| 1 | 1. Развитие, популяризация спорта среди населения, в том числе водных видов спорта, проведение спортивно-массовых соревнований различного уровня по видам спорта, обеспечение доступности бассейна на объекте для людей всех уровней, приведение объекта в соответствие с современными требованиями собственными силами и бережное содержание |
| 2 | 2. Доверительный управляющий за счет собственных средств или с привлечением инвестиций должен произвести капитальный ремонт объекта. С учетом этого, по истечении 15 календарных дней после подписания Договора доверительного управления обязан принять меры по разработке проектно-сметной документации (далее - ПСД), за счет собственных средств |
| 3 | 3. Согласовав с балансодержателем, получить на разработанную ПСД заключение государственной экспертизы. Срок разработки проектно-сметной документации и получения положительного заключения экспертизы не должен превышать 7 месяцев с момента подписания Договора доверительного управления |
| 4 | 4. По истечении 10 календарных дней, после получения положительного заключения соответствующей экспертизы, по согласованию с балансодержателем, приступить к капитальному ремонту объекта со сроком завершения ремонта в течении 1 (одного) года |
| 5 | 5. Все проводимые объемы капитального ремонта должны согласовываться с балансодержателем и оформлены в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан |
| 6 | 6. Проведение работ по сохранению внутреннего и внешнего облика объекта, а также содержанию в чистоте внутренней стороны объекта |
| 7 | 7. Доверительный управляющий обязан передать балансодержателю в установленный по акту приема-передачи срок, с учетом нормального износа, возвратить его так же, как и в случае его получения, в случае возникновения недостатков при возврате объекта немедленно возместить его или возместить (оплатить) расходы |
| 8 | 8. Проведение ремонтных работ в случае отказа канализационной сети, расположенной на территории объекта доверительного управления и сплит систем расположенных в здании |
| 9 | 9. Не осуществлять без предварительного письменного разрешения учредителя переустройство объекта и расположенных на нем сетей и коммуникаций и не совершать действий, которые могут повредить расположенные на объекте инженерные коммуникации |
| 10 | 10. Беспрепятственно допускать на объект представителей служб санитарного надзора и других государственных органов, контролирующих соблюдение законодательства Республики Казахстан и иных норм, касающихся порядка эксплуатации и эксплуатации объекта, в установленные ими сроки устранить выявленные нарушения |
| 11 | 11. Обеспечить переданное помещение первичными средствами пожаротушения в соответствии с соответствующими нормами Правил пожарной безопасности Республики Казахстан, проверять средства пожаротушения, соблюдать нормы пожарной безопасности, в случае их нарушения устранять выявленные недостатки |
| 12 | 12. Не передавать свои права по договору, не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ, акционерных обществ или взноса в производственный кооператив |
| 13 | 13. Ежемесячно представлять отчет Учредителю по доверительному управлению объектом и перечислять часть чистой прибыли в счет областного бюджета от полученной по договору доверительного управления объектом за исключением необходимых затрат по доверительному управлению объектом |
| 14 | 14. Производить оплату всех коммунальных расходов, связанных с содержанием объекта (тепло, электроэнергия, газ, вода, канализация и другие платежи, связанные с непрерывным функционированием объекта) |
| 15 | 15. По условиям тендера доверительный управляющий обязан создавать рабочие места для эксплуатации и содержания объекта не менее 15 человек и привлекать специальную охранную службу в целях обеспечения безопасности объекта |
| 16 | 16. В соответствии с Законом Республики Казахстан от 13 июля 1999 года №416-I «О противодействии терроризму» принимать меры по обеспечению безопасности объекта и нести ответственность за эти мероприятия |
| 17 | 17. По специальному запросу Учредителя обеспечить предоставление в безвозмездное пользование необходимой части здания на мероприятия проводимым на республиканском или областном уровнях |
| 18 | 18. В целях обеспечения целевого использования сохранности имущества и выполнения договорных обязательств допускать представителей Учредителя на осмотр |
| 19 | 19. В течение 10 календарных дней с даты подписания Сторонами Договора доверительного управления осуществить государственную регистрацию Договора |
| 20 | 20. Не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение Объекта |
| 21 | 21. Обособить Объект полученный им в доверительное управление от собственного имущества, Объект отражается у Доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет |
| 22 | 22. В случае выявления фактов предоставления недостоверной информации Учредителю, ненадлежащего исполнения взятых обязательств согласно договору, Учредитель оставляет за собой право расторжения договора в одностороннем порядке |
| 23 | 23. Открыть отдельный банковский счет для проведения расчетов по деятельности связанной с доверительным управлением Объекта |
| 24 | 24. Обеспечить перечисления в доход местного бюджета чистый доход от доверительного управления (за вычетом вознаграждения) |
| 25 | 25. Исполнять налоговые обязательства по налогу на имущество, земельному налогу, в процессе осуществления деятельности обязательно использовать кассовый аппарат |
| 26 | 26. Приобрести и установить дополнительные спортивные тренажеры и инвентари в тренажерном зале. Обновление и замена разделительных полос в бассейне по мере износа. Приведение шкафов в раздевалке в соответствие с современными требованиями. Увеличение трибун с паркетами в большом спортивном зале и обновление светильников |
| 27 | 27. Строгое соблюдение утвержденного регламента работы комплекса |