| 1 | - соблюдать технику безопасности по эксплуатации объекта, а также правила противопожарной безопасности и по охране окружающей среды, в целях недопущения чрезвычайных ситуаций и обеспечения безопасности для населения города |
| 2 | - получить все разрешительные документы от уполномоченных органов, которые являются необходимыми в соответствии с законодательством Республики Казахстан |
| 3 | - содержать Имущество, а также прилегающую территорию к Имуществу в соответствии с действующими санитарно-гигиеническими нормами |
| 4 | - ежегодно проводить независимый аудит финансовой отчетности с последующим предоставлением на рассмотрение Учредителю |
| 5 | на весь период действия договора доверительного управления в случае необходимости ежегодное проведение текущего ремонта Объекта |
| 6 | обеспечить страхование Объекта |
| 7 | во время доверительного управления в порядке, установленным законодательством Республики Казахстан, обеспечить учет и сохранность Объекта, при необходимости осуществлять ремонт, не допускать действий, способных вызвать повреждение Объекта |
| 8 | заключить договора на коммунальные услуги |
| 9 | не совершать любые юридические и фактические действия, влекущие за собой фактическое отчуждение объекта |
| 10 | не допускать действий, способных вызвать повреждение имеющихся в объекте инженерных и коммуникационных сетей, и в случае необходимости обеспечивать к ним доступ эксплуатирующим организациям |
| 11 | совершать сделки с переданным в доверительное управление объектом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего |
| 12 | использовать Объект по целевому назначению, с сохранением профиля деятельности доверительного управляющего до окончания срока действия договора |
| 13 | все расходы, связанные с передачей имущества в доверительное управление, дальнейшей его эксплуатацией на период доверительного управления, производятся за счет собственных средств доверительного управляющего и доходов от использования доверенного имущества, в том числе оплата налоговых обязательств |
| 14 | все расходы, связанные с передачей имущества в доверительное управление, дальнейшей его эксплуатацией на период доверительного управления, производятся за счет собственных средств доверительного управляющего и доходов от использования доверенного имущества, в том числе оплата налоговых обязательств |
| 15 | при расторжении договора доверительного управления, стоимость произведенных вложений доверительному управляющему не возмещается |
| 16 | после окончания срока действия Договора, а также его досрочного расторжения, в установленном порядке в течение 10 (десяти) рабочих дней передать Имущество в надлежащем техническом состоянии с учетом естественного износа, а также всю необходимую документацию по имуществу, без обременений правами третьих лиц |
| 17 | представлять отчет о финансовой деятельности доверительного управляющего, связанного с государственным имуществом, переданным ему в доверительное управление в порядке, определенном приказом Заместителя Премьер-Министра - Министра финансов Республики Казахстан «Об утверждении Правил и сроков представления физическими и юридическими лицами, участвующими в выполнении функций по управлению государственным имуществом, отчетов обо всех сделках имущественного характера и финансовой деятельности, связанных с государственной собственностью» от 31 июля 2023 года №816 |
| 18 | представлять Учредителю и Балансодержателю годовой отчет в письменной форме до 20 января отчетного периода |
| 19 | предельный размер вознаграждения от чистого дохода доверительного управляющего не более 50% |
| 20 | в соответствии с Правилами передачи государственного имущества в доверительное управление, гарантийный взнос не возвращается учредителем в случае не подписания победителем протокола о результатах тендера и договора |