| 1 | Допускать без препятствий на Объект представителей Наймодателя, службы санитарного надзора и других государственных органов, контролирующих соблюдение законодательства, касающегося порядка использования и эксплуатации Объекта, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения; |
| 2 | Осуществлять полные восстановительные работы за счет собственных средств в случае приведения Объекта в состояние, непригодное для использования по вине Нанимателя, |
| 3 | Содержать земельный участок и недвижимое имущество (Объект) в надлежащем порядке, чистоте, не совершать действий, способных вызвать повреждение Объекта или расположенных в нем инженерных коммуникаций; |
| 4 | Поддерживать объект в исправном состоянии, производить за свой счет ремонт по восстановлению Объекта и нести расходы по его содержанию; |
| 5 | Не иметь налоговой задолженности и быть платежеспособным; |
| 6 | Предоставить бизнес план эксплуатации имущественного комплекса в ближайшее время, с указанием количества рабочих мест и объема инвестиции в имущественный комплекс; |
| 7 | Использовать объект по целевому назначению; |
| 8 | Предоставлять Учредителю в письменном виде отчет о своей деятельности ежеквартально, до пятого числа месяца, следующего после отчетного квартала; |
| 9 | Не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение объекта, в том числе передачу его в залог; |
| 10 | Исполнять налоговые обязательства, возникающих при передаче объекта в доверительное управление; |
| 11 | Проводить природоохранные мероприятия (недопущение лесного пожара, незаконных порубок, загрязнение окружающей среды); |
| 12 | Установить камеры видеонаблюдения и освещение; |
| 13 | Обеспечивать посадку деревьев и полив за ними; |
| 14 | Не взимать плату за пользование детскими площадками и общественными туалетами; |
| 15 | Обеспечить открытие места отдыха; |
| 16 | Нанять для охраны городского парка 3 охранников, на вышеуказанные виды работ дополнительно привлекать рабочих, из числа местных жителей и создавать новые рабочие места; |
| 17 | Пропускать беспрепятственно на все государственные и национальные праздники организаторов и участников мероприятий, а также не взимать плату за проведение мероприятий; |
| 18 | Не вступать в противоречия с интересами балансодержателя (не нарушать целостность земельного участка и изменение целевого назначения, производить самовольное строительство капитальных строений). |