Тендер

Идентификатор: 332078539730000000

Тiп торга

Кейіннен сатып алу құқығынсыз сенімгерлік басқаруға беру жөніндегі электрондық тендер (10.08.2019 бастап)

Жойылды (сауда-саттық басталғанға дейін)

Құрылтайшы

Атауы:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПОК И КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗАПАДНО-КАЗАХСТАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

БСН/ЖСН:

150240002518

Объект:

Идентификатор:

330234840212000000

Санат:

Мемлекеттік меншік объектілері

Шарттың талаптары

Шығындарды өтеу бойынша:

Шығындарды өтеуге арналған қаражат:

Салық міндеттемелерін орындау бойынша:

ДУ үшін сыйақы бойынша:

Шот ашу міндеті бойынша:

ДУ кезінде жұмсалған шығындарды өтеу құқығын беру

сенімді мүлікті пайдаланудан түскен қаражат есебінен

салық міндеттемелерінің орындалуын көздеу

ДУ үшін сыйақы алу құқығын беру

ДУ бойынша есеп айырысуды жүргізу үшін жеке шот ашу міндетін көздеу

Қосымша деректер

Сыйақының шекті мөлшері, %:

50,00

Кепілдік жарна, тг.:

294012,0

Сенімгерлік басқару мерзімі, ай.:

Тендер өткізу күні мен уақыты:

29.07.2026 10:00:00

Қосымша шарттар:

Тендердің жалғыз қатысушысына беруге жол беріледі

Ескерту:

Регистрация тендера (10.07.2026г) - внесение данных о времени тендера, гарантийного взноса и условий тендера, на основании протокола тендерной комиссии №1 от 03.07.2026г. Отмена по письму учредителя № 4-15/1065 от 28.07.2026

Тендер шарттары мен тендерге қатысушыға қойылатын талаптар

№	Шарттар
1	1) Сенімгерлік басқару мерзімі - сенімгерлік басқару шартының мерзімі ішінде кәсіпорын қызметінің бейінін сақтай отырып 5 жыл.
2	2) Салық міндеттемелері бойынша және коммуналдық қызметтер алдында негізсіз берешекке жол бермеу.
3	3) Ғимаратты бейініне сәйкес - спорттық, мәдени, спорттық-ойын-сауық, спорттық-сауықтыру іс-шараларын ұйымдастыру және өткізу бағытында пайдалану.
4	4) Сенімгерлік басқарушының Сенімгерлік басқару объектісінің қызметін қамтамасыз етуге немесе қолдауға қызмет ететін жағдайда Сенімгерлік басқару объектісінің үй-жайларын жалға/коммерциялық мақсаттарда Батыс Қазақстан облысының дене шынықтыру және спорт басқармасымен келісе отырып пайдалануға құқығы бар.
5	5) Сенімгерлік басқару мерзімі ішінде мүліктің (ғимараттың) шығынсыз қызметі бойынша шаралар қабылдау.
6	6) Ғимараттың жұмыс кестесін Батыс Қазақстан облысының дене шынықтыру және спорт басқармасымен келісе отырып бекіту.
7	7) Осы Объектіде Батыс Қазақстан облысының дене шынықтыру және спорт басқармасымен бекітілген спорттық іс-шаралардың жылдық жоспарына сәйкес халықаралық, республикалық, облыстық, қалалық және аудандық деңгейдегі спорттық іс-шараларды өткізу.
8	8) Спорттық іс-шараларды өткізу тәртібін айқындайтын Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес спорттық іс-шараларды өткізуді қамтамасыз ету («Спорттық іс-шараларды өткізу қағидаларын бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Мәдениет және спорт министрінің 2014 жылғы 4 қарашадағы № 74 бұйрығы, «Дене шынықтыру және спорт сабақтарын өткізу кезіндегі қауіпсіздік қағидаларын бекіту туралы» Қазақстан Республикасы Мәдениет және спорт министрінің 2014 жылғы 3 қарашадағы № 68 бұйрығы).
9	9) Баға белгілеу, оның ішінде шекті баға деңгейі бойынша шектеулер: ақылы қызметтер сенімгерлік басқарушы бекіткен және Батыс Қазақстан облысының дене шынықтыру және спорт басқармасымен келісілген Баға прейскурантына сәйкес көрсетілуі тиіс.
10	10) Есепті кезеңдегі қаржы-шаруашылық қызметінің қорытындылары бойынша кәсіпорынның таза пайдасын қарауды және бөлуді Батыс Қазақстан облысының дене шынықтыру және спорт басқармасын хабардар ете отырып, сенімгерлік басқарушы жүргізеді.
11	11) Халықтың келесі топтарына тегін қызмет көрсету: І, ІІ топтағы мүгедектер, БҚО дене шынықтыру және спорт басқармасына қарасты ұйымдардың оқушылары.
12	12) Объектіні толық жөндеуді өз қаражаты есебінен жүзеге асыру, сенімгерлік басқару шартына қол қойылған сәттен бастап 1 жыл ішінде объектінің техникалық жай-күйін жақсарту бойынша мынадай орындайтын жұмыстар: - Ғимараттың шатырын жөндеу, төбені жылыту: 1. Шатырдың битумды жабындысын жөндеу. 2. Ғимарат шатырының жылу оқшаулау жұмыстарын жүргізу, қосымша жылуоқшаулағыш материалдарды ауыстыру және төсеу. 3. Шатырдың периметрі бойынша жіктер мен пайда болған саңылауларды жөндеу және бітеу. 4. Қолданыстағы тозған жылу оқшаулағыш материалдарды алып тастау, жаңасын төсеу. - Негізгі ойын залын күрделі жөндеу: 1. Төбедегі металл қаптаманы алып тастап, жаңасын орнату және қажет болған жағдайда оны сырлау. 2. Алюминий терезелерді жөндеу, барлық механизмдері мен тұтқаларын ауыстыру. 3. Үлкен спорт залдың барлық қабырғаларын тазалау және сырлау. 4. Ескі қорғаныс панельдерін (отбойник) алып тастап, екі қабырғаның жарты биіктігіне дейін жаңаларын орнату. 5. Спорт залдың еден жабындысын толық алып тастау, орнына мини футбол және волейбол спорт түрлеріне арналған стандарттарға сәйкес заманауи спорттық еден жабындысын (покрытие) орнату. 6. Көрермендер мінберлерін жаңарту, орындықтардың ескі негіздерін металл конструкцияларға ауыстыру. 7. Едендегі керамикалық плиткаларды бұзып, жаңасына ауыстыру. 8. Трибуналардың қолданыстағы қоршауларын алып тастап, қауіпсіздік талаптарына сәйкес жаңа металл қоршауларды дайындау және орнату. 9. Жылыту радиаторларына арналған ағаш сәндік қорғаныш торларды ауыстыру. - Санитарлық тораптар: 1. Барлық дәретхана бөлмелеріне жөндеу жүргізу. 2. Едендегі плиткаларды бұзып, жаңасына ауыстыру. 3. Барлық есіктер мен есік жақтауларын алып тастап, жаңасына ауыстыру. 4. Электр сымдарын, розеткаларды, ажыратқыштарды және жарықтандыру құралдарын ауыстыру. 5. Терезелер мен механизмдерін жөндеу. 6. Су және жылумен жабдықтау құбырларын бұзып, жаңасына ауыстыру. 7. Араластырғыштарды (смеситель), қолжуғыштарды және унитаздарды алып тастап, жаңасын ауыстыру. 8. Кешен келушілеріне арналған 1-қабатта барлық қажетті сантехникалық жабдықтармен қамтамасыз етілген екі жаңа дәретхана бөлмесін жабдықтау. - Бірінші қабаттағы үй-жайларды күрделі жөндеу: 1. Терезелерді жөндеу және терезе алдындағы тақтайшаларды (подоконник) ауыстыру. Қажет болған жағдайда терезе механизмдерін ауыстыру. 2. Баспалдақ алаңдарындағы плиткалар мен қоршауларды бұзып, жаңа плиткалар және металл қоршаулар орнату. 3. Барлық дәліздердегі қабырға бойымен орнатылған гипс-талшықты плиталарды (ГВЛ) алып тастау, бетон қабырғаларды тазалау, сылап-тегістеу және су эмульсиялы бояумен сырлау. 4. Ғимарат бойынша барлық еден жиектерін (плинтус) ауыстыру. 5. Барлық есік жақтаулары мен есіктерді ауыстыру. 6. «Армстронг» аспалы төбесін толық бұзып жаңасын орнату, төбені тазалау және сырлау. 7. Холлдағы сәндік панельдерді алып тастау, барлық қабырғаларды тазалау және сырлау. - Жылумен, сумен жабдықтау және кәріз жүйелер: 1. Су және жылумен жабдықтау жүйелерінің ішкі және сыртқы желілеріне күрделі жөндеу жүргізу, құбырларды, жылуоқшаулағыш материалдарды және басқа элементтерді ауыстыру. 2. Қосымша тарату коллекторын (гребенка) орнату арқылы 1 және 2-қабаттардың жылыту жүйелерін бөлу. 3. Ішкі және сыртқы кәріз желілерін толықтай ауыстыру 4. Электрмен жабдықтау жүйесін толық ауыстыру, ішкі электр сымдарын, тарату қораптарын ауыстыру, жаңа жарықтандыру жүйесін орнату, ажыратқыштар мен розеткаларды жаңасына ауыстыру. - Кабинеттер мен киім ауыстыру бөлмелері: 1. Барлық киім ауыстыру бөлмелері мен кабинеттерге толық жөндеу жүргізу. 2. Еден жабындысы мен плинтустарды бұзып, жаңасына ауыстыру. 3. Барлық есіктерді бұзып, жаңасына ауыстыру. 4. Барлық қабырғаларды тазалау және сырлау. 5. Электр сымдарын, ажыратқыштарды, розеткаларды және жарықтандыру құралдарын ауыстыру. 6. Терезелер мен механизмдерін жөндеу, қажет болған жағдайда механизмдерін ауыстыру, тығыздағыш резеңкелерін және тұтқаларын ауыстыру. 7. Киім ауыстыру бөлмелеріне арнайы шкафтар мен орындықтар орнату. - Өрт сөндіру және бейнебақылау жүйелері: 1. Өрт сөндіру жүйесіне тексеру жүргізу және сынақтық іске қосу. 2. Қажет болған жағдайда өрт крандарын, шлангтарды және басқа жабдықтарды ауыстыру. 3. Сорғылар мен крандардың жұмысқа жарамдылығын тексеру. 4. Барлық өрт дабыл датчиктерін толық ауыстыру. 5. Бейнебақылау жүйесінің камераларын жөндеу және жаңаларын орнату. - Өрт кезіндегі эвакуациялық шығу жолы: 1. Эвакуациялық шығу жолына толық жөндеу жүргізу: еден плиткаларын ауыстыру, барлық қабырғаларды әрлеу және сырлау. 2. Жылыту жүйесін орнату (қазіргі уақытта жылытылмайды). - 1қабаттағы сауна: 1. Қабырғалардағы жабындарды және еден плиткаларын бұзып, жаңасын орнату. 2. Саунаның барлық жүйелерінің жұмысын тексеру, қажет болған жағдайда құрамдас бөліктерін ауыстыру және жаңаларын орнату. 3. Барлық есіктерді, плинтустарды және басқа элементтерді ауыстыру. - Бүкіл ғимарат бойынша электр сымдарын ауыстыру. - Жарықтандыру: Қолданыстағы жарық көздерін жарықдиодты шамдарға ауыстыру арқылы ойын залының барлық жарықтандыру жүйесін жаңғырту.
13	13) Ғимараттың негізгі құрылыстарына жыл сайын ағымдағы жөндеу жүргізу.

Тендерные условия и требования к участнику тендера

№	Условия
1	1) Срок доверительного управления – 5 лет, с сохранением профиля деятельности предприятия в течение срока договора доверительного управления.
2	2) Не допускать необоснованной задолженности по налоговым обязательствам и перед коммунальными службами.
3	3) Использовать здание в соответствии с профилем в направлении организации и проведения спортивных, культурных, спортивно-зрелищных, спортивно-оздоровительных мероприятий.
4	4) Доверительный управляющий имеет право сдавать/использовать помещения Объекта доверительного управления в аренду/в коммерческих целях при условии, что это служит для обеспечения или поддержания деятельности Объекта доверительного управления по согласованию с Управлением физической культуры и спорта Западно-Казахстанской области.
5	5) Принимать меры по безубыточной деятельности имущества (здания) в течении срока доверительного управления.
6	6) Утвердить график работы здания с согласования с Управлением физической культуры и спорта Западно-Казахстанской области.
7	7) В соответствии с утвержденным Управлением физической культуры и спорта Западно-Казахстанской области годовым планом спортивных мероприятий проводить на данном Объекте спортивные мероприятия международного, республиканского, областного, городского и районного уровня.
8	8) Обеспечить проведение спортивных мероприятий в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, определяющим порядок проведения спортивных мероприятий (приказ Министра культуры и спорта Республики Казахстан от 4 ноября 2014 года №74 «Об утверждении Правил проведения спортивных мероприятий», приказ Министра культуры и спорта Республики Казахстан от 3 ноября 2014 года №68 «Об утверждении Правил безопасности при проведении занятий по физической культуре и спорту»).
9	9) Ценообразование, в том числе ограничения по предельному уровню цен: платные услуги должны оказываться согласно утвержденных доверительным управляющим и согласованных с Управленим физической культуры и спорта Западно-Казахстанской области Прейскуранта цен.
10	10) Рассмотрение и распределение чистой прибыли предприятия по итогам финансово-хозяйственной деятельности за отчетный период производится доверительным управляющим с уведомлением Управления физической культуры и спорта Западно-Казахстанской области.
11	11) Оказывать бесплатные услуги следующим слоям населения: инвалиды I, II группы, учащиеся подведомственных Управлению физической культуры и спорта ЗКО организаций.
12	12) Осуществить полный ремонт объекта за счет собственных средств, выполнить следующие работы по улучшению технического состояния объекта в течение 1 года с момента подписания договора доверительного управления: - Ремонт крыши здания, утепление крыши: 1. Ремонт битумного покрытия кровли. 2. Выполнение работ по теплоизоляции кровли здания, включая замену и укладку дополнительных теплоизоляционных материалов. 3. Ремонт и герметизация швов и образовавшихся трещин по всему периметру кровли. 4. Демонтаж изношенных теплоизоляционных материалов и укладка новых. - Капитальный ремонт игрового зала: 1. Демонтаж существующей металлической обшивки потолка с последующей установкой новой и при необходимости выполнить работы по ее окраске. 2. Ремонт алюминиевых окон, замена всех механизмов и ручек. 3. Очистка и окраска всех стен большого спортивного зала. 4. Демонтаж старых защитных панелей (отбойников) и установка новых на двух стенах до половины их высоты. 5. Полный демонтаж существующего напольного покрытия спортивного зала с последующей укладкой современного спортивного покрытия, соответствующего стандартам для мини-футбола и волейбола. 6. Модернизация зрительских трибун, замена старых оснований сидений на металлические конструкции. 7. Демонтаж существующей керамической плитки пола и замена на новую. 8. Демонтаж существующих ограждений трибун, изготовление и установка новых металлических ограждений в соответствии с требованиями безопасности. 9. Замена деревянных декоративных решеток радиаторов отопления. Санитарные узлы: 1. Проведение ремонта всех санитарных узлов. 2. Демонтаж напольной плитки и укладка новой. 3. Демонтаж дверей и дверных коробок с последующей заменой на новые. 4. Замена электропроводки, розеток, выключателей и осветительных приборов. 5. Ремонт окон и оконных механизмов. 6. Демонтаж существующих труб водоснабжения и отопления с последующей заменой на новые. 7. Демонтаж и замена смесителей, раковин и унитазов. 8. Обустройство на первом этаже двух новых санитарных узлов для посетителей комплекса, оснащённых всеми необходимыми сантехническими приборами. - Капитальный ремонт помещений первого этажа: 1. Ремонт окон и замена подоконников. При необходимости замена оконных механизмов. 2. Демонтаж плиточного покрытия и ограждений на лестничных площадках с последующей укладкой новой плитки и установкой металлических ограждений. 3. Демонтаж гипсоволокнистых листов (ГВЛ), установленных вдоль стен во всех коридорах, очистка бетонных стен, оштукатуривание, выравнивание и окраска водоэмульсионной краской. 4. Замена всех напольных плинтусов по зданию. 5. Замена всех дверей и дверных коробок. 6. Полный демонтаж подвесного потолка типа «Армстронг», очистка и покраска потолка, монтаж нового подвесного потолка. 7. Демонтаж декоративных панелей в холле, очистка и окраска всех стен. - Замена системы отопления, водоснабжения и канализации: 1. Проведение капитального ремонта внутренних и наружных сетей водоснабжения и отопления, включая замену трубопроводов, теплоизоляционных материалов и других элементов. 2. Разделение систем отопления первого и второго этажей посредством установки дополнительного распределительного коллектора (гребёнки). 3. Полная замена внутренних и наружных сетей канализации. 4. Полная замена системы электроснабжения, включая внутреннюю электропроводку, распределительные коробки, монтаж новой системы освещения, замену выключателей и розеток. - Кабинеты и раздевалки: 1. Проведение полного ремонта всех раздевалок и кабинетов. 2. Демонтаж существующего напольного покрытия и плинтусов с последующей заменой на новые. 3. Демонтаж всех дверей с последующей заменой на новые. 4. Очистка и окраска всех стен. 5. Замена электропроводки, выключателей, розеток и осветительных приборов. 6. Ремонт окон и оконных механизмов, при необходимости замена механизмов, уплотнительных резинок и ручек. 7. Установка специальных шкафов и скамеек в раздевалках. - Системы пожаротушения и видеонаблюдения: 1. Проведение обследования системы пожаротушения и её пробный запуск. 2. При необходимости замена пожарных кранов, рукавов и другого оборудования. 3. Проверка работоспособности насосов и кранов. 4. Полная замена всех датчиков пожарной сигнализации. 5. Ремонт существующих камер видеонаблюдения и установка новых. - Эвакуационный выход при пожаре: 1. Проведение полного ремонта эвакуационного выхода, включая замену напольной плитки, отделку и окраску всех стен. 2. Монтаж системы отопления (в настоящее время помещение не отапливается). - Сауна на 1-м этаже: 1. Демонтаж существующих настенных покрытий и напольной плитки с последующей установкой новых. 2. Проверка работоспособности всех систем сауны, при необходимости замена отдельных компонентов и установка нового оборудования. 3. Замена всех дверей, плинтусов и других элементов. - замена электропроводки по всему зданию. - Освещение: 1.Осуществить модернизацию всей системы освещения игрового зала с заменой действующих источников освещения на светодиодные.
13	13) Ежегодно проводить текущий ремонт основных строений здания.

Қатысушылар тізімі (БСН/ЖСН)

№	(ИИН\БИН)

Заңды тұлғалардан талап етілетін құжаттардың тізімі.тұлғалар

№	Қажетті құжаттар тізімі

Жеке тұлғалардан талап етілетін құжаттар тізімі

№	Қажетті құжаттар тізімі

Жеке кәсіпкерден талап етілетін құжаттар тізімі

№	Қажетті құжаттар тізімі