| 1 | Произвести своевременно капитальный ремонт и модернизацию здания за счет собственных средств или привлеченных средств доверительного управляющего; |
| 2 | Провести инженерно-коммуникационные работы ( в т.ч. ввести в эксплуатацию водопроводные и канализационные сети объекта); |
| 3 | Ввести в строй работу котельной, тепловые сети, подключить объект к электроснабжению в соответствии с правилами и техникой безопасности, благоустройство прилегающей территории и другие коммуникационные работы в соответствии с нормами, требованиями и стандартами действующего законодательства; |
| 4 | В течении месяца после заключения договора предоставить детальный план развития по эффективному управлению и использованию объектом доверительного управления; |
| 5 | Содержать Объект, а также прилегающую территорию к Объекту в соответствии действующими санитарно-гигиеническими нормами, согласно требованиям СанПин; |
| 6 | Обеспечить строгое соблюдение правил противопожарной безопасности и по охране окружающей среды; также обеспечить видеонаблюдение путем установления видеорегистрации; |
| 7 | Обеспечить исполнение всех договорных обязательств по Объекту, согласно договора доверительного управления; |
| 8 | Во время доверительного управления обеспечить учет и сохранность имущества объекта в установленном законодательством РК порядке, в случае его повреждения или уничтожения обязан заменить равноценным имуществом; |
| 9 | Осуществлять права и обязанности Доверительного управляющего в соответствии с настоящим Договором; |
| 10 | Не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение Объекта, в том числе передачу его в залог; |
| 11 | возместить Учредителю убытки, причиненные вследствие ненадлежащего исполнения Договора; |
| 12 | Предоставлять ежеквартально и по запросу Учредителя отчет о проделанной работе, согласно форме, приложенной к Договору доверительного управления. |