| 1 | 1. Использование объекта по целевому назначению (в том числе общественное питание в стиле национальной, европейской, восточной кухни) |
| 2 | 2. Обеспечение круглосуточной охраны объекта |
| 3 | 3. Осуществление работ по санитарной очистке объекта, соблюдению общественного порядка и чистоты на территории отдыха в соответствии с требованиями законодательства. Осуществление вывоза мусора ежедневно |
| 4 | 4. Доверительный управляющий имеет возможность внести предложения для получения дохода с согласия учредителя (ГУ «Городской отдел финансов») и балансодержателя (ГУ «Городской отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции»), однако данные предложения не должны нести негативные последствия от населения |
| 5 | 5. Использовать объект Доверительным управляющим, не передавать в залог и не выставлять на продажу |
| 6 | 6. Предотвращать стихийные продажи и стихийные торговые точки как на самой территории объекта так и перед территории объекта |
| 7 | 7. Не допускать на объекте рекламу пропагандистской деятельности запрещенных законодательствами Республики Казахстан |
| 8 | 8. Строго соблюдать правила санитарии, эпидемиологии, технической безопасности и принять меры по противопожарной безопасности |
| 9 | 9. Доверительный управляющий должен содержать имущество на объекте |
| 10 | 10. Организация дезинфекционных работ на объекте на постоянной основе |
| 11 | 11. Доверительному управляющему не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение объекта, а также не передавать в залог и не выставлять на продажу третьим лицам в течение срока действия договора |
| 12 | 12. Обеспечение перечисления в доход бюджета, чистого дохода от доверительного управления (за вычетом вознаграждения) |
| 13 | 13. Возмещение необходимых расходов доверительного управляющего, произведенных им при доверительном управлении имуществом, осуществляется за счет доходов от использования доверенного имущества |
| 14 | 14. Регламент работы доверительного управляющего должен быть с 08:00 до 04:00 часов, при необходимости допускается круглосуточная работа |
| 15 | 15. После подписания договора доверительного управления в течении 1 месяца начав и за 4 месяца закончить ремонтные работы без причинения ущерба объекту |
| 16 | 16. При проведение ремонтных работ мусорные отходы сдавать в специальный орган по приему бытовых отходов, а также не причинять ущерб благоустройству на территории объекта |
| 17 | 17. Предоставлять Учредителю отчет о своей деятельности в письменной форме ежегодно до 15 апреля, следующего за отчетным периодом |
| 18 | 18. Предоставлять отчет обо всех сделках имущественного характера и финансовой деятельности доверительный управляющего, связанного с государственным имуществом, переданное ему в доверительное управление настоящим Договором в порядке, определенном постановлением Правительства Республики Казахстан от 4 марта 2016 года № 816 "Об утверждении Правил и сроков представления физическими и юридическими лицами, участвующими в выполнении функций по управлению государственным имуществом, отчетов обо всех сделках имущественного характера и финансовой деятельности, связанных с государственной собственностью" и финансовой деятельности, связанных с государственной собственностью, предоставляемый в порядке |
| 19 | 19. В период управления обеспечить трудоустройством работников через центры занятости населения, из числа зарегистрированных безработных граждан не менее 10% |
| 20 | 20. Своевременное перечисление заработной платы, налогов и других выплат занятым работникам |
| 21 | 21. В случае неисполнения обязательств по договору, договор расторгается в одностронном порядке |
| 22 | 22. Обеспечить данное помещение первичным пожарным оборудованием в соответствии с нормами Правил Республики Казахстан «О пожарной безопасности», проверять средства пожаротушения, соблюдать нормы пожарной безопасности, в случае их нарушения устранять выявленные недостатки |
| 23 | 23. Соблюдение санитарных и иных норм, установленных действующими законодательствами Республики Казахстан |
| 24 | 24. Заключить договора с поставщиками коммунальных услуг на оплату коммунальных услуг |
| 25 | 25. Производить оплату всех коммунальных расходов, связанных с содержанием объекта (тепло, электроэнергия, газ, вода, канализация и другие платежи, связанные с бесперебойным функционированием объекта) не позднее 25 числа каждого месяца |
| 26 | 26. В период доверительного управления использовать объект в исправном состоянии, производить ремонт и нести расходы по его содержанию |
| 27 | 27. Перед началом ремонтных работ внутри и снаружи объекта составить смету и дефектный акт и в обязательном порядке согласовать с ГУ «Городским отделом земельных отношений, архитектуры и градостроительства» и балансодержателем ГУ «Городской отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции» |
| 28 | 28. В случае неисполнения обязательств по договору Учредитель после выявление факта в течении 3-х рабочих дней письменно уведомляет устранить выявленные неисполнения. Доверительно управляющий в течения 25 календарных дней после получение уведомление должен исполнить указанные недостатки полностью либо частично (с обязательством дальнейшего полного исполнения). При несоблюдение данного пункта и после истечение указанных количество дней данных на исполнение обязательств данного пункта Учредитель имеет право подать в суд на расторжение договора доверительного управления |
| 29 | 29. Использовать кассовый аппарат в процессе работы |
| 30 | 30. Приложить проекты с описанием планируемой деятельности и заниматься работой, указанной в бизнес плане |
| 31 | 31. В течение 30 календарных дней с даты подписания Сторонами Договора принять меры по государственной регистрации Договора |
| 32 | 32. Передать Объект Учредителю при прекращении Договора (истечении срока договора, досрочного расторжения) в течении десяти рабочих дней |
| 33 | 33. По запросу уполномоченных органов (ГУ «Атырауский городской отдел финансов», ГУ «Городской отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции» предоставлять информацию в течении 5 рабочих дней со дня получения запроса |