – 10 ед.; |
| 10 | 10) обеспечить обучение детей из малообеспеченных семей, а также инклюзивных детей не менее 20 человек ежегодно; |
| 11 | 11) предоставлять малообеспеченным и многодетным семьям, пенсионерам скидки до 30% на услуги Центра; |
| 12 | 12) после ввода в эксплуатацию Объекта обеспечить среднее количество учеников не менее 250 человек; |
| 13 | 13) Доверительный управляющий имеет право извлекать доход от эксплуатации Объекта доверительного управления за счёт аренды, обслуживания объекта для населения, а равно иной деятельности, не запрещённой законодательством Республики Казахстан; |
| 14 | 14) при досрочном расторжении, признании незаконным, ничтожным, незаключенным, недействительным заключенного между Учредителем и Доверительным управляющим Договора доверительного управления и/или его приложений и/или отдельных положений Договора по любой причине, Учредитель доверительного управления обязан возместить Доверительному управляющему все подтвержденные им вложения; |
| 15 | 15) по истечению срока доверительного управления Доверительный управляющий имеет право на выкуп Объекта по оценочной стоимости, определяемой на момент заключения настоящего Договора, которая в течение срока доверительного управления подлежит индексации в соответствии с официальной ставкой рефинансирования Национального Банка Республики Казахстан. |