| 1 | Срок доверительного управления без права выкупа на 10 лет |
| 2 | Наличие аттестата на право проведения экспертизы лифтов, наличие лицензии на освидетельствование лифтов |
| 3 | Наличие опыта работы в данной сфере не менее 3-х лет |
| 4 | Обеспечение бесперебойного круглосуточной работы лифтов |
| 5 | Обеспечение выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования (лифтов) квалифицированным персоналом а так же соблюдение техники безопасности |
| 6 | Поддерживать объект в исправном состоянии, не совершать действии, способных вызвать повреждение объекта или расположенных в нем инженерных коммуникации, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию имущества, а также производить капитальный ремонт по согласованию с балансосодержателем |
| 7 | Время эвакуации пассажиров из кабины остановившегося лифта не должно превышать 30 минут с момента поступления информации в аварийную службу специализированной организации |
| 8 | Обеспечение круглосуточного функционирования аварийной службы в рабочие, выходные и праздничные дни |
| 9 | Обеспечение организации работ в экстремальных условиях( непредвиденное отключение электроэнергии в жилом доме, пожар, затопление и т.п) |
| 10 | Обеспечение контроля за соблюдением персоналом аварийной службы требований охраны труда и производственной дисциплины |
| 11 | Не осуществлять без предварительного письменного разрешения балансосодержателя перепланировку или переоборудования объекта, расположенных в нем сетей и коммуникации |
| 12 | Обеспечение сохранности объекта коммунальной собственности |
| 13 | Обеспечение санитарной чистоты объекта коммунальной собственности |
| 14 | Использование объекта исключительно в целях предусмотренных Уставам юридического лица в период предоставления в доверительное управление сроком на 10 лет без права выкупа |
| 15 | В случае выхода из строя отдельных элементов объекта инженерного оборудования как по вине нанимателя, так и в силу естественного износа производить ремонтные работы за свой счет |
| 16 | Обеспечить сохранность объекта от пожаров, взрывов, аварий, стихийных бедствий, соблюдение санитарно-эпидемиологических норм и правил пожарной безопасности |
| 17 | Оплата за коммунальные услуги производиться за счет нанимателя |
| 18 | Недопущение задолженностей по коммунальным услугам |
| 19 | Недопущение задолженностей по налоговым платежам |
| 20 | За период управления требований не отчуждать, не передавать в залог, не использовать Объект в качестве вклада в другие юридические лица |
| 21 | Предоставление ежегодного отчета о состоянии лифтов за период предоставления в доверительное управление (Срок предоставление отчета до 10 января следующего года за истекшим) |