| 1 | обеспечить отдельный учет доверенного имущества от собственных активов |
| 2 | обеспечить сохранность Объекта, его техническое обслуживание и эксплуатацию |
| 3 | поддерживать Объект в работоспособном состоянии с учетом нормативов его износа, в том числе обеспечить выполнение текущего ремонта; в случае повреждения или уничтожения имущества обязан заменить равноценным имуществом |
| 4 | производить все коммунальные платежи |
| 5 | содержать объект в надлежащем порядке, не допустить действий, способных вызвать повреждение объекта или расположенных в нем коммуникаций, соблюдение норм и правил по охране окружающей среды, санитарных норм и противопожарных правил |
| 6 | заключить договора на коммунальные и иные услуги с поставщиками напрямую и/или с управляющим объекта в течение 30 дней с момента заключения договора доверительного управления |
| 7 | обеспечить доступ к инженерным и коммуникационным сетям представителей эксплуатационных организаций |
| 8 | зарегистрировать договор в НАО «Правительство для граждан» |
| 9 | оплачивать налоговые обязательства, возникающие при передаче объекта в доверительное управление |
| 10 | использовать Имущество, в том числе по целевому назначению, с сохранением профиля деятельности доверительного управляющего до окончания срока действия договора |
| 11 | получить все разрешительные документы от уполномоченных органов, которые являются необходимыми в соответствии с законодательством Республики Казахстан |
| 12 | содержать Имущество, а также прилегающую территорию к Имуществу в соответствии с действующими санитарно-гигиеническими нормами |
| 13 | обеспечить исполнение всех договорных обязательств по Имуществу согласно нормативным актам |
| 14 | за счет собственных средств ежегодно проводить независимый аудит финансовой отчетности с последующим предоставлением на рассмотрение Учредителю и Балансодержателю |
| 15 | строго соблюдать технику безопасности по эксплуатации Объекта, а также правила противопожарной безопасности и по охране окружающей среды |
| 16 | производить по мере необходимости, текущие восстановительные и ремонтные работы |
| 17 | использовать Имущество строго по целевому с обязательным сохранением профиля деятельности доверительного управляющего до окончания срока действия Договора |
| 18 | обеспечить сохранность количества работников не менее 80% (восемьдесят процентов) от действующего штата ГККП «Даулет» не менее 3 лет |
| 19 | обеспечить сохранность контингента детей-воспитанников ГККП «Даулет» в эквивалентном объеме в течение не менее 3 лет, допускается естественная ротация детей (поступление новых и выбытие текущих воспитанников) |
| 20 | обеспечение предоставления льгот на посещение спортивных секций и сохранение оплаты согласно действующему прейскуранту цен на оказание услуг ГККП «Даулет» на срок не менее 3 лет. По истечении срока действия прейскуранта цен на оказание услуг, обеспечить ежегодную корректировку цен с учетом уровня инфляции и социально-экономической ситуации, по согласованию с Балансодержателем |
| 21 | благоустройство и санитарная очистка территории имущественного комплекса |
| 22 | Ежедневно в течении года осуществлять ручную уборку территории (на площади 2,77 га, количество дворников – не менее 10 человек) |
| 23 | В течение года по мере необходимости осуществлять механизированную уборку, погрузку и вывоз снега во время выпадения осадков. Работы должны проводиться собственными силами или с привлечением клининговой компании путем заключения договора |
| 24 | Обеспечить снижение нагрузки с местного бюджета, путем уменьшения объема выделяемых средств в рамках возмещения расходов при доверительном управлении: в 2026 году – не более 300 000 тыс. тенге; в 2027 году – не более 270 000 тыс. тенге; в 2028 году – не более 240 000 тыс. тенге; с 2029 г. по 2035 гг. – не подлежат возмещению; но не должно превышать 810 000 тыс. тенге за 10 лет (2026-2035гг.) |
| 25 | Ежегодно до 1 июня осуществлять ремонт элементов благоустройства перед началом тренировочного и игрового сезона на летних кортах (покрытие из брусчатки, асфальтного покрытия проезжай части, парковок) |
| 26 | Ежегодно, после заключения договора доверительного управления заключать договоры на энергоснабжение, теплоснабжение и водоснабжение (с коммунальными организациями), услуги санитарные (дезинфекция, дезинсекция, дератизация и аналогичные) |
| 27 | Содержание зеленых насаждений |
| 28 | осуществлять деятельность по управлению объектом в соответствии с целевым назначением: проведение спортивных и культурно-массовых мероприятий |
| 29 | обеспечить административные расходы по объекту за счет собственных доходов |
| 30 | обеспечение страхования объекта за счет собственных доходов |
| 31 | безвозмездное предоставление объекта для проведения городских теннисных мероприятий до 45 календарных дней в году включая дни монтажа/демонтажа при отсутствии договорных обязательств доверительного управляющего с третьими лицами на предоставление объекта на запрашиваемые даты |
| 32 | принимает на себя обязательство обеспечения рабочими местами занятого на объектах производственно-технического персонала |
| 33 | на весь период действия договора доверительного управления обеспечить за счет средств доверительного управляющего ежегодное проведение текущего ремонта объекта |
| 34 | Доверительный управляющий обязан предоставлять подведомственным акимату детским-юношеским спортивным школам скидки не менее 40 % на оплату аренды |
| 35 | Обеспечить предоставление льгот на посещение спортивных секций: - 85 детей с 5 лет предоставление базового пакета занятий (не менее 12 часов в месяц для групп Начальной подготовки 1-3 года обучения, и не менее 48 часов для групп УТГ 1-3 года обучения) бесплатно; - детям сиротам, не получающим опеку родителей – до 20 детей бесплатно; - детям - инвалидам «колясочникам» - до 20 детей бесплатно; - для детей, в семьях которых родители погибли на воинской службе во время спасательных операций, охраны правопорядка, полётов в космос, общественной деятельности - до 20 детей, по мере обращения бесплатно. а также дополнительно предоставить следующие льготы на посещение групповых занятий по теннису: - детям из других социально уязвимых слоев населения (инвалиды I и II групп, семьи, лишившиеся жилья вследствие экологического бедствия, природного катаклизма или аварии техногенного характера, воспитанники детских домов) – до 30 детей бесплатно; - детям, с ограниченными возможностями здоровья – до 20 детей бесплатно; - пенсионерам по возрасту – до 30 человек бесплатно |
| 36 | организация мастер-классов по теннису (по запросу Балансодержателя) для детских домов, спортивных школ, интернатов и т.д. |
| 37 | участие представителей теннисного центра в общегородских спортивных мероприятиях, организация выездных мастер - классов по теннису (по запросу Балансодержателя) |
| 38 | Поддерживать качество кортов сертифицированными материалами, оборудованием, медицинским сопровождением и дополнительными услугами на уровне требований ITF (International Tennis Federation - Международная Федерация Тенниса) |
| 39 | Ежегодно проводить на территории Объекта теннисные турниры международного уровня ITF, Futures, ATF, TE не менее 4 раз в год, регионального уровня не менее 8 раз и республиканского уровня не менее 4 раз |
| 40 | Организовывать и проводить на территории Объекта семинары и мастер-классы для тренеров по теннису, тренеров по общей и специальной физической подготовке не менее 2 раз в год |
| 41 | Организовывать и проводить на территории Объекта учебно-тренировочные сборы, мастер-классы с участием членов сборных команд Республики Казахстан по теннису в разных возрастных категориях не менее 2 раз в год |
| 42 | Организация тренировочного процесса согласно международным стандартам ITF |
| 43 | Организовывать за счет собственных средств доверительного управляющего «День открытых дверей» в рамках популяризации тенниса и массового спорта в целом не менее 1 раза в квартал |
| 44 | обеспечить всестороннее соблюдение действующих санитарно-гигиенических норм |
| 45 | получить все разрешительные документы от уполномоченных государственных органов, которые являются необходимыми для осуществления деятельности доверительного управляющего в соответствии с законодательством Республики Казахстан |
| 46 | соблюдать технику безопасности по эксплуатации объекта, а также правила противопожарной безопасности и по охране окружающей среды, в целях недопущения чрезвычайных ситуаций и обеспечения безопасности для населения города |
| 47 | во время доверительного управления в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан обеспечить учет и сохранность объекта, при необходимости осуществлять его ремонт, не допускать действий, способных вызвать повреждение объекта |
| 48 | не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение объекта |
| 49 | обеспечить ведение учета доверенного имущества отдельно от собственных активов |
| 50 | предоставлять отчеты, предусмотренные Правилами передачи государственного имущества в доверительное управление, утвержденными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 16 января 2015 г. № 17 |
| 51 | не допускать действий, способных вызвать повреждение имеющихся в объекте инженерных и коммуникационных сетей, и в случае необходимости обеспечивать к ним доступ эксплуатирующим организациям |
| 52 | самостоятельно заключить договора на коммунальные и иные услуги с поставщиками |
| 53 | в течение 15 календарных дней с даты подписания настоящего договора осуществить государственную регистрацию настоящего договора |
| 54 | передать объект учредителю при прекращении настоящего договора в течение десяти рабочих дней за исключением товарно-материальных ценностей, не относящимся к основным средствам и подлежащим использованию в ходе эксплуатации объекта |
| 55 | совершать сделки с переданным в доверительное управление объектом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего |
| 56 | осуществлять права и обязанности Доверительного управляющего в соответствии с Договором доверительного управления |
| 57 | открыть отдельный банковский счет для проведения расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением объектом |
| 58 | обеспечить сохранение вида деятельности в соответствии с профилем объекта по большому теннису, включающего физкультурно-оздоровительную и восстановительную работу с привлечением населения к систематическим занятиям физической культуры и спорта, подготовку спортивного резерва и воспитание спортсменов, проведение культурно-массовых и спортивно-оздоровительных мероприятий |
| 59 | по мере необходимости в срок до 1 июня осуществлять содержание и ремонт малых архитектурных форм – скамеек, переносных трибун, каркасы летних палаток, урны для мусора. Замена сломанных деревянных элементов, покраска |
| 60 | Ежегодно с мая по сентябрь 2 раза в месяц осуществлять уход за зелеными насаждениями – деревья, кустарники (кронирование возрастных деревьев, выпилка сухостоя, подстрижка кустарника) |
| 61 | Осуществлять посадку семян газона, полив, прополку, подкормку, 4 раза в месяц скашивание газонов и травостоя собственными газонокосилками) |
| 62 | Ежегодно до 1 июня осуществлять посадку рассады однолетних цветов – петунья, розы, тагетис и т.д. |
| 63 | Содержание за счет собственных средств 8 крытых теннисных кортов с покрытием HARD, 5 открытых летних теннисных кортов с покрытием HARD, 3 открытых теннисных кортов с тренировочной стенкой с покрытием HARD, 1 площадка под пляжный теннис |
| 64 | Теннисное покрытие необходимо поддерживать в состоянии, необходимом для проведения турниров |
| 65 | Заключить договора на установку контейнеров и вывоз ТБО |
| 66 | Ежегодно, согласно правил применения и эксплуатации средств пожаротушения обеспечение противопожарных мероприятий, комплектация средствами пожаротушения |
| 67 | Обеспечение круглогодичной охраны имущественного комплекса штатными охранниками или привлеченной охранной фирмой |
| 68 | Обеспечение функционирования объектов быстрого питания, выносной торговли на закрепленной территории, согласованный с санитарно-эпидемиологической службой |
| 69 | Обеспечить соблюдение противопожарных мероприятий. Перезарядка и установка огнетушителей во всех помещениях, оборудованных электроустановками |
| 70 | Ежегодно, после оформления договора доверительного управления обеспечить оказания услуг по обслуживанию и содержанию оборудования: обследование теплоустановок по подготовке к зиме; опрессовка отопительной системы; получение заключения к паспорту готовности к отопительному сезону; обслуживание теплового пункта; сервисное обслуживание систем пожарной сигнализации дымоудаления; мойка витражей; обработка деревянных конструкций; обслуживание лифтов; обслуживание и дезинфекция системы кондиционирования; обслуживание системы связи и интернет; обслуживание системы электроснабжения |
| 71 | по мере необходимости ГУ «Управление физической культуры и спорта города Астаны» и ГУ «Управление активов и государственных закупок города Астаны» имеют право вносить изменения и дополнения в условия при обоюдном согласии сторон или в одностороннем порядке, если того требует соблюдение законодательства Республики Казахстан |
| 72 | в соответствии с Правилами передачи государственного имущества в доверительное управление, гарантийный взнос не возвращается учредителем в случае не подписания победителем протокола о результатах тендера и договора |
| 73 | в случае неисполнения доверительным управляющим условий договора, учредитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке |
| 74 | при расторжении договора доверительного управления, стоимость произведенных вложений доверительному управляющему не возмещается |
| 75 | представлять отчет о финансовой деятельности доверительного управляющего, связанного с государственным имуществом, переданным ему в доверительное управление в порядке, определенном приказом Заместителя Премьер-Министра - Министра финансов Республики Казахстан «Об утверждении Правил и сроков представления физическими и юридическими лицами, участвующими в выполнении функций по управлению государственным имуществом, отчетов обо всех сделках имущественного характера и финансовой деятельности, связанных с государственной собственностью» от 31 июля 2023 года №816 |
| 76 | после окончания срока действия Договора, а также его досрочного расторжения, в установленном порядке в течение 10 (десяти) рабочих дней передать Имущество в надлежащем техническом состоянии с учетом естественного износа, а также всю необходимую документацию по имуществу, без обременений правами третьих лиц |
| 77 | представлять Учредителю и балансодержателю годовой отчет в письменной форме до 20 января отчетного периода |
| 78 | предельный размер вознаграждения от чистого дохода доверительного управляющего не более 50% |