Тендер

Идентификатор: 294820206637000000

Тiп торга

Кейіннен сатып алу құқығынсыз сенімгерлік басқаруға беру жөніндегі электрондық тендер (10.08.2019 бастап)

Шарт жасалды

Өтуге Sauda

Құрылтайшы

Атауы:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АППАРАТ АКИМА ПОСЕЛКА ШАХАН"

БСН/ЖСН:

970540001772

Объект:

Идентификатор:

293353175835000000

Санат:

Мемлекеттік меншік объектілері

Шарттың талаптары

Шығындарды өтеу бойынша:

Шығындарды өтеуге арналған қаражат:

Салық міндеттемелерін орындау бойынша:

ДУ үшін сыйақы бойынша:

Шот ашу міндеті бойынша:

ДУ кезінде жұмсалған шығындарды өтеу құқығын беру

сенімді мүлікті пайдаланудан түскен қаражат есебінен

салық міндеттемелерінің орындалуын көздемеу

ДУ үшін сыйақы алу құқығын бермеу

ДУ бойынша есеп айырысуды жүргізу үшін жеке шот ашу міндетін көздеу

Қосымша деректер

Сыйақының шекті мөлшері, %:

5,00

Кепілдік жарна, тг.:

274860,00

Сенімгерлік басқару мерзімі, ай.:

Тендер өткізу күні мен уақыты:

28.05.2025 10:30:00

Қосымша шарттар:

Тендердің жалғыз қатысушысына беруге жол беріледі

Ескерту:

Тендер шарттары мен тендерге қатысушыға қойылатын талаптар

№	Шарттар
1	Басқарушыны Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес заңды тұлға немесе Шахан кенті аумағында жеке кәсіпкер ретінде тіркеу.
2	Мемлекеттік бюджетке, әлеуметтік сақтандыру қорларына және басқа да мемлекеттік органдарға қарызы болмауы тиіс.
3	Сенімгерлік басқару бойынша міндеттерді орындауға жеткілікті қаржылық ресурстарға ие болуы тиіс.
4	Нысанды басқару бойынша жөндеу және оның табыстылығын арттыру шараларын қамтитын бизнес-жоспарды әзірлеп, ұсынуы тиіс.
5	Жылжымайтын мүлікті пайдалану кезінде тендерде көрсетілген мөлшерде табыс алуды қамтамасыз етіп, оны тоқсан сайын белгіленген мерзімде уәкілетті органның шотына аударуы қажет.
6	Жылжымайтын мүлік объектісінің қаржылық-шаруашылық қызметі туралы есепті кемінде жылына бір рет ұсынуы тиіс, есепке кірістер, шығыстар және нысанның жағдайы туралы мәліметтер енгізілуі керек.
7	Шахан кенті тұрғындарының арасынан кемінде 10 жаңа жұмыс орнын ашуы қажет.
8	Нысан қабылдап алу-тапсыру актісі бойынша берілген күннен бастап 12 ай ішінде ғимараттың қасбетін жөндеуді жүзеге асыруы қажет.
9	Барлық инженерлік коммуникацияларды (жарық, су, кәріз, жылу) қабылдап алу-тапсыру актісі бойынша берілген күннен бастап 6 ай ішінде жүргізіп, аяқтауы тиіс.
10	Коммуникациялар жүргізілгеннен кейін нысанда қандай да бір өндірісті іске қосу бойынша жобаны жүзеге асыруы қажет.

Тендерные условия и требования к участнику тендера

№	Условия
1	Зарегистрировать управляющего в качестве юридического лица в соответствии с законодательством Республики Казахстан либо в качестве индивидуального предпринимателя на территории посёлка Шахан."
2	Не иметь задолженности перед государственным бюджетом, фондами социального страхования и иными государственными органами.
3	Обладать достаточными финансовыми ресурсами для выполнения обязанностей по доверительному управлению.
4	Разработать и представить бизнес-план по управлению объектом, включающий ремонт и меры по увеличению доходности объекта.
5	Обеспечить получение дохода от объекта недвижимости в размере указанном в тендере при его эксплуатации и перечислить его на счёт уполномоченного органа в установленные сроки ежеквартально.
6	Предоставлять регулярные отчёты о финансово-хозяйственной деятельности объекта не реже одного раза в год, включая данные о доходах, расходах и состоянии объекта.
7	Создать не менее 10 новых рабочих мест из числа жителей посёлка Шахан.
8	Произвести ремонт фасада в течение 12 месяцев после передачи объекта по акту приёма-передачи.
9	Произвести подведение всех коммуникаций (свет, вода, канализация, тепло) в течение 6 месяцев после передачи объекта по акту приёма-передачи.
10	Реализовать проект по открытию какого-либо производства в объекте после подведения всех коммуникаций.

Қатысушылар тізімі (БСН/ЖСН)

№	(ИИН\БИН)

Заңды тұлғалардан талап етілетін құжаттардың тізімі.тұлғалар

№	Қажетті құжаттар тізімі
1	Учредительные документы: Справка или свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица (с указанием БИН — бизнес-идентификационного номера). Устав юридического лица или заявление о государственной регистрации, учредительный договор или решение об учреждении (в зависимости от организационно-правовой формы). Если заявку подает не первый руководитель, требуется доверенность на лицо, представляющее интересы юридического лица, с указанием полномочий на подписание документов и участие в тендере. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность: Справка из банка (или филиалов банков) об отсутствии просроченной задолженности по всем видам обязательств (кредиты, займы и т.д.) за период более трех месяцев, предшествующих дате выдачи справки. Справка должна быть выдана не ранее даты объявления тендера и содержать подпись и печать (или ЭЦП) банка. Если юридическое лицо обслуживается в нескольких банках, предоставляются справки от каждого из них. Для юридических лиц, подпадающих под обязательный аудит согласно статье 5 Закона РК "Об аудиторской деятельности", требуется аудиторский отчет за последний финансовый год. Справка об отсутствии налоговой задолженности: Справка из налогового органа, подтверждающая отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджет. Документы, подтверждающие внесение гарантийного взноса: Подтверждение внесения гарантийного взноса (платежное поручение или иной документ) на депозитный счет организатора тендера. Юридическое лицо должно разработать и представить бизнес план по управлению объектом, который в себя включает такие пункты как ремонт и увеличения доходности объекта.

№

Қажетті құжаттар тізімі

Учредительные документы: Справка или свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица (с указанием БИН — бизнес-идентификационного номера). Устав юридического лица или заявление о государственной регистрации, учредительный договор или решение об учреждении (в зависимости от организационно-правовой формы). Если заявку подает не первый руководитель, требуется доверенность на лицо, представляющее интересы юридического лица, с указанием полномочий на подписание документов и участие в тендере. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность: Справка из банка (или филиалов банков) об отсутствии просроченной задолженности по всем видам обязательств (кредиты, займы и т.д.) за период более трех месяцев, предшествующих дате выдачи справки. Справка должна быть выдана не ранее даты объявления тендера и содержать подпись и печать (или ЭЦП) банка. Если юридическое лицо обслуживается в нескольких банках, предоставляются справки от каждого из них. Для юридических лиц, подпадающих под обязательный аудит согласно статье 5 Закона РК "Об аудиторской деятельности", требуется аудиторский отчет за последний финансовый год. Справка об отсутствии налоговой задолженности: Справка из налогового органа, подтверждающая отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджет. Документы, подтверждающие внесение гарантийного взноса: Подтверждение внесения гарантийного взноса (платежное поручение или иной документ) на депозитный счет организатора тендера. Юридическое лицо должно разработать и представить бизнес план по управлению объектом, который в себя включает такие пункты как ремонт и увеличения доходности объекта.

Жеке тұлғалардан талап етілетін құжаттар тізімі

№	Қажетті құжаттар тізімі

Жеке кәсіпкерден талап етілетін құжаттар тізімі

№	Қажетті құжаттар тізімі
1	Справка или свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (с указанием ИИН — индивидуального идентификационного номера). Если заявку подает не сам ИП, а его представитель, необходима доверенность на представление интересов, включая право подписания документов и участия в тендере. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность: Справка из банка об отсутствии просроченной задолженности по всем видам обязательств (кредиты, займы и т.д.) за период более трех месяцев, предшествующих дате выдачи справки. Справка должна быть выдана не ранее даты объявления тендера и содержать подпись и печать банка (или ЭЦП). Если ИП обслуживается в нескольких банках, предоставляются справки от каждого.Для ИП, подпадающих под обязательный аудит (например, если они применяют общеустановленный режим налогообложения и соответствуют критериям статьи 5 Закона РК "Об аудиторской деятельности"), требуется аудиторский отчёт за последний финансовый год. Справка об отсутствии налоговой задолженности: Справка из налогового органа, подтверждающая отсутствие задолженности по налогам, сборам и другим обязательным платежам в бюджет. Индивидуальный предприниматель должен разработать и представить бизнес план по управлению объектом, который в себя включает такие пункты как ремонт и увеличения доходности объекта. Документы, подтверждающие внесение гарантийного взноса. Удостоверение личности: Копия удостоверения личности ИП

№

Қажетті құжаттар тізімі

Справка или свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (с указанием ИИН — индивидуального идентификационного номера). Если заявку подает не сам ИП, а его представитель, необходима доверенность на представление интересов, включая право подписания документов и участия в тендере. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность: Справка из банка об отсутствии просроченной задолженности по всем видам обязательств (кредиты, займы и т.д.) за период более трех месяцев, предшествующих дате выдачи справки. Справка должна быть выдана не ранее даты объявления тендера и содержать подпись и печать банка (или ЭЦП). Если ИП обслуживается в нескольких банках, предоставляются справки от каждого.Для ИП, подпадающих под обязательный аудит (например, если они применяют общеустановленный режим налогообложения и соответствуют критериям статьи 5 Закона РК "Об аудиторской деятельности"), требуется аудиторский отчёт за последний финансовый год. Справка об отсутствии налоговой задолженности: Справка из налогового органа, подтверждающая отсутствие задолженности по налогам, сборам и другим обязательным платежам в бюджет. Индивидуальный предприниматель должен разработать и представить бизнес план по управлению объектом, который в себя включает такие пункты как ремонт и увеличения доходности объекта. Документы, подтверждающие внесение гарантийного взноса. Удостоверение личности: Копия удостоверения личности ИП