| 1 | Сохранить профиль деятельности Объекта в качестве «Триатлон парка» в течение всего срока действия договора; |
| 2 | Инвестировать в Объект поэтапно сумму не менее 500 млн.тг. тенге на срок 15 лет, при этом, в первый год (первые 12 месяцев) с момента заключения договора, не менее 100 млн.тг.; |
| 3 | Обязательства по текущему содержанию Объекта: ежедневная уборка территории Объекта от мусора, опавшей листвы, веток и вывоз мусора, очистка и вывоз снега и льда (в зимний период), постоянное дежурство персонала на Объекте, ежедневные работы по уходу за цветниками (в течение вегетационного периода), ежедневные работы по очистке, промывке и дезинфекции урн, полив зеленых насаждений, цветов, ежедневная очистка газонов, очистка арычных сетей, содержание и восстановление брусчатки, в том числе боковых и колесоотбойников, устройство системы поливочного водопровода, с дальнейшим его содержанием, надлежащий уход и мелко-срочный ремонт/покраска, из металлической сетки, скамеек, урн, торшеров, тренажеров, ваз (по мере необходимости), малых архитектурных форм, стряхивание снега с деревьев (по мере необходимости), спил аварийных деревьев, текущий ремонт на территории парка, содержание беговой и велосипедной дорожки с заменой (реставрацией) покрытия (в случае необходимости); |
| 4 | Произвести укладку и переукладку брусчатки на территории Объекта (по мере необходимости); |
| 5 | Осуществить посадку газона на территории Объекта (по мере необходимости); |
| 6 | Осуществить посадку на территории Объекта не менее 100 трех годовалых деревьев, высотой не менее двух метров в течении первых 2 (двух) лет. Доверительный управляющий обязан обеспечить сохранность высаженных деревьев и кустарников, а в случае их гибели произвести замену за свой счет в ближайший посадочный период; |
| 7 | Осуществить установку малых архитектурных форм (по согласованию с Балансодержателем); |
| 8 | Содержать и обслуживать имеющегося на территории Объекта здания, с оплатой всех вытекающих из этого затрат; |
| 9 | Осуществить обследование зеленых насаждений, работы по химической обработке зеленых насаждений и внесению удобрений, при необходимости изменение флористического ландшафта местности, работы по устройству цветников и посадке цветов и декоративно-цветущих кустарников, работы по устройству локально-поливочной системы, окашивание полосы отвода и уборка, погрузка, вывозка и передача в утилизацию скошенной травы, подсев газонов, посадка саженцев, кронирование, формовка, борьба с вредителями и болезнями придорожных насаждений, посадка цветов рассадой, полив; |
| 10 | Не допускается вырубка и пересадка зеленых насаждений без согласования Балансодержателя; |
| 11 | Допускается размещение не более 3 (трех) торговых объектов, включая нестационарные выездные объекты, в едином стиле, органично вписывающиеся в архитектурный ансамбль парка (концепцию внешнего вида объектов, с чертежами и размерами предварительно согласовать с Балансодержателем); |
| 12 | Обеспечивать надлежащее техническое, санитарное и экологическое состояние водоема (пруда) и амфитеатра, расположенного в черте объекта; |
| 13 | С предварительного согласования с заказчиком (по согласованию с Балансодержателем), на территории Объекта допускается обустройство и размещение объектов и сооружений, ориентированных на спортивное направление (спортивные площадки, роллерные зоны и т.д.), концепция и эскиз которых должен быть согласован с уполномоченным органом в сфере архитектуры города; |
| 14 | Установить на территории Объекта не менее 4 (четырех) санитарно-гигиенических модулей (общественного туалета) для свободного пользования посетителями, в срок не позднее 6 месяцев с даты заключения договора, с обязательством по его регулярному санитарному обслуживанию, текущему ремонту, обеспечению освещения, безопасности и доступности, включая для маломобильных групп населения; |
| 15 | Предоставлять на безвозмездной основе территорию Объекта и участвовать в организации мероприятий, проводимых местным исполнительным органом на территории Объекта; |
| 16 | Возмещение необходимых расходов доверительного управляющего, произведенных им при доверительном управлении имуществом, осуществляется за счет доходов от использования доверенного имущества; |
| 17 | Своевременно перечислять заработную плату, налогов и других обязательных выплат занятым работникам; |
| 18 | Оплата всех налогов и других обязательных платежей за коммунальные услуги производится за счет средств Доверительного управляющего; |
| 19 | Обеспечить постоянным трудоустройством не менее 5 человек; |
| 20 | Осуществлять с письменного согласования Учредителя и Балансодержателя планируемые к проведению любых видов работ, влекущих за собой изменение первоначальной конструкции объекта, размещения любого вида капитального строительства и отвода земельного участка на строительство. |